Tecnisa (TCSA3): lucro líquido de R$ 4,1 milhões no 1T23
11 Maio 2023 - 10:31PM
ADVFN News
A incorporadora paulistana Tecnisa encerrou o primeiro trimestre
de 2023 com lucro líquido de R$ 4,1 milhões, o que representa uma
reversão frente ao prejuízo de R$ 7 milhões registrado nos mesmos
meses de 2022, conforme balanço publicado nesta quinta-feira, 11.
Este foi o terceiro balanço consecutivo da Tecnisa no azul, após
quase sete anos no vermelho.
A melhora nos resultados se deve ao retorno dos lançamentos
imobiliários e, consequentemente, das vendas, proporcionando
crescimento da receita. Em paralelo, houve redução em diversas
linhas de despesas, o que levou a uma recuperação da margem.
O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e
amortização) ajustado da companhia chegou a R$ 25,6 milhões,
montante 2,5 vezes maior na mesma base de comparação anual. A
margem do Ebitda ajustado recuou 3,5 pontos porcentuais, para
18,3%.
A receita líquida totalizou R$ 139,7 milhões, o triplo do mesmo
período do ano anterior. O avanço da receita está relacionado ao
aumento dos lançamentos e das vendas nos trimestres anteriores, bem
como evolução das obras. Vale lembrar que no setor de construção a
receita é contabilizada de modo proporcional ao andamento das
obras.
A margem bruta ajustada cresceu 10,8 pontos porcentuais, para
29,6%.
Os custos dos imóveis vendidos subiram 161%, para R$ 110,9
milhões, em função do maior volume de projetos e obras. Os gastos
com terrenos representaram 51% deste montante, enquanto as despesas
com obras, 31%. As despesas comerciais aumentaram 27,8%, para R$
7,5 milhões, também devido ao maior volume de vendas.
As despesas gerais e administrativas tiveram redução de 6%, para
R$ 13 milhões. “A redução nas linhas das despesas administrativas é
resultado dos esforços de otimização da estrutura administrativa”,
afirmou a companhia em sua apresentação de resultados.
A empresa reportou ainda um resultado de zero na linha de outras
receitas e despesas, enquanto um ano antes teve despesa de R$ 3
milhões.
O resultado financeiro (saldo entre receitas e despesas
financeiras) gerou uma despesa líquida de R$ 1,8 milhão, montante
77,2% menor na comparação anual.
A Tecnisa chegou ao fim do primeiro trimestre de 2023 com dívida
líquida de R$ 464 milhões, um aumento de 18,7% na mesma base de
comparação anual. Nesse período, a alavancagem (medida pela relação
entre dívida líquida e patrimônio líquido) subiu 16 pontos
porcentuais, para 74,1%.
A companhia tinha, no fim de março, R$ 194,8 milhões em caixa e
disponibilidades, enquanto as dívidas com vencimento no curto prazo
são de R$ 77 milhões. A Tecnisa teve consumo de caixa de R$ 21
milhões no primeiro trimestre.
Parte operacional
A Tecnisa não realizou lançamentos no primeiro trimestre, em
linha com o planejado, e informou que está desenvolvendo novos
projetos com a sua carteira de terrenos, enquanto acompanha os
trâmites relacionados ao leilão de Cepacs da Operação Urbana da
Água Branca – os títulos são necessários para a companhia dar vazão
aos seus projetos na região.
As vendas líquidas cresceram 63%, para R$ 114 milhões,
sustentadas pelos projetos lançados em trimestres anteriores. O
Jardim das Perdizes respondeu por cerca de 40% do volume de
vendas.
O presidente da Tecnisa, Fernando Perez, afirmou, na
apresentação de resultados, que o primeiro trimestre foi marcado
por um ambiente macroeconômico instável, com esforços para controle
da inflação ao redor do mundo e no Brasil. Ele lembrou que o Banco
Central manteve a taxa de juros em um patamar alto, tornando o
cenário mais desafiador para as vendas de imóveis, com custo de
capital elevado.
“A companhia tem ciência deste cenário e vem atuando com cautela
na execução de sua estratégia sem perder de vista o compromisso de
continuar melhorando seus indicadores financeiros e operacionais”,
afirmou Peres.
Os resultados da Tecnisa (BOV:TCSA3)
referente suas operações do primeiro trimestre
de 2023 foram divulgados no dia 11/05/2023.
* Com informações da ADVFN, RI das empresas, Valor, Infomoney,
Estadão, Reuters
TECNISA ON (BOV:TCSA3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Abr 2024 até Mai 2024
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