Taxa de juros média do contrato para hipotecas de taxa fixa de 30 anos com saldos de empréstimos em conformidade ($ 510.400 ou menos) diminuiu para um mínimo de 2,92% de 2,99%. Os pedidos de hipoteca para a compra de uma casa aumentaram 4% na semana e foram 19% maiores do que na mesma semana do ano anterior.

As taxas de juros das hipotecas estabeleceram mínimos recordes mais de uma dúzia de vezes este ano, e na semana passada houve mais uma. Isso fez com que o volume de pedidos de hipotecas aumentasse 3,9% em comparação com a semana anterior, de acordo com o índice com ajuste sazonal da Mortgage Bankers Association.

As aplicações de refinanciamento lideraram o caminho, subindo 5% na semana para o maior ritmo desde abril passado. O volume foi 79% maior do que na mesma semana do ano anterior. A participação de refinanciamento da atividade de hipotecas aumentou para 71,1% do total de aplicações de 69,8% na semana anterior.

A taxa de juros média do contrato para hipotecas de taxa fixa de 30 anos com saldos de empréstimo em conformidade ($ 510.400 ou menos) diminuiu para um mínimo de 2,92% de 2,99%, com pontos caindo de 0,37 para 0,35 (incluindo a taxa de originação) para empréstimos com 20% de entrada.

A volatilidade das taxas de hipotecas semanais emergiu novamente, à medida que os mercados respondem à incerteza da política fiscal e ao ressurgimento dos casos da Covid-19 em todo o país”, disse Joel Kan, vice-presidente associado de previsão industrial e econômica do MBA.

Embora mais de 4 milhões de mutuários já tenham refinanciado seus empréstimos imobiliários até agora este ano, mais de 19 milhões ainda podem economizar substancialmente em seus pagamentos mensais por meio de um refinanciamento, de acordo com um cálculo recente da Black Knight, uma fornecedora de tecnologia e dados de hipotecas. A taxa média de hipotecas de hoje é cerca de um ponto percentual mais baixa do que há um ano.

Os compradores de casas também estão recebendo incentivos adicionais das taxas atuais, apesar dos aumentos acentuados nos preços das casas. Os pedidos de hipoteca para a compra de uma casa aumentaram 4% na semana e foram 19% maiores do que na mesma semana do ano anterior.

“Em meio à forte competição por um fornecimento limitado de casas para venda, bem como o rápido aumento dos preços das casas, os pedidos de compra aumentaram tanto para os mutuários convencionais quanto para o governo. Além disso, a atividade de compra ultrapassou os níveis do ano anterior por mais de seis meses ”, disse Kan.