Com estabilidade em julho, preços dos imóveis têm pior resultado da história em 12 meses

O Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, registrou alta de 0,06% em julho em relação ao mês anterior. Segundo o levantamento, sete das 20 cidades pesquisadas registraram queda de preços, enquanto nas demais houve aumento em relação a junho. Ainda na avaliação das cidades, seis cidades pesquisadas (Belo Horizonte, Fortaleza, Florianópolis, Vitória, Santos e Contagem) tiveram um aumento de preços maior do a inflação esperada para o período.

Em 12 meses, o Índice FipeZap acumula uma baixa de 0,09%. Trata-se do menor resultado do Índice em toda a sua série histórica, considerando essa base de comparação. Com isso, o preço médio anunciado do metro quadrado registra queda real de 8,01%. Todas as cidades que compõem o FipeZap registraram variações inferiores à inflação em 12 meses, com destaque para Rio de Janeiro, Recife, Niterói e Distrito Federal, que tiveram queda nominal no período.

Principais cidades

São Paulo teve baixa de -0,05% nos preços médios em julho, taxa praticamente igual aos -0,04% de junho. Em 12 meses, os preços dos imóveis subiram 0,43%. Já o Rio registrou queda de 0,10% em julho e acumula recuo de 3,60% em 12 meses.

Belo Horizonte teve alta de 0,60% em julho, e acumula alta de 0,86% em 12 meses. No Distrito Federal, onde a especulação imobiliária foi forte nos últimos anos, os preços recuaram 0,07% em julho e acumulam perda de 1,02% em 12 meses.

Maiores altas e baixas no mês

A cidade que registrou o maior aumento de preços em julho foi Contagem, em Minas, com 0,64%, acumulando 1,83% de alta em 12 meses. A maior baixa ficou com Goiânia, com -0,74% em julho.

O valor médio anunciado do metro quadrado nas 20 cidades pesquisas ficou em R$ 7.637 em julho. O Rio de Janeiro segue com o metro quadrado mais caro do país, R$ 10.241, seguido por São Paulo, com R$ 8.625. O menor preço por metro quadrado foi registrado em Contagem, com R$ 3.628, e Goiânia, com R$ 4.180.