Veja como calcular o reajuste do seu aluguel com o IGP-M de Dezembro acumulado em 10,54% ao ano

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), indicador utilizado como referência para o cálculo do reajuste dos contratos de aluguel residencial, fechou dezembro de 2015 com variação acumulada de 10,54% nos últimos doze meses. Logo, essa deve ser a taxa de reajuste dos contratos de aluguel com aniversário em janeiro.

Uma forma simples de realizar o cálculo do novo valor do aluguel é a utilização da taxa de reajuste, que, multiplicada pelo valor de locação vigente até dezembro, indicará o valor do novo aluguel. O novo valor será pago efetivamente em fevereiro, uma vez que refere-se à utilização do imóvel durante o mês de aniversário do contrato (no caso, janeiro).

Exemplo

Ao aplicar a taxa de reajuste referenciada pela variação anual do IGP-M em novembro (10,54%), um imóvel alugado por R$ 1.000,00 entre dezembro de 2014 e novembro de 2015, passará a custar R$ 1.105,40 a partir de dezembro de 2015. Se um imóvel é alugado por R$ 3.000,00, o imóvel passará a custar R$ 3.316,20. Se o imóvel é alugado por R$ 5.000, custará a partir de novembro R$ 5.527,00. O primeiro pagamento do novo aluguel será realizado no final de janeiro ou no início de fevereiro.