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Ofertas de empregos nos EUA atinge 6,882 milhões em fevereiro e pedidos de indenização por hipoteca saltam quase 2.000%

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O número de vagas de emprego nos EUA caiu para 6,9 milhões no último dia útil de fevereiro, informou o Bureau of Labor Statistics (BLS) dos EUA em seu último relatório de vagas de emprego e turnover (JOLTS) na terça-feira. Essa leitura foi superior à expectativa de mercado de 6,6 milhões.

“Ao longo do mês, as contratações e separações foram pouco alteradas em 5,9 milhões e 5,6 milhões, respectivamente”, acrescentou o BLS em seu comunicado à imprensa.

Pedidos de indenização saltam quase 2000%

Os pagamentos de hipoteca para o mês de abril nem chegaram oficialmente ao dia 15, mas estão inundando o programa de tolerância a hipotecas do governo americano.

Os pedidos de indenização cresceram 1.270% entre a semana de 2 de março e a semana de 16 de março, e outros 1.896% entre a semana de 16 de março e a semana de 30 de março, segundo números divulgados terça-feira pela Associação de Bancos de Hipoteca. Inclui dados de 22,4 milhões de empréstimos atendidos a partir de 1º de abril, quase 45% do primeiro mercado de serviços hipotecários de penhor.

A Cares Act, assinada pelo presidente Donald Trump em 27 de março, visa limitar o dano econômico do COVID-19. O governo implementou as medidas de alívio das hipotecas antes de Trump assinar a lei. Ele exige que todos com hipotecas apoiadas pelo governo – cerca de 62% de todas as hipotecas de primeira garantia de acordo com o Urban Institute – possam adiar pelo menos 90 dias os pagamentos mensais e possivelmente até um ano. Esses pagamentos devem ser remetidos no final do prazo do empréstimo ou em um plano de modificação estruturado.

Para a semana de 23 a 29 de março, os pedidos foram de 218.718. Esse número saltou para 717.577 solicitações na semana seguinte, de acordo com um cálculo da Mortgage Bankers Association. Os servidores hipotecários devem conceder a tolerância a qualquer mutuário que solicitar, sem a documentação necessária.

Entre os empréstimos incluídos na amostra, de 2 de março a 1 de abril, o total de empréstimos em tolerância aumentou de 0,25% para 2,66% do total de carteiras de serviços. Os empréstimos Ginnie Mae em tolerância tiveram o maior volume e cresceram significativamente de 0,19% para 4,25%. Esses empréstimos, que representam empréstimos FHA e VA, geralmente têm adiantamentos mais baixos e são concedidos a mutuários com pontuação de crédito mais baixa.

Também está ficando mais difícil para os mutuários entrar em contato com seus agentes de hipoteca para fazer essas solicitações de indenização. A velocidade média para atendimento do call center atingiu 17,5 minutos, abaixo dos 2 minutos, três semanas atrás. Cerca de 25% dos mutuários estão abandonando as ligações em comparação com 5% há três semanas.

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