- La majorité des Canadiens et Canadiennes pensent que
l'accessibilité financière du logement se détériorera en
2025.
- Un quart (24 %) de la population canadienne prévoit une
augmentation des taux hypothécaires cette année.
- Plus de la moitié des locataires s'attendent à ce que leur
loyer augmente.
WINNIPEG, MB, le 11 févr. 2025 /CNW/ - Selon les
résultats de la septième édition de l'indice de confiance
financière IG Gestion de
patrimoine (l'« étude » ou « l'indice »),
la majorité (56 %) des Canadiens et Canadiennes pensent que
l'abordabilité du logement se détériorera cette année.
Alors que les économistes prévoient un rebond du marché de
l'habitation, la population canadienne craint que l'augmentation
continue des prix ne détériore davantage l'accès à la
propriété.
L'indice, parrainé par IG Gestion de patrimoine
(« IG ») et mesuré en partenariat avec Ipsos Canada,
révèle ce qui suit :
- Un quart (24 %) de la population canadienne prévoit une
augmentation des taux hypothécaires cette année.
- Plus de la moitié (57 %) des locataires s'attendent à ce que
leur loyer augmente au cours de l'année à venir.
- Plus de la moitié (54 %) des propriétaires se sentent plus à
l'aise d'effectuer un achat important (par exemple une voiture)
cette année qu'ils ne l'étaient l'an dernier. Une proportion qui
chute à 38 % chez les locataires.
L'inquiétude des Canadiens et Canadiennes à l'égard des prix du
logement est bien fondée. En novembre 2024, le prix moyen
d'une maison au Canada s'élevait à
696 166 $, ce qui représente une hausse de 6 % par
rapport à 2023, selon le Canadian Housing Market Report. Cette
augmentation est encore plus prononcée dans certaines provinces,
comme l'Alberta, où le prix des
maisons a grimpé de 19,5 % en une année.
« L'abordabilité du logement est une préoccupation
constante pour l'ensemble de la population canadienne, affirme
Alana Riley, cheffe, Prêts hypothécaires, assurances et
produits et services bancaires, IG Gestion de patrimoine.
Avec la bonne stratégie hypothécaire
et un plan financier intégré, les conseillères et conseillers
financiers peuvent offrir à leurs clients et clientes une
tranquillité d'esprit et un sentiment de sécurité financière en
leur proposant une solution à long terme personnalisée, qui tient
compte de leur style de vie et de leurs objectifs. »
Dans le marché de l'habitation actuel, les locataires
doivent composer avec des défis croissants
Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement, le
loyer moyen pour un appartement de deux chambres au Canada est passé à 1 447 $ par mois
en 2024, ce qui représente une augmentation
de 5,4 %. Même si cette augmentation est inférieure à
celle de 2023 (qui était de 8 %), l'abordabilité demeure
un enjeu, surtout pour les nouveaux locataires qui doivent composer
avec des hausses de loyer importantes. Ainsi, selon l'étude, quatre
locataires sur dix prévoient déménager dans un logement plus petit
ou vivre avec des colocataires.
L'étude révèle également une nette disparité entre les régions à
cet égard, le Québec étant la province la plus touchée. Trois
quarts (75 %) des locataires au Québec s'attendent à ce que
leur loyer augmente cette année, comparativement à 57 % pour
la moyenne nationale.
« Avec l'aide d'une conseillère ou d'un conseiller
financier, les locataires peuvent adopter des stratégies efficaces
(établir un budget détaillé, avoir un régime d'épargne et un fonds
d'urgence, adopter des stratégies de remboursement de
dettes, etc.) qui les aideront à optimiser leurs liquidités et
leurs finances afin d'absorber toute hausse de loyer »,
conclut Mme Riley.
À propos d'IG Gestion de patrimoine
Fondée en
1926, IG Gestion de patrimoine (« IG ») est un chef
de file canadien dans la prestation de solutions de planification
financière, avec un actif sous services-conseils d'environ
144 milliards de dollars au 31 janvier 2025. Depuis
plus de 95 ans, IG s'emploie à améliorer le bien-être
financier des Canadiens et Canadiennes pour leur permettre de
profiter pleinement des possibilités de la vie. Par l'entremise
d'un réseau de conseillers et de conseillères situés partout au
pays, IG fournit à environ un million de clients et clientes des
conseils personnalisés, des services hypothécaires, d'assurance et
de planification financière complets, et des solutions de placement
gérées par des spécialistes. IG est membre du groupe de
sociétés de la Société financière IGM Inc. (TSX : IGM) et
du groupe de sociétés de Power Corporation. La Société financière
IGM, dont l'actif géré et sous services-conseils totalisait environ
278 milliards de dollars au 31 janvier 2025, est
l'une des principales sociétés diversifiées de gestion de
patrimoine et d'actifs au Canada.
Pour de plus amples renseignements, consultez le site
ig.ca.
À propos de l'indice de confiance financière IG
Les
résultats présentés dans ce rapport sommaire sont tirés d'un
sondage Ipsos réalisé en ligne entre le 20 septembre et le
1er octobre 2024 auprès de
2 001 Canadiens et Canadiennes de l'ensemble du pays. Un
système de pondération a été appliqué en fonction de l'âge, du
sexe, de la région et du niveau de scolarité pour que l'échantillon
final soit représentatif de la population canadienne adulte selon
les plus récentes données du recensement de
Statistique Canada. Pour ce sondage, l'intervalle
de crédibilité est de ±2,2 points de pourcentage, 19 fois
sur 20, par rapport aux résultats qui auraient été obtenus si
toute la population canadienne de 18 ans et plus avait été
sondée.
SOURCE IG Wealth Management
