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  • 28/02/2012

Fundo imobiliário despenca 45% com anúncio de amortização integral

Há pouco, as cotas do RB Capital Agre eram negociadas com desvalorização de 44,95%, a R$ 11,01

Por Diego Lazzaris Borges 

|13h06 | 05-03-2013

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SÃO PAULO – As cotas do fundo RB Capital Agre (RBAG11) registram forte queda na bolsa de valores de São Paulo nesta terça-feira (5). Há pouco, elas eram negociadas com desvalorização de 44,95%, a R$ 11,01. No último fechamento, o valor de cada cota era de R$ 20.

Veja a cotação de todos os fundos negociados na BM&FBovespa

 O motivo da forte queda foi o comunicado ao mercado da RB Capital, informando que o fundo recebeu, no dia 1º de março, os recursos provenientes da venda da Agra Maligawa Incorporadora e vai fazer a amortização integral das cotas sêniors, que deixam de ser negociadas na bolsa nesta terça-feira. No dia 13 de março será pago R$ 10,93491976 por Cota Sênior, sendo R$ 0,02582886 a titulo de rendimentos e R$ 10,9090909 a titulo de amortização (conforme posição de titularidade na data de hoje).

No dia 13 de março será pago R$ 10,93491976 por Cota Sênior (Wiki Commons)No dia 13 de março será pago R$ 10,93491976 por Cota Sênior (Wiki Commons)

A amortização do capital investido é comum em fundos imobiliários de incorporação. Diferentemente dos fundos de renda (que têm como objetivo principal remunerar o investidor com a renda mensal de aluguel e que costumam ter prazo indeterminado), estes fundos costumam ter data para o encerramento das suas atividades, depois que forem realizados todos os desinvestimentos. Para exemplificar: o fundo pode fazer o investimento na fase inicial incorporação de um condomínio e, depois que todas as unidades são vendidas, este fundo realiza a amortização das cotas e faz o pagamento aos cotistas.

Por isso, antes de aplicar em algum fundo, é importante conhecer a natureza das suas operações. O investidor que pagou R$ 20 em um cota do RB Capital Agre no mercado secundário, por exemplo, receberá próximo de R$ 11 por cota na amortização, um prejuízo de 45%.



  • 22 Nov 2012, 00:36
  • 05 Mar 2013, 16:51
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Ativos Discutidos
BOV:CYRE3 18.87 -3.4%
Cyrela Brazil Realty Sa Empreendimentos Participacoes
Cyrela Brazil Realty Sa Empreendimentos Participacoes
Cyrela Brazil Realty Sa Empreendimentos Participacoes
Índices Mundiais
Alemanha 1.4%
Austrália 0.0%
Brasil -1.4%
Canadá 0.3%
EUA (Dow Jones) -0.1%
EUA (NASDAQ) 1.5%
França 1.0%
Grécia -0.0%
Holanda 1.1%
Inglaterra 0.8%
Itália 1.4%
Portugal 0.4%
Maiores Altas (%)
BOV:BPAN12 0.04 33.3%
BOV:IFCM11 0.06 20.0%
BOV:VTRU3 15.51 6.3%
BOV:FIQE3 3.68 3.1%
BOV:MNDL3 12.16 3.1%
BOV:EMBR3 39.97 3.0%
BOV:ROMI3 10.52 2.7%
BOV:RDNI3 3.40 2.7%
BOV:TECN3 4.14 2.2%
BOV:MAPT4 5.10 2.0%