Gafisa: Gfsa3: Potencial De Val: 61,7% Top5 Itau (GFSA3)

Considerando os preços médios do último dia de cada mês.
GAFISA (GFSA3), Cotação: R$ 29,99, Preço Alvo: R$ 45,90
· A empresa: A Gafisa surgiu em 2006 através de uma associação entre a GP Investimentos e a incorporadora Gomes de
Almeida Fernandes, que possuía 30 anos de experiência no mercado imobiliário. A companhia atua na incorporação de
projetos imobiliários - imóveis residenciais verticais e horizontais - destinados às classes populares (FIT Residencial), média e
de alta renda. Em outubro de 2006 a Gafisa adquiriu 60% de participação no capital da Alphaville Urbanismo S A, a maior
empresa incorporadora de projetos de desenvolvimento urbano no Brasil. O banco de terrenos das duas empresas atingia na
época o equivalente a R$ 4,1 bilhões de vendas futuras e atualmente está em R$ 5,7 bilhões.

GFSA3 mostrando força no intraday...

papel volátil total !!!

segunda volta de novo para os R$ 17,29 !!!

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Ta querendo retomar. É só o IBOV ajudar. Ontem subimos mais de 6% e hj realizamos 1,5 %. Está ótimo e saudável.

É só ter calma que já já fecharemos o GAP e retomamos a escalada. Saiu uma noticia muito boa hj para as construtoras. Fim de semana ela se espalhará. Semana que vem teremos novos ares.

Um abraço a todos e bons trades.

Sai em 16,60 com prejuizo de 9%. rsrsrs

pessoal, acham então que é hora de entrar?

grato.

Fechamento em 16,35.
Será que vale re-comprar no after?
To achando o Ibovespa meio perigoso pra semana que vem.
Alguem comenta?

entrem sexta feira q o papel vai subir. essa semana o pessoal vai tirar dinheiro pra tomar uma caipirinha comprar presente pro filho, fazer uma viagem quinta eh feriado.

quando saiu a IPO da GFSA3, foi a 18,50 reais.
será que com a nova IPO. preço permanece o mesmo ????
A oferta publica de ações ja foi precificada, como disse alguns colegas, será ?
Tenho muitas duvidas, acretito que seja de varios colegas, alguem mais pode tentar elucidar este movimento da GFSA3, e como será essa IPO.

Colegas sócios de GFSA3 , graficamente o que vejo para esta semana que se inicia é que se o papel não reagir já nesta segunda em direção ao cruzamento com a LTB (curto ) que forma um triângulo simétrico com a LTA ( Médio / Longo ) na cotação que vai variando com o passar da semana de ( 18,45 )para segunda feira até os ( 17,95 ) na quarta feira como teto a ser rompido desta LTB ( CURTO ), portanto , em se confirmando o não rompimento desta deveremos com certeza buscar a correção de Fibo em 62% o que daria uns 13,80 de cotação .
EL no fundo querendo reverter e CCI/MA ( idem ) , porém , MACD ( ainda dando queda ) e IFR ( leve inclinação negativa ) e MMT (4,9,18 ) ainda em queda .
Cotação abaixo de 15,80 é perda de LTA ( Médio/Longo ) e confirmação de queda ok!!
Bem vamos esperar que haja alguma reação já nesta segunda se não é STOP !!!

http://invertia.terra.com.br/imoveis/interna/0,,OI3807705-EI11434,00-Caixa+anuncia+reducao+de+juros+para+imoveis.html

Para quem quiser ler aqui mesmo, segue abaixo.

Sexta, 5 de junho de 2009, 11h42 Atualizada às 13h32
Caixa anuncia redução de juros para imóveis

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta sexta-feira a "redução de juros para financiamento habitacional" com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A taxa mínima que antes era de 8,4% ao ano cairá para 8,2% ao ano, acrescida da Taxa Referencial (TR). Os novos valores entram em vigor na próxima segunda-feira.

» BB aumenta valor do imóvel financiado com menor taxa
» Confira como se cadastrar no plano habitacional do governo

Pelas regras do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), imóveis avaliados em até R$ 150 mil terão taxas de 8,9% ao ano, na opção de pagamento via boleto bancário; 8,4% ao ano para o mutuário que escolher débito em conta; e 8,2% ao ano para aqueles que tiverem cesta de produtos da Caixa (conta corrente, cheque especial e cartão de crédito). Anteriormente, os juros variavam entre 8,4% e 9,4% ao ano.

Os empréstimos para compra de imóveis entre R$ 150 mil e R$ 500 mil terão juros de 10,5% ao ano no caso do pagamento via boleto; de 10% ao ano para débito em conta; e 9,5% ao ano clientes que possuírem cesta de produtos. Antes da redução, a Caixa praticava juros de 9,5% ao ano e 10,5% ao ano para imóveis avaliados entre R$ 130 mil e R$ 200 mil e de 11,5% ao ano para unidades acima de R$ 200 mil e até R$ 500 mil.

O banco reduziu também os juros das operações fora do SFH (imóveis acima de R$ 500 mil) em 0,5 ponto percentual ao ano. Para pagamento por boleto, os juros são de 11,5% ao ano; débito em conta são de 11% ao ano e de 10,5% para clientes com cesta de produtos.

SBPE
Os financiamentos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo possuem juros mais altos do que os que utilizam recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Contudo, as regras para utilização são menores, já que o cliente não precisa ter conta no FGTS.

Empréstimos
A Caixa liberou nos cinco primeiros meses do ano R$ 13,2 bilhões, em 275.464 contratos para financiamento de imóveis. O volume é 106% maior se comparado ao mesmo período do ano anterior e o número de pessoas beneficiadas subiu em 113% (130.872 contratos). O valor já é igual ao que o banco aplicou durante todo o ano de 2006. Até o fim de 2009, a Caixa estima aplicar no setor cerca de R$ 30 bilhões.

boa noticia...mas ja n estou fora dela..as construtoras podem repicar sim, pode dar um animo

Mas o IBOV tem que ajudar. Abraço

Pelo visto hoje mais um daqueles dias de GFSA3 fechando a -4% ou -5%.
Basta interpretar o volume no grafico diário... E tenho dito, 14,xx é o numero dela...

Renatuk, dificilmente teremos q ueda de -4 % na Gafisa. Ela está defasada em relação ao IBOV e sexta saiu uma noticia muito boa para as construtoras, sendo que a mesma foi replicada pela bloomberg nos EUA.

deveremos começar o dia em queda e ir recuperando ao longo dele.

Thifruck,
Tb torceria e mto pra isso, mas vendo as atuais circunstâncias do papel (volume alto em queda acentuada, estrangeiros saindo até pela porta de emergência, numero de alugueis não parando de subir) acho que nem essa notícia acima a segurará...
Ainda mais hoje que parece que teremos um dia daqueles "negros" no IBOV.
Continuo acreditando que 14,xx vai se o valor da definição dela.
Vamos acompanhando...

Blz Renatuk, vamos nos faklando ao longo do dia. Espero que vc não tenha razão..rsrs.

Um abraço.

Renatuk e Thifruck, na ultima IPO o preço foi de 18,50 em 2006, é agora deve sair proximo disso acredito, pois o Banco Itau encarteirou muito na ultima semana, será que eles vão deixar está IPO sair abaixo dos 18,50 , duvido.

n acredito q feche o dia em qeda..pelo contrario, Dj respeitou a LTA e deve repicar ao final do dia ja q n conseguiu romper e devebuscar a LTB, bovespa tb tem espaço p subir mais uns 2 dias antes de correção...

se abrir negativo deve virar a tarde(minha opinião)

Quem está com o papel terá preferência na aquisição do mesmo, o estou engando ?

Bem pessoal, concordo com Renatuk, aconselho deixar logo stop, que hj vai ser dificil

Abriu no limite da LTA se perder estes 15,80 é correção de 62% de Fibo !!!