Os compradores de casas em potencial podem estar atingindo o limite do que podem pagar. As vendas pendentes de casas, uma medida dos contratos assinados sobre casas existentes, caíram 2,2% em setembro na comparação com agosto, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis.

Foi a primeira queda mensal em 4 meses. Os analistas esperavam um pequeno ganho mensal. As vendas pendentes foram 20,5% maiores anualmente.  O Nordeste, que está tendo uma fuga urbana distinta da cidade de Nova York em meio à pandemia do coronavírus, foi a única região a registrar um ganho. As vendas cresceram 2% no mês e 27,7% ao ano.

No Centro-Oeste, as vendas pendentes caíram 3,2% ao mês, mas aumentaram 18,5% em relação a setembro de 2019. As vendas de casas pendentes no Sul diminuíram 3% ao mês e aumentaram 19,6% ao ano. No Oeste, as vendas caíram 2,6% ao mês e subiram 19,3% em relação ao ano anterior.

“Com as persistentes taxas de hipotecas baixas e algum grau de contínua recuperação dos empregos, mais assinaturas de contratos são esperadas no futuro próximo”, disse Lawrence Yun, economista-chefe da Realtors. “Além disso, uma demanda de segunda ordem surgirá constantemente, à medida que os proprietários de casas que não haviam considerado se mudar antes da pandemia começarem a entrar no mercado.”

O estoque está começando a aumentar ligeiramente agora, mas a maioria está olhando para a primavera do próximo ano para qualquer mudança real no mercado.

“Acho que veremos MUITO mais estoque do que o normal na primavera de 2021”, disse David Fogg, corretor imobiliário em Burbank, CA. “Você terá todos os vendedores planejados para 2021, bem como a maioria dos vendedores planejados para 2020, que adiaram a mudança por um ano. Também com base no meu nível de chamada, acho que na Califórnia você verá mais novos vendedores planejados do que nunca. ”

Fonte CNBC