Discussões da Fundo Invest Imobiliario... - EURO11

Nome da Ação	Código da Ação	Bolsa de Valores	Tipo de Ativo
Fundo Invest Imobiliario Europar	EURO11	Bovespa	Fundo

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Discussão Recente - Fundo Invest Imobiliario...

Há um total de 253 mensagens sobre Fundo Invest Imobiliario....

Data	Assunto	Autor	Discutir
25/03/2008 22:10	cortilio, Tenho HCRI11B. Trata-se do Hospital da Criança em SP, que pertence ao grupo Nossa Senhora de Lourdes. Acho uma boa opção como geração de renda mensal. Aliás, fundo imobiliário é uma excelente opção para geração de renda. Muito melhor do que previdência privada. E, normalmente, bem mais rentável. O que acontece com sua poupança em um VGBL quando você morre ? Fica para o banco que bancou o risco com sua aposentadoria. E, o que acontece com cotas de fundos imobiliários ? Ficam para seus herdeiros. Fundo Imobiliário é patrimônio gerador...	M39	Ler Discussão Responder
20/03/2008 13:48	Olá Small, um prazer fazer contato com voce. Sempre estou atento ao seu blog, que uso como ferramenta para posicionamentos. Realmente eu recebi os R$ 1,30, mas entrou com o nome de "dividendos" em minha conta, por isso a dúvida. Mas agora, já está esclarecida. Aproveito também para saber se voce acha que os R$ 154.00 por cota ainda está interessante para posicionamento. Com essa confusao toda do mercado, estou tentando defender minha carteira. Outra dúvida é com respeito a HCRI11B. Voce conhece esse fundo? Um abraco e estamos em contato. Paz profunda.	cortilio	Ler Discussão Responder
19/03/2008 22:29	cortilio, EURO11 não paga dividendos e sim rendimentos. Não se trata de uma empresa e sim um fundo que administra imóveis, locando a terceiros. O que você recebe é o aluguel, ficando ex-rendimentos sempre no último dia útil de cada mês. Geralmente pagam o rendimento no décimo dia útil de cada mês e, agora, tem sido R$ 1,30 por cota, mensalmente, isento de IR. Ou seja, nas cotações atuais, significa pouco mais de 10% ao ano de rendimento líquido que, via de regra, é reajustado pelo IGPM anualmente. O risco é a vacância dos imóveis e eventual inadimplência. Maiores inform...	small caps	Ler Discussão Responder
19/03/2008 19:38	Alguém pode me confirmar que data fazem o pagamento do rendimento? Comprei EURO11 no fim do mes passado e até agora nao recebi nenhum rendimento, apenas os dividendos na semana passada. Por favor, alguém pode confirmar se já receberam ou em que data vai ser? Obrigado.	cortilio	Ler Discussão Responder
15/10/2007 22:53	Parem de especular com EURO11. Essas operações com 2 ou 3 títulos estão atrapalhando o mercado do fundo. Esse papel não se presta para especulações. Se quizerem vender, coloquem o preço que consideram justo e esperem. QUEM QUIZER ESPECULAR VÁ PARA O MERCADO DE OPÇÕES, INVESTIDORES DE MERDA!	paulorcc	Ler Discussão Responder
28/09/2007 19:04	Hoje o NSLU não teve negócios. Não houve vendedores. O EURO está travado. As cotações sobem às custas de negócios com 1 ou 2 cotas. Estão forçando a barra demais. Assim acaba com o mercado desse título, que na verdade não tem perfil para especulação tão selvagem. PAREM DE ESPECULAR COM EURO11. QUEM QUIZER ESPECULAR QUE VÁ OPERAR COM OPÇÕES. FALEI? Abraço fraterno	paulorcc	Ler Discussão Responder
28/09/2007 09:26	Paulorcc, tive exatamente a mesma percepção que você. Não houve até agora nenhuma negociação com cotas destes fundos. Parece que é uma captação direcionada aos clientes do banco. De qualquer forma é bom ficar acompanhando. O fato é que está difícil comprar cotas de fundos que rendam acima de 0,85% por mês. Estou suficientemente encarteirado de EURO11 e NSLU11B. E, como diz o ditado, não se deve colocar todos os ovos em uma mesma cesta. Abraço.	M39	Ler Discussão Responder
27/09/2007 22:07	Caro M39, Fui no site da Ourinvest e dei uma olhada nesses fundos e confesso que não gostei muito. Nenhum tem lastro em algum imóvel. Parece q estão captando grana para investir. No caso do ANCAR, a coisa é simplesmente ridícula: estão captando R$500 mil para investir na compra de shoppings. O que eles vão fazer com essa merreca não se sabe. Talvez seja melhor esperar que esses fundos concretizem a compra de algum imóvel para analisar mais tarde. Um abraço	paulorcc	Ler Discussão Responder
26/09/2007 19:58	Este FII ainda está defasado quando comparado a outros FIIs, nas últimas 02 semanas evoluiu do patamar de 130 para 140. Existe espaço para buscar 150 ou 160 visando atingir rentabilidade média de mercado dos demais FIIs.	marcelo_ms	Ler Discussão Responder
26/09/2007 19:43	Não conheço mas vou estudar. Depois te dou a minha opinião. Grande abraço	paulorcc	Ler Discussão Responder
25/09/2007 11:33	Valeu paulo, mas já tenho muitas cotas deste fundo. Estou atrás de outra opção. Você já ouviu falar de uns novos fundos lançados pelo Ourinvest (ANCAR, PREMIER e HOTEL MAXINVEST ) ?	M39	Ler Discussão Responder
21/09/2007 17:04	EURO11, Fundo Imobiliário Europar	paulorcc	Ler Discussão Responder
20/09/2007 21:28	Paulorcc, afinal, de que fundo você está falando ?	M39	Ler Discussão Responder
17/09/2007 23:45	Eu avisei! Quem não comprar agora, vai ficar a ver navios.	paulorcc	Ler Discussão Responder
14/09/2007 15:08	Paulorcc O valor investido em terreno é o correspondente ao valor imobiliário do local, ora se investires mais na construção, certamente terás um maior retorno em aluguéis. O que eu quis transmitir,com a minha experiência de Engenheiro, é que em pavilhões, a construção é simples, de baixo custo e baixíssima manutenção com um ótimo retorno em aluguel. Sendo que deve ser muito bem analisado o plano diretor da cidade onde a obra será feita, para não haver impedimentos de determinados comércios que queiram lá se estabelecer. Veja, qdo houve os leilões dos bancos há ...	Carcaruna	Ler Discussão Responder
14/09/2007 13:20	O preço mais justo, se comparado com os outros fundos imobiliários, seria de R$150,00. Já esteve a R$160,00 no ano passado. Quem ainda não comprou, é melhor se apressar!	paulorcc	Ler Discussão Responder
12/09/2007 17:07	caro Carcaruna Pode me dizer onde encontrar esse terreno de 400 metros por 100 mil? Se houvesse esse tipo de terreno na minha cidade (Rio de Janeiro) certamente seria numa favela do subúbio e os inquilinos prefeririam te dar um tiro que pagar aluguel. Sinceramente, não consigo nem imaginar essa sua realidade. Parabéns!!	paulorcc	Ler Discussão Responder
11/09/2007 18:53	Invisto somente em imóveis comerciais especialmente em pavilhões de 400 m2 a 600 m2, rendem de 1,2 a 1,8 % ao mês ( do custo ), fora a valorização imobiliária do próprio imóvel. Compro terreno por 100.000,00 gasto 140.000,000 na construção e alugo por R$ 3.500,00/mês e a obra depois de pronta vale R$ 400.000,00 Essa renda mensal é a que eu aplico na bolsa. Imóveis residenciais nunca.	Carcaruna	Ler Discussão Responder
11/09/2007 15:51	Invista em imóvel comercial com + de 3000 m² de área construída e grande área de terreno p/ estacionamento, que nunca haverá tempo ruim e rende 12% ao ano com correção anual da inflação. Com o resultado do aluguel, dá para especular na bolsa com muita tranqüilidade. Aliás, por falar em inflação, a presente está numa faixa perigosa de 0,5 % ao mês, (6% ao ano) e não observo ninguém aqui preocupado, só o BC. Kron7, o imóvel comercial de grande porte está sempre sendo beneficiado pelo inquilino, pois é a apresentação da empresa dele.	Paroal	Ler Discussão Responder
11/09/2007 09:28	a muito tempo, comprar imóvel deixou de ser um bom investimento. imóvel deprecia, inquilino não paga aluguel, se tiver filhos pequenos, vão riscar a parede, se alugar pra estudante, vão quebrar a casa toda. se ficar 1 ano fechada, você terá que alugar por 2 anos para recuperar o dinheiro perdido e por ai vai. unabraço e boa sorte.	kron7	Ler Discussão Responder
11/09/2007 09:18	Com toda a volatilidade da Bovespa o EURO11 continua firme e pagando mais de 1% de rentabilidade líquida no mes.	bsea	Ler Discussão Responder
06/09/2007 09:04	MEUS AMIGOS QUE COISA BOA O BALANÇO DA SULTEPA(sult4) VEIO MUITO BOM NO 2ºT/2007 EM COMPARAÇÃO COM IGUAL PERIODO DE 2006. VEJAM O RESUMO. ..............................2ºT/2007.................2T/2006 LUCRO LIQUIDO..........R$1.851.................(R$3.961) LUCRO POR AÇÃO.........0,14690.................(0,31595). VALOR PATRIMONIAL POR AÇÃO R$ 16,02. REALMENTE ELA ESTÁ DANDO SINAIS DE RECUPERAÇÃO, E SUAS AÇÕES VÃO CHEGAR A R$16,00 RAPIDINHO.olhem o book hoje. . . Fonte:bovespa.	WARREN BUFFET2	Ler Discussão Responder
06/09/2007 09:03	guregis, Seguem alguns links com informações sobre o Europar. Abs. http://www.bovespa.com.br/pdf/RegulamentoDefinitivoEuropar_020106.pdf http://www.bovespa.com.br/pdf/Perfil_Europar.pdf	bsea	Ler Discussão Responder
06/09/2007 08:56	MEUS AMIGOS QUE COISA BOA O BALANÇO DA SULTEPA(sult4) VEIO MUITO BOM NO 2ºT/2007 EM COMPARAÇÃO COM IGUAL PERIODO DE 2006. VEJAM O RESUMO. ..............................2ºT/2007.................2T/2006 LUCRO LIQUIDO..........R$1.851.................(R$3.961) LUCRO POR AÇÃO.........0,14690.................(0,31595). VALOR PATRIMONIAL POR AÇÃO R$ 16,02. REALMENTE ELA ESTÁ DANDO SINAIS DE RECUPERAÇÃO, E SUAS AÇÕES VÃO CHEGAR A R$16,00 RAPIDINHO. . . Fonte:bovespa.	WARREN BUFFET2	Ler Discussão Responder
06/09/2007 00:43	Olá mendesan. Todas as respostas estão na matéria no blog. Dá uma olhadinha. Se ficar alguma dúvida, torne a perguntar. http://br.advfn.com/p.php?pid=blogbr&blog=small_caps&article=123	small caps	Ler Discussão Responder
05/09/2007 23:27	Small, podem ser comprados pelo home broker?	mendesan	Ler Discussão Responder
05/09/2007 23:27	Small, estou interessado, quais são os riscos?	mendesan	Ler Discussão Responder
05/09/2007 23:03	Olá. Fiz um texto sobre os fundos imobiliário no meu blog. É um texto um pouco mais antigo, mas está lá: http://br.advfn.com/p.php?pid=blogbr&blog=small_caps	small caps	Ler Discussão Responder
05/09/2007 22:58	A título de curiosidade. Sabemos que este papel é para MP/LP mas, Se comprarmos por ex. dia no 10, já no dia 15 teríamos o direito aos rendimentos ?ou receberíamos proporcional ? Funciona como as outras ações, com data com/ex dividendos. Necessita ficar com as cotas um número mínimo de dias ?	Carcaruna	Ler Discussão Responder
05/09/2007 22:57	42 reais	ginvest	Ler Discussão Responder