Gafisa: Gfsa3: Potencial De Val: 61,7% Top5 Itau (GFSA3)

Considerando os preços médios do último dia de cada mês.
GAFISA (GFSA3), Cotação: R$ 29,99, Preço Alvo: R$ 45,90
· A empresa: A Gafisa surgiu em 2006 através de uma associação entre a GP Investimentos e a incorporadora Gomes de
Almeida Fernandes, que possuía 30 anos de experiência no mercado imobiliário. A companhia atua na incorporação de
projetos imobiliários - imóveis residenciais verticais e horizontais - destinados às classes populares (FIT Residencial), média e
de alta renda. Em outubro de 2006 a Gafisa adquiriu 60% de participação no capital da Alphaville Urbanismo S A, a maior
empresa incorporadora de projetos de desenvolvimento urbano no Brasil. O banco de terrenos das duas empresas atingia na
época o equivalente a R$ 4,1 bilhões de vendas futuras e atualmente está em R$ 5,7 bilhões.

olha que tá com kra que rasga os 34 ainda hoje !
Tá bombando, ainda dá tempo de entrar galera ....

entrei de novo rararaaa sou louco mesmo....essa jossa me da dinheiro...

ele já começou a nos dar alegria hoje e eu tô crendo que até semana que vem esse papel nos vai dar muito mais alegria...

Que blz consegui fazer dois DT...!

vamu que vamu

pq vcs confião tanto nesse papel, e qual a logica dele subir bem até semana que vem?

Um dos motivos é este, caro wilson24:

28/05 15:38 LEIA (*) Nr: 220
(MEC,EMP,IND)
BOVESPA: Indice sobe com especulação de upgrade de rating pela Fitch

São Paulo, 28 de maio de 2008 O Ibovespa, principal índice da Bolsa de
Valores de São Paulo (Bovespa), acelerou a alta observada na manhã de hoje para
2,43% de valorização, aos 72.715 pontos.

De acordo com Caio Megale, analista da Mauá Investimento, a subida repentina
o índice estava abaixo dos 2% de valorização até cerca de uma hora atrás se
deve ao fato de haver um boato no mercado de que a Fitch dê um upgrade no rating
do Brasil.

Atualmente, a classificação de risco para moeda estrangeira de longo prazo do
Brasil na Fitch é "BB+".

Há pouco, a agência de classificação de risco canadense DBRS alterou o rating
do Brasil para grau de investimento, passando de BB (high) para BBB (low), e
alterou a perspectiva de estável para positiva.

No último dia 30 de abril, a agência de classificação de risco Standard &
Poor's elevou o Brasil à classificação de grau de investimento ao atribuir a
nota "BBB-" para o País, com perspectiva estável. Foi a primeira agência
internacional a fazer esse movimento.


André Barros / Agência Leia

Meu kro wilson, pelo jeito vc investe sem analisar o gráfico, tá lindo demais o gráfico dele ....

se fechar acima dos 34, tem todo o jeito de engatar uma quinta e ir embora amanhã ...

Não vou muito pelos gráficos não confio muito neles, gosto de saber como anda a empresa.Mas consegui fazer 3 Dt hoje nesse papel estou gostando mas vou dormir sem ele.. abraços

GFSA3 vai cumprir o objetivo do OCOI do semanal.

As cotações acima de 32,83 anularam a possível formação baixista do gráf. mensal (Nuvem Negra). Não só ultrapassou esse divisor de águas como tb rompeu os 34. Rumo ao objetivo em 43.xx.

mjv38,

Que OCOI no semanal é esse??
Tem como vc postar ele aqui?

Valeu!

Qual o preço Alvo dos papel GFSA3 ?

segura.....................

Fitch Atribui Rating Nacional 'A(bra)' a 1a Emissao do 3o Programa de Debentures da Gafisa
29 May 2008 9:51 AM (EDT)



Fitch Ratings-Sao Paulo/Rio de Janeiro/NY-29 May 2008: A Fitch Ratings atribuiu, hoje, o Rating Nacional de Longo Prazo 'A(bra)' a primeira emissao, no montante de BRL250 milhoes, do terceiro programa de debentures simples (total de BRL1,0 bilhao) da Gafisa S.A. (Gafisa), sendo 50% do vencimento do principal em 2012 e os outros 50% em 2013, a menos que os investidores exercam a opcao de renovar o vencimento por mais cinco anos. Os recursos da emissao serao utilizados para financiar o crescimento dos negocios da Gafisa e para o pagamento de dividas da companhia. A Fitch avalia a Gafisa com o Rating Nacional de Longo Prazo 'A(bra)'/Perspectiva Estavel.
Os ratings da Gafisa refletem sua robusta posicao de mercado como segunda maior incorporadora imobiliaria brasileira por receita liquida e de seus negocios no altamente competitivo setor brasileiro de construcao imobiliaria. Os ratings incorporam a agressiva expansao operacional da Gafisa, que tem elevado a alavancagem a um patamar ainda moderado e aumentado sua liquidez. Espera-se que a companhia mantenha a alavancagem em parametros administraveis perante os riscos vinculados a sua atividade, alem de uma consistente melhora do desempenho operacional e de um significativo crescimento de suas receitas. Os ratings tambem incorporam a expectativa da Fitch quanto a continuidade de fundamentos mais solidos para um crescimento sustentavel do setor nacional de construcao imobiliaria.

A classificacao tambem se apoia na forca de sua franquia, no historico adequado de velocidade de vendas; na consistente melhoria de sua performance operacional; e no maior acesso aos mercados domestico e externo de capitais, apos os lancamentos de acoes nas bolsas brasileira e de Nova York (NYSE). A performance do setor brasileiro de construcao imobiliaria esta vinculada a da economia nacional e e dependente da disponibilidade de linhas de credito de longo prazo para continuar suportando seu forte crescimento recente.

A expectativa da Gafisa e que, alem da divida corporativa de longo prazo, compativel com o ciclo da atividade, a Gafisa devera utilizar, intensivamente, as linhas do Sistema Financeiro da Habitacao (SFH). Por suas caracteristicas apropriadas para o financiamento do ciclo medio da construcao habitacional, este tipo de captacao reduz os impactos sobre o fluxo de caixa da companhia, pois tende a ser auto-liquidavel com recebiveis, no momento da entrega dos imoveis. As dividas do SFH sao contraidas em bancos brasileiros e garantidas pelos proprios projetos e respectivos recebiveis.

As margens operacionais da Gafisa sao satisfatorias, quando comparadas a industria, e ajustadas pelo diferimento de despesas com vendas. Em 2007, a Gafisa diferiu 3,2% de sua receita liquida, contra a media de 8,4% de seus pares mais proximos. No acumulado dos 12 meses findos em marco de 2008, o EBITDA operacional da Gafisa aumentou 82%, para BRL204 milhoes, com a margem de EBITDA subindo para 16,1%, de 14,8% em periodo semelhante em 2007. A Fitch espera que a Gafisa aumente suas margens de EBITDA para proximo a 17% em 2008, com continua elevacao nos anos seguintes. A visao da agencia se baseia nos esperados ganhos adicionais de produtividade, incorporados nos ratings da companhia. A Gafisa espera alcancar BRL3,0 bilhoes em Valor Geral de Vendas (VGV) de novos empreendimentos em 2008, 34% acima do verificado em 2007. Ao final de marco de 2008, seu banco de terrenos totalizava BRL11,1 bilhoes de VGV potencial, suficiente para dois a tres anos de operacoes.

No acumulado de 12 meses encerrados em marco de 2008, a companhia registrou um indice de divida total/EBITDA que subiu para 5,4 vezes, de 3,8 vezes em 2007 e 3,0 vezes em 2006. O indice divida liquida/EBITDA, subiu para 1,8 vez, de 1,0 vez em 2007 e 0,3 vez em 2006. Excluindo-se o SFH das dividas, a alavancagem se posiciona em linha com a categoria dos ratings atribuidos, com indices de divida total/EBITDA e divida liquida/EBITDA reduzidos para, respectivamente, 4,4 vezes e 0,9 vez. Embora a expectativa seja de aumento da alavancagem em 2008, a Fitch espera que o aumento do EBITDA em 2008 resulte em um indice de alavancagem ao redor de 4,5 vezes ao final de 2008 e 2009. No mesmo periodo, deduzindo a divida SFH, a expectativa de alavancagem total seria de 3,0 vezes.

Vale ressaltar a estrategia financeira da Gafisa de manter um consideravel volume de liquidez. A companhia mantem a politica de reter um caixa minimo proximo a 20% do patrimonio liquido (equivalente a BRL319 milhoes em marco de 2008). Essa politica visa minimizar riscos de liquidez associados a cenarios economicos desfavoraveis, em uma industria que opera um fluxo de caixa de ciclo longo de maturacao. Os ratings da Gafisa ja incorporam que a companhia concluira seu programa de emissao de debentures, no total de BRL1,0 bilhao ate 2010.

O setor imobiliario habitacional no Brasil tem apresentado um crescimento significativo. De acordo com dados do Banco Central do Brasil, o saldo acumulado de operacoes de credito habitacional evoluiu 55%, passando de BRL28,1 bilhoes para BRL43,6 bilhoes, entre dezembro de 2005 e dezembro de 2007. A melhora dos fundamentos economicos do pais tem propiciado incrementos na renda per capita, taxas de juros mais baixas e condicoes de financiamento mais flexiveis aos compradores de imoveis. Estes fatores, atrelados a maior protecao juridica aos direitos dos credores imobiliarios, tem influenciado positivamente a disponibilidade deste tipo de credito no Brasil e atraido novos financiadores, propiciando a aquisicao de moradia pelos compradores imobiliarios e o financiamento a incorporadores. O setor de construcao habitacional e ciclico, ja que a estreita correlacao entre os fundamentos do setor e a economia local indica que um cenario de retracao economica resultaria em menores volumes de venda, bem como na elevacao da inadimplencia no setor, levando a apertos de credito, o que afetaria a industria como um todo.

A Gafisa e uma das marcas lideres no setor imobiliario brasileiro. Em seu historico, iniciado em 1954, a companhia completou e vendeu mais de 900 projetos e 40 milhoes de metros quadrados. A Gafisa passou por reorganizacoes e mudancas corporativas nos ultimos anos. Em 2007, a companhia comecou a atender a todos os segmentos do mercado habitacional brasileiro: baixa renda, atraves da joint-venture 50%/50% com o Grupo Odebrecht, Bairro Novo Empreendimentos Imobiliarios Ltda.; renda media baixa, atraves da subsidiaria 100% controlada, FIT Residencial Empreendimentos Imobiliarios Ltda.; e renda media e media alta, atraves da, controlada 60%, Alphaville e da propria Gafisa. Apos o lancamento de acoes na NYSE em marco de 2007, a sua base de acionistas foi diluida entre investidores institucionais


Contatos: Jose Roberto Romero ou Pagsi Jimenez, 55-11-4504-2600, Sao Paulo.



link da notícia: http://www.fitchratings.com/corporate/events/press_releases_detail.cfm?pr_id=421996

Relato que é apenas uma visão teórica. O antigo canal de alta que foi perdido parece que retornará (depois de uma longa temporada de acumulação/distribuição - ou laterização). As setas pretas indicam a NL do possível OCOi cujo objetivo é algo perto de 43.xx. GRÁFICO SEMANAL.

MAS não sou forte com OCOi, OCO e tal teoria é apenas orientativa por enquanto. Não estou indicando o papel com base nisso para a compra. Se algum grafista quizer opinar seria bom, pois se eu estiver errado aborto de vez essa visão, mas mantenho o objetivo como minha estratégia.


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Obrigado, mjv38!

Vamos torcer aí!

Tá mostrando força hoje...Enquanto tudo tá no vermelho, tá lá ela verdinha!
Tô gostando!

Leia o que eu escrevi, pois revisei o post. acima. Pronto para receber as pedradas. r,s,s,

Tá rolando uma agulhada escancarada no diário em GFSA3. MM´s 3, 8 e 20.
Vem coisa bem forte por aí!!!

Revisei o gráf. colocando o canal com o Ralf. Reg. e ajustando as fibos na mesma proporção. Olha como ficou mais preciso agora.

Tô começando achar que o negócio é comigo rsrsrs!!!Não é possível, quando não posso acompanhar o trem sobe que nem fogete!!! Basta eu sentar a frente do pc que fica essa dança do siri.... rs rs rs
MJV, vc pode colocar o gráfico reajustado?
Arqpaulolima, coisa boa ou ruim?