Os contratos para a compra de casas anteriormente pertencentes aos EUA caíram pelo terceiro mês consecutivo em novembro, à medida que uma escassez aguda de propriedades elevou os preços, embora o mercado imobiliário continue sustentado por taxas de hipotecas recorde de baixas.

A Associação Nacional de Corretores de Imóveis disse na quarta-feira que seu Índice de Vendas Pendentes de Casas, baseado em contratos assinados no mês passado, caiu 2,6% no mês passado, para 125,7. Economistas ouvidos pela Reuters previam que os contratos imobiliários pendentes, que se tornam vendas depois de um ou dois meses, permaneceriam inalterados em novembro em relação ao mês anterior.

Em comparação com o ano anterior, as vendas de casas pendentes aumentaram 16,4% em novembro. As vendas de casas existentes diminuíram recentemente, diminuindo em novembro pela primeira vez em seis meses.

O mercado imobiliário está sendo impulsionado por taxas recordes de hipotecas baixas. A pandemia COVID-19, que viu pelo menos 21% da força de trabalho trabalhando em casa, levou a uma migração dos centros das cidades para os subúrbios e outras áreas de baixa densidade, à medida que os americanos procuram acomodações mais espaçosas para escritórios domésticos e escolas.

A recessão desencadeada pelo coronavírus, que começou em fevereiro, afetou desproporcionalmente os que ganham menos. Pelo menos 20 milhões de pessoas recebem seguro-desemprego. A taxa de hipoteca fixa de 30 anos está em torno de 2,86% em média, de acordo com os dados mais recentes da Mortgage Bankers Association.

A oferta de moradias não conseguiu acompanhar a demanda, elevando os preços das moradias fora do alcance de muitos compradores de primeira viagem, apesar das construtoras acelerarem a construção. Embora a confiança das construtoras esteja em níveis históricos, elas reclamaram da escassez de terrenos e materiais.

As vendas de casas pendentes diminuíram em todas as quatro regiões. Eles caíram 1,1% no Sul, 4,7% no Oeste, 3,3% no Nordeste e 3,1% no Centro-Oeste.

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(Com informações da Reuters)