Camargo Correa é a maior conglomerados privados imobiliário do Brasil : Leia a matéiria abaixo publicada no uol.
Fundo estrangeiro paga R$ 422 mi por torre de escritórios no Rio
21-01-2008
Um fundo de investimento internacional, cujo nome não foi revelado, comprometeu-se a adquirir a participação da empresa Projeto Rio na primeira torre do Ventura Corporate Towers, complexo de escritórios de alto padrão que está sendo construído na Avenida República do Chile, no Centro do Rio de Janeiro. A operação, no valor de R$ 422 milhões, é uma das maiores transações imobiliárias no ...
Camargo Correa é a maior conglomerados privados imobiliário do Brasil : Leia a matéiria abaixo publicada no uol.
Fundo estrangeiro paga R$ 422 mi por torre de escritórios no Rio
21-01-2008
Um fundo de investimento internacional, cujo nome não foi revelado, comprometeu-se a adquirir a participação da empresa Projeto Rio na primeira torre do Ventura Corporate Towers, complexo de escritórios de alto padrão que está sendo construído na Avenida República do Chile, no Centro do Rio de Janeiro. A operação, no valor de R$ 422 milhões, é uma das maiores transações imobiliárias no estado nos últimos dez anos.
O negócio foi fechado com a assinatura de um contrato de Compromisso de Venda e Compra de parte da Fase 1 do empreendimento, que tem entrega prevista para junho deste ano. De acordo com o contrato, a Projeto Rio, empresa desenvolvedora do Ventura e controlada pela Tishman Speyer e Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI), se compromete a vender aos investidores internacionais sua participação da área privativa da primeira torre do empreendimento, correspondente a aproximadamente 42 mil metros quadrados, depois de cumpridas as obrigações com a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ), proprietária original do terreno. O restante da área do Edifício permanecerá com a UFRJ.
A segunda torre do Ventura, semelhante à que foi negociada, também está em construção e tem entrega prevista para 2010. Juntos, os dois edifícios totalizam 105 mil metros quadrados de área locável de escritórios e varejo. As negociações entre a Projeto Rio e os investidores tiveram início em novembro do ano passado. Em 21 de dezembro, foi assinada uma opção de compra.
A Tishman é uma das maiores desenvolvedoras imobiliárias do mundo. Com sede em Nova York e escritórios em outras 21 cidades, conta com um portifólio de 92,9
milhões de metros quadrados, avaliado em US$ 40 bilhões.
Há 12 anos no Brasil, a empresa desenvolveu a Torre Norte do Centro Empresarial Nações Unidas, o maior empreendimento comercial da América Latina. Atualmente, está investindo em projetos comerciais e residenciais em São Paulo e no Rio de Janeiro, totalizando recursos da ordem de R$ 1,5 bilhão.
Além do Ventura, a Tishman Speyer lidera o desenvolvimento de um outro projeto comercial de alto padrão em São Paulo, o Rochaverá Corporate Towers. Também lançou o Landmark Nações Unidas, outro edifício comercial projetado para médias empresas de São Paulo, situado na Rua Flórida com a Avenida das Nações Unidas.
A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário, ligada a um grupo que tem tradição e presença no setor da construção pesada e da infra-estrutura, é uma empresa relativamente nova no setor de incorporação. Ela iniciou suas atividades em 2003 e no ano passado abriu seu capital no Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo.
Em seu primeiro ano como empresa aberta, lançou imóveis em valor superior a R$ 1,2 bilhão – 180% a mais do que no ano anterior. Com banco de terrenos de cerca de R$ 9,5 bilhões em volume potencial de lançamentos (VGV), a CCDI é uma das dez maiores companhias em incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade do país.
Atua em todos os segmentos de mercado nos estados de São Paulo (capital e interior), Rio de Janeiro, Minas Gerais, Paraná e Espírito Santo. Possui áreas para desenvolvimento na região metropolitana e no interior de São Paulo, incluindo um terreno de 5,2 milhões de metros quadrados em Caieiras. A companhia adquiriu, em agosto de 2007, participação de controle na HM Engenharia e Construções, para desenvolver empreendimentos no segmento de “primeiro imóvel”, com unidades de até R$ 100 mil.
O grupo Camargo Corrêa é um dos maiores conglomerados privados do Brasil e atua nas áreas de engenharia e construção, indústria de cimentos, de calçados e de tecidos, na siderurgia e no setor de concessões de energia e transportes. O grupo emprega 48 mil pessoas e, em 2007, obteve receita líquida estimada de R$ 10,4 bilhões.http://www2.uol.com.br/canalexecutivo/notasemp08/emp210120082.htm
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