Paulorcc
O valor investido em terreno é o correspondente ao valor imobiliário do local, ora se investires mais na construção, certamente terás um maior retorno em aluguéis.
O que eu quis transmitir,com a minha experiência de Engenheiro, é que em pavilhões, a construção é simples, de baixo custo e baixíssima manutenção com um ótimo retorno em aluguel. Sendo que deve ser muito bem analisado o plano diretor da cidade onde a obra será feita, para não haver impedimentos de determinados comércios que queiram lá se estabelecer.
Veja, qdo houve os leilões dos bancos há 4/5 an...
Paulorcc
O valor investido em terreno é o correspondente ao valor imobiliário do local, ora se investires mais na construção, certamente terás um maior retorno em aluguéis.
O que eu quis transmitir,com a minha experiência de Engenheiro, é que em pavilhões, a construção é simples, de baixo custo e baixíssima manutenção com um ótimo retorno em aluguel. Sendo que deve ser muito bem analisado o plano diretor da cidade onde a obra será feita, para não haver impedimentos de determinados comércios que queiram lá se estabelecer.
Veja, qdo houve os leilões dos bancos há 4/5 anos atrás, comprei alguns imóveis de agências,o preço que paguei variou de 2,5 a 1,4 cub/m2, mas os alugueis que os bancos pagam, também variaram proporcionalmente ao valor pago pelo imóvel, que na época variavam de 0,8 a 0,95 % ao mês.
O importante é para quem quer investir em imóveis com retorno em aluguéis é que sejam comerciais, lojas, pavilhões, indústrias .....
Abraço
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