Gafisa: Gfsa3: Potencial De Val: 61,7% Top5 Itau (GFSA3)

Considerando os preços médios do último dia de cada mês.
GAFISA (GFSA3), Cotação: R$ 29,99, Preço Alvo: R$ 45,90
· A empresa: A Gafisa surgiu em 2006 através de uma associação entre a GP Investimentos e a incorporadora Gomes de
Almeida Fernandes, que possuía 30 anos de experiência no mercado imobiliário. A companhia atua na incorporação de
projetos imobiliários - imóveis residenciais verticais e horizontais - destinados às classes populares (FIT Residencial), média e
de alta renda. Em outubro de 2006 a Gafisa adquiriu 60% de participação no capital da Alphaville Urbanismo S A, a maior
empresa incorporadora de projetos de desenvolvimento urbano no Brasil. O banco de terrenos das duas empresas atingia na
época o equivalente a R$ 4,1 bilhões de vendas futuras e atualmente está em R$ 5,7 bilhões.

Citação: caisara

Informação da revista Exame:

Mercados | 07/06/2012 20:07

Papéis da Gafisa disparam 9% em Nova York após anúncio de oferta
Empresa irá emitir 70,251 milhões de ações para comprar a Alphaville Urbanismo

Gustavo Kahil, de EXAME.com

No ano, as ações da Gafisa acumulam uma desvalorização de 48%

São Paulo – Os papéis da Gafisa (GFA) negociados em Nova York dispararam 9,18% após o mercado analisar o anúncio da oferta de 70,251 milhões de ações para finalizar a compra da totalidade da subsidiária Alphaville Urbanismo.

As ADRs (American Depositary Receipts) finalizaram o dia negociadas a 2,26 dólares. Como os papéis são recibos de ações transacionadas na Bovespa, a expectativa é de que os papéis ordinários (GFSA3) nesta sexta-feira.

A disparada foi a maior alta dos ativos brasileiros negociados nos EUA neste feriado de Corpus Christi. De acordo com a construtora, o valor final da compra dos 20% restantes na empresa ficou em 358,99 milhões de reais.

A Gafisa tem elevado a participação na Alphaville, focada em empreendimentos de alto padrão, em 2006, quando comprou uma fatia de 60%. Depois, em 2010, levou uma participação de mais 20%. No ano, as ações da Gafisa acumulam uma desvalorização de 48%.

Abraço!

Valeu pela noticia...

amanhã Up up up

Citação: carlosdaniel

Saiu hoje essa.

GAFISA S.A.
CNPJ/MF nº 01.545.826/0001-07
NIRE 35.300.147.952
FATO RELEVANTE
GAFISA S.A. (BOVESPA: GFSA3, NYSE: GFA) (“Gafisa” ou “Companhia”), em cumprimento ao
disposto no parágrafo 4º do artigo 157 da Lei nº 6.404/76 e na Instrução CVM nº 358/2002, vem
a público informar o que segue:
1. Em complementação aos Fatos Relevantes divulgados em 1º e 6 de junho de 2012
relativos à Terceira Etapa do Acordo de Investimento e Outras Avenças celebrado em
02.10.2006 (“Acordo de Investimento”), tendo por objeto a aquisição da totalidade das ações do
capital social de Alphaville Urbanismo S.A. (“AUSA”), a Companhia informa que, nos estritos
termos do referido Acordo de Investimento, a cotação de R$ 5,11 utilizada para determinar o
número de 70.251.551 ações de emissão da Gafisa a serem emitidas para a Alphapar –
Alphaville Participações S.A. foi apurada com base na média aritmética diária (dias de pregão) da
cotação de fechamento em R$/ação da Gafisa no período entre o 5º e o 20º dia útil anteriores à
data do recebimento da avaliação que definiu o valor final da operação, qual seja 23 de março
de 2012.
2. A decisão da Companhia por esta opção de pagamento em ações se deve por ser
economicamente interessante, além de evitar a alavancagem. A Terceira Etapa deverá
contratualmente seguir estrutura idêntica à adotada nas etapas anteriores, em que foram
incorporadas sociedades titulares das participações na AUSA .

3. A Companhia informa ainda que recebeu em 7 de junho de 2012 notificação dos
acionistas da AUSA expressando o entendimento – legal e contratualmente equivocado, na
interpretação da administração da Gafisa e de seus assessores jurídicos -- acerca da
interpretação do Acordo de Investimentos, com base no qual deveria supostamente prevalecer
o preço de emissão de R$3,70, com a emissão de 97.055.876 ações, o que levaria a uma
indevida diluição dos acionistas da Companhia, razão pela qual esta insistirá, pelos meios
necessários, na aplicação correta do critério contratado.
4. Não obstante o disposto no item anterior, a Companhia continua trabalhando no
detalhamento da estrutura de implementação da Terceira Etapa, buscando realizá-la tão pronto
quanto possível, e manterá o mercado informado acerca de quaisquer novos eventos.
São Paulo, 8 de junho de 2012.
GAFISA S.A.
Andre Bergstein
Diretor Executivo Financeiro e de
Relações com Investidores

Eu avisei...era R$ 5,11.....vai subir igual fuguetiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii****

Parabéns a todos os sócios...nada de vender no fundão histórico*

Simborá GFSA3

Notícias

Gafisa dispara na bolsa após anunciar emissão de ações para adquirir Alphaville

Comentários: (0) 08 de junho de 2012 • 10h48 • atualizado às 10h58

Por: Thiago Salomão

SÃO PAULO - As ações da Gafisa (GFSA3) se destacam entre as maiores altas do Ibovespa nesta sexta-feira (8), repercutindo o anúncio de que a companhia ofertará até 70,3 milhões de ações para comprar a Alphaville Urbanismo S.A. (AUSA). O anúncio foi feito na noite de quarta-feira (6), mas nesta manhã a Gafisa enviou uma nova nota informando que o valor das ações que ela emitirá será de R$ 5,11, bem acima dos R$ 2,13 vistos no fechamento de quarta-feira.

Por volta das 10h40 (horário de Brasília) desta sexta-feira (8), os papéis da construtora registravam valorização de 6,57%, cotadas a R$ 2,27. Mais cedo, os ativos GFSA3 chegaram a subir 8,45% quando bateram sua cotação máxima do dia (R$ 2,31).

O desempenho dos ADRs (American Depositary Receipts) da Gafisa na véspera já mostraram que o movimento nesta sexta-feira deveria ser positivo. Os recibos de ações negociados na bolsa norte-americana fecharam a quinta-feira (7) com alta de 9,18%. Vale mencionar que a BM&FBovespa estava fechada na véspera por conta do feriado de Corpus Christi.

Segundo fato relevante divulgado nesta sexta-feira, a cotação de R$ 5,11 fixada para a emissão de ações foi apurada com base na média aritmética diária do preço de fechamento dos papéis "no período entre o 5º e o 20º dia útil anteriores à data do recebimento da avaliação que definiu o valor final da operacão, qual seja 23 de marco de 2012".

Acionistas da Alphaville querem um preço menor
Contudo, a Gafisa informa que recebeu na última quinta-feira uma notificação dos acionistas da Alphaville Urbanismo, expressando o entendimento, expressando a vontade deles de que o preço de emissão fosse de R$3,70 por cada ação GFSA3, o que resultaria na emissão de 97,056 milhões de ações. Segundo a Gafisa, isso levaria a uma "indevida diluição dos acionistas da companhia".

http://www.infomoney.com.br/gafisa/noticia/2460566-gafisa+dispara+bolsa+apos+anunciar+emissao+acoes+para+adquirir+alphaville

Neguinho que está de fora...e está torcendo para que o papel caiiiia..para entrar comprando tudo que pode a preço de kilo de banana....

porém o papel já está no fundão do poçooo....

O Preço informado pela RI para a subscrição é de R$ 5,11 por ação...então porque eu vou vender a 2 conto...ha ha ha ... me faz rir... deixa os tubas vendidos vendirem...kkk

Aqui tem sócio fielll...guerreiro....com estratégia de médio e longo prazo...e com essa noticia revigorou o animo de todos os sóciosssss ***

Aqui os sócios depois dessa noticia não estão mais nem ai se o ativo vai cair ou subir...alias se cair muitos sócios aqui irão aumentar a posição para baixar o pm.

Então quem está de fora saiba que sócios como eu pensam assim...acreditam mais que mais que nunca agora a empresa está reestruturada financeiramente...e agora focando na recuperação gradativa da empresa e do papel.

Esse papel é para segurar em 2012 e 2013 e vender somente em 2014 na copa do mundo....mais enfim...cada um com sua estratégia.

Saudações e bom final de semana para todos os sócios.

Citação: rodrigo_cx650t

Itaú BBA: compra da Alphaville é favorável a acionista da Gafisa
Negócio seria favorável apesar de uma diluição de 14%

A apreciação da Alphaville implicava um valor total para a empresa quase duas vezes superior ao atual valor de mercado da Gafisa, segundo relatório
A transação envolvendo a compra da participação de 20 por cento que a Gafisa SA ainda não detinha na Alphaville Urbanismo SA é “favorável” aos acionistas da Gafisa, de acordo com o Banco Itaú BBA SA.

“Dado que a apreciação da Alphaville implicava um valor total para a empresa quase duas vezes superior ao atual valor de mercado da Gafisa, consideramos que o fato de que as ações foram emitidas a um prêmio (de 140 por cento) em relação ao preço atual fez o negócio favorável aos acionistas da Gafisa apesar de uma diluição de 14 por cento”, escreveram os analistas David Lawant, Enrico Trotta, e Vivian Salomon, no relatório enviado hoje a clientes. Por Leonardo Lara Bloomberhghttp://fusoesaquisicoes.blogspot.com.br/

Apertem os cinto porque a GFSA3 fez uma catacada de mestre...resolveu seu problema e ainda está com 1 bilhão de reais em caixa para capital de giro...

ho ho hou

São 1 bilhão em caixa...capital de giro....

O esqueleto da TENDA tudo de podre já foi no ano passado....agora virão balanços com recuperação gradativamente*

A TACADA DE MESTRE foi o pagamento a da última parcela restante da Alphaville Urbanismo com subscrição de ações a um prexo fixo de R$ 5,11...isso fez que a GAFISA não se descapitaliza-se....

É minha gente que vender antes dos R$ 5,11 não irá fazer um negócio...

Sócios...o papel está muito barato...no fundo histórico....

daqui para frente é up up up ... vai faltar papel para os vendidos recomprarem....

minha recomendação é de compra até os 5 contoooooooooo....com potencial de valorização até os 14 contooooo****

As outras ações da construção civil estão muito caras...perto de GFSA3...

GFSA3 é ação mais barata de todas...

poir isso todo mundo está de olho nela...só está faltando um pouco e coragem para os indecisos*

Tá barata...tá barata....tá barata....

Ação mais barata do setor e com noticias boas....

Vai subirrrrrrrr ....to avisando....to avisandooooo....to avisandooooo

Ainda dá tempo de entrar nesse trem ai...he he he

Citação: brunoforex

A Gafisa divulgou que a participação do Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG)
alcançou 5,3% do capital social da companhia.
Essa participação corresponde a 23.061.200 ações ordinárias de emissão da empresa.
22/06/2012 - Comunicado ao Mercado no RI da GAFISA:FONTE: http://gafisa.riweb.com.br/Download.aspx?Arquivo=k6B3Wrc1Hi8FsMbp9eECWA==
Links relacionados:1. http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/valor/2012/06/22/credit-suisse-alcanca-participacao-de-53-no-capital-da-gafisa.jhtm
2. http://gafisa.riweb.com.br/Download.aspx?Arquivo=CER8gffSuEciaW847xfWTQ==
3. http://www.vancouversun.com/mobile/business/businesswire/Gafisa+Announces+Increased+Investor+Holding/6827650/story.html

Ho ho hou ...

To avisando...to avisando....to avisando...

Credit Suisseeeeee comprandoooooooooo...to aumentando minha posiçãooooo*

Citação: urussanga

alem de tudo isso,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,graficamente esta muito sobrevendida
tem muito para subir.............se passar dos 2,60 dispara para os 3,00

Citação: Leowylde

Citação: urussanga

quem ainda nao leu................vale muito a pena ver o que é um verdadeiro turnaround................numeros excelentes................crescimento evidente

ate o final do ano...............estara valendo o VPA ..........no minimo....e este voltara a crescer

PRÉVIA DE RESULTADOS OPERACIONAIS - GRUPO GAFISA 2T12
--- Unidades entregues do Grupo Gafisa alcançaram 12.197 ao final do 1S12, aumento de 64% vs 1S11 ---
---Alcançando 51% do guidance de entregas esperado para o ano ---
---Geração preliminar de Caixa livre (Cash burn) foi positiva, chegando a cerca de R$150 milhões no 2T---
--- Fluxo de caixa operacional consolidado de aproximadamente R$300 milhões no 1S12---
--- 50% do ponto medio do guidance para o ano de 2012 de R$500-R$700 milhões ---
--- Lançamentos alcançaram R$546,5 milhões, com vendas de R$630,3 milhões no 2T12 ---
--- Velocidade de vendas consolidada melhorou sequencialmente para 16,1% ou 20,1%, ex-Tenda ---
PARA DIVULGAÇÃO IMEDIATA - São Paulo, 9 de julho de 2012 – A Gafisa S.A. (Bovespa: GFSA3; NYSE: GFA), a principal
incorporadora residencial diversificada do Brasil, anuncia hoje os resultados operacionais referentes ao segundo trimestre de
2012, encerrado em 30 de junho de 2012.
Duilio Calciolari, Diretor Presidente, comenta os destaques: “Os resultados do Grupo Gafisa indicam que a estratégia de
turnaround está encaminhada, dado a melhora do desempenho operacional evidenciada nos resultados do primeiro semestre
de 2012. Fizemos progressos em todas as metas definidas no Plano de Negócios, para cada marca do Grupo Gafisa. Estamos
gerando caixa proveninente do core business das operações do Grupo Gafisa, concluímos a revenda de 62% das unidades
canceladas de Tenda dentro do primeiro semestre, e aumentamos o volume de entregas de unidades no 1S12 em 64% versus
1S11, resultado em linha com o guidance de entregas esperado para o ano inteiro de 22.000 – 26.000."
"Os lançamentos dos primeiros seis meses de 2012 representaram 34% do ponto médio do guidance de lançamentos para o
ano, de R$2,7 a R$3,3 bilhões, e está de acordo com a sazonalidade do primeiro semestre. Evidenciamos boa demanda nos
produtos para os segmentos de renda média e média-alta, representados pelas marcas Gafisa e AlphaVille, cujas vendas
totalizaram R$614,6 milhões ao longo do 2T12, registrando VSO de lançamentos de 51.6%. Com a implementação do foco
geográfico mais reduzido, São Paulo foi responsável por 100% dos R$680,6 milhões em lançamentos do segmento Gafisa no
1S12.”
Grupo Gafisa está gerando caixa de seu core business
Grupo Gafisa encerrou o segundo trimestre com aproximadamente R$1,02 bilhão em caixa e equivalentes de caixa, melhora
sequencial, comparado aos R$947,1 milhões registrados no final do 1T12. A dívida líquida preliminar caiu de R$3,32 bilhões no
final do 1T12 para R$3,17 bilhões ao final do 2T12. Como consequência, a geração de caixa livre consolidado preliminar (cash
burn) foi positiva em aproximadamente R$150 milhões no 2T12, resultando em geração de caixa livre consolidado preliminar
de R$75 milhões no 1S12. O fluxo de caixa operacional consolidado atingiu cerca de R$300 no 1S12, representando 50% do
ponto médio do nosso guidance de R$500 – R$700 milhões para o ano de 2012.
Projetos entregues
Gafisa entregou durante o segundo trimestre deste ano 67 projetos, abrangendo 6.032 unidades, aumento de 38% em relação
aos 4.359 entregues durante o 2T11. O resultado do 1S12 equivale a 51% do guidance do ano. No 1S12, os projetos
entregues pelo Grupo Gafisa alcançaram 12.197 unidades, representando um aumento de 64% se comparado ao mesmo
periodo do ano anterior. http://gafisa.riweb.com.br/Download.aspx?Arquivo=Cahg/X/4dHeRspMgaOOmTA==

tava pensando aqui com os meus botoes, se ela ja alcancou 50% do caixa previsto pro ano, considerando que o mercado imobiliario fica mais aquecido no 2 semestre, pode até ser que ela supere os 700mi de geracao de caixa.

Gfsa3 simborá fiaaaaaaaaaaaaaaaa...

Quem vender no fundão do poço é mulherzinha do padre*

Dia 9 de agosto de 2012 . ( Sexta-feira )

Balanço do 2º Trimestre de GAFISA ( GFSA3 ).

Virá com aumento de geração de caixa e recuperação dos lucros.

Como o mercado antecipa tudo a ação vai começar a subir.

Balanço 9 de agosto 2012

Balanço virá ótimo*

http://www.gafisa.com.br/ri/

Citação: sns88

Balanço 9 de agosto 2012

Balanço virá ótimo*
http://www.gafisa.com.br/ri/

Amanhã dia 10 terá teleconferencia****

Amanhã vai continuar a subir...

Mercado está antecipando...

Resultado deverá vir ótimo...

com recuperação dos lucros e geração de caixa*

Simborá Gfsa33333333333333333333333333333333333333333333333333333*

Balanço 2º Trimestre / Gafisa 09/08/2012

Site: http://www.gafisa.com.br/ri/

No dia 10/08/2012 Teleconferencia em Português e em Inglês*

Esperamos recuperação dos lucros e aumento da geração de caixa*

O mercado penalizou ela agora vai ter que aguentar a recuperação da mesma*

Preço justo R$ 14,00 * Ação praticamente com seu preço distircido*

10/08/2012 - 09h23

Resultados da Gafisa ficam acima da expectativa do mercado

Comente

A Gafisa apresentou resultados referentes ao segundo trimestre acima da expectativa do mercado, conforme a média das projeções de quatro casas consultadas pelo Valor ? BES Securities do Brasil, Bradesco Corretora, CGD Securities e do Credit Suisse.

No trimestre, a companhia registrou lucro líquido de R$ 1,05 milhão. A maioria das estimativas apontava prejuízo, estimado de R$ 8 milhões a R$ 38 milhões, com exceção da CGD, que previa lucro de R$ 10 milhões.

A receita líquida da companhia cresceu 6%, para R$ 1,041 bilhão, enquanto a média das projeções indicava queda de 10,2%, para R$ 935,5 milhões.

A geração de caixa medida pelo Ebitda cresceu 92%, para R$ 148,8 milhões. Conforme a média das estimativas, o Ebitda cairia 36,5%, para R$ 95,8 milhões.

Revenda de estoques

A Gafisa afirmou, em relatório, que existe "boa demanda" para revenda de estoques resultantes de distratos, ou seja, da ruptura de contratos de comercialização de unidades. Os distratos estão concentrados em unidades Tenda, no segmento econômico.

No segundo trimestre, este indicador somou R$ 329,1 milhões, resultantes do fato de potenciais proprietários deixarem de se qualificar para financiamento. Os distratos do primeiro trimestre atingiram R$ 339,6 milhões.

A companhia informou que, das 6,235 mil unidades distratadas, 4,957 mil retornaram e 1,278 mil foram canceladas. Da parcela que retornou ao estoque, 62% foram revendidas no semestre para clientes considerados qualificados pela Gafisa.

Dívida líquida e patrimônio líquido

A Gafisa melhorou sua relação entre dívida líquida e patrimônio líquido. No segundo trimestre, o indicador ficou em 112%, ante 122% no primeiro trimestre do ano.

Em novembro do ano passado, Duilio Calciolari, presidente da companhia, disse esperar que a relação entre dívida líquida e patrimônio líquido fique abaixo de 60% em 2012.

No fim do segundo trimestre, a Gafisa tinha em caixa R$ 1,1 bilhão, ante R$ 947 milhões ao encerrar o primeiro trimestre.

A companhia obteve geração de caixa consolidada positiva de R$ 231 milhões no intervalo de abril a junho.

http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/valor/2012/08/10/resultados-da-gafisa-ficam-acima-da-expectativa-do-mercado.jhtm

Esse ação na minha opinião vale R$ 14,00 e pode chegar a 20,00 frouxo.

Esse preço atual é rídiculo....tem muito oque subir ainda*

Sócios sigamos em frente*

R$ 3,50 já era...agora o objetivo é R$ 4,00, R$ 4,30 e R$ 5,00*

Esse papel não tem lógica para ficar abaixo de R$ 5,00 pois seu VPA é R$ 6,06*

GFAS33333333333333333333333 Simboráaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa*

Parabéns a todos os sócios que acreditaram na reestruturação...que muitos frutos venham no futuro próximo*