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Uma das maiores construtoras de casas do Japão, a Sekisui House, anunciou em seu site que está se preparando para que certos contratos de aluguel sejam aceitos na blockchain. O anúncio, feito ontem, afirmou que a gigante imobiliária japonesa adotará a tecnologia blockchain para contatos de aluguel de moradias, incluindo aqueles relacionados à água e eletricidade. A mudança permite que a Sekisui House se aproxime um pouco da obtenção de locações únicas para imóveis para aluguel.
O uso da tecnologia blockchain tem sido um tópico importante no setor imobiliário. A tecnologia não apenas pode garantir que todas as transações sejam compatíveis com a legislação e legítimas, mas também pode eliminar o requisito de envolvimento de terceiros.
Além disso, os registros de blockchain são imutáveis e invioláveis. O uso eficiente da tecnologia pode reduzir custos e permitir maior segurança.
Essa iniciativa da Sekisui House permite que os usuários das casas de aluguel Shamaison entrem nas propriedades sem entrar em contato com agentes imobiliários de terceiros. Os inquilinos em potencial podem se registrar usando seus números de telefone e endereços para realizar transações que podem ser facilmente verificadas com o uso da blockchain. A tecnologia existente permite que os clientes da Sekisui House abram e fechem as portas das casas com apenas um clique em seus smartphones. As próximas medidas deverão ser implementadas até março de 2021.
Esta não é a primeira vez que o uso da tecnologia blockchain está sendo explorado no setor imobiliário. No ano passado, Malta determinou que todas as transações imobiliárias fossem registradas em sua blockchain para proteger contra adulterações e melhorar a segurança.
O primeiro-ministro de Malta, Joseph Muscat, disse que “agora mostraremos às pessoas o valor agregado dessa tecnologia, aplicando-a a algo que elas usarão em suas vidas diárias. Um contrato desse tipo não pode ser adulterado e somente os autorizados poderão acessá-lo. Isso mostra como a transformação digital afetará suas vidas. ”
Um mês depois, a gigante comercial japonesa Sumitomo fez uma parceria com o BitFlyer Blockchain para construir uma plataforma imobiliária baseada em blockchain para o Japão. Yuzo Kano, diretor-gerente do BitFlyer Blockchain, afirmou que “ele pode simplificar bastante o processo de contratos de aluguel de imóveis, e a empresa intermediária também pode reduzir seus custos administrativos significativos”.
A Sekisui House começou a construir um sistema de gerenciamento de informações imobiliárias baseado em blockchain em 2017. A empresa colaborou com a KDDI e a Hitachi no projeto. Também é membro da Nexchain, onde um consórcio de empresas compartilha informações sobre áreas como blockchain.
