Aqui estão todas as carteiras de Fundos Imobiliários para o mês de janeiro

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A ADVFN montou um compilado de todas as carteiras recomendadas de Fundos Imobiliários de janeiro disponíveis. Ao todo, registramos 10 corretoras, bancos e casas de análises. Á medida que recebemos novos relatórios, a matéria atualizará. Para ler todas as carteiras recomendadas de janeiro, clique aqui.

Referências:

Em dezembro, o índice Ibovespa registrou alta de 9,3%.
O Índice de fundos imobiliários (IFIX) variou 2,2%.
O Índice de dividendos (IDIV) avançou de 8,94%.
O índice de Small Caps (SMLL) subiu 7,52%.
Ishares S&P 500 variou 0,02%.

ATIVA

No mês de dezembro a carteira recomendada de FII da Ativa teve performance de +3,7%
Destaque positivo: Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11) (11,55%)
Destaque negativo: BB Progressivo FII (BBFI11)

Ações excluídas: FOF Integral BREI (IBFF11)

Fundo Peso DY 12m
Rio Bravo Renda Educacional (RBED11) 15% 7,3%
Valora CRI Índice de preços (VGIP11) 10% 8,4%
BTG Pactual Logística (BTLG11) 10% 5,9%
CSHG Renda Urbana (HGRU11) 10% 6,5%
CSHG Real Estate (HGRE11) 7,5% 5,1%
TG Ativo Real (TGAR11) 15% 9,0%
REAG Multi Ativos Imobiliários (RMAI11) 5% 0,0%
JS Real Estate Multigestão (JSRE11) 7,5% 5,8%
REC Recebíveis Imobiliários (RECR11) 10% 10,1%
TRX Real Estate (TRXF11) 10,0% 7,5%
RBR Properties (RBRP11) 7,5% 6,0%
7,1%

BB INVESTIMENTOS

A carteira de fundos imobiliários do BB Investimentos variou 2,30% em dezembro.

Ações incluídas: 
FII Malls Bp (MALL11)
Ações excluídas: Hedge Top FOFII 3 (HFOF11)

Fundo
Mérito Desenvolvimento Imobiliário (MFII11)
FII Malls Bp (MALL11)
RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11)
CHSG Renda Urbana (HGRU11)
Vinci Logística (VILG11)
XP Log (XPLG11)
Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11)
Rec Recebíveis Imobiliários (RECR11)

BTG PACTUAL

A carteira de Fundos Imobiliários da BTG Pactual variou 1,34% no mês.
Destaques positivos para HSML11 (5,33%), BCFF11 (3,66%), BTCR11 (2,56%) e RBRP11 (2,38%).
Destaques negativos para KNCR11 (-3,27%) e RBRR11 (-1,44%).

Fundos incluídos: CSHG (HGRE11) e HSI (HSLG11)
Fundos excluídos: BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11) e Kinea Recebíveis Imobiliários (KNRI11)

Fundo Peso
XP Malls (XPML11) 5%
XP Log (XPLG11) 10%
BTG Pactual Logística (BTLG11) 10%
Capitânia (CPTS11) 7,5%
HSI (HSML11)  5%
Kinea (KNCR11)  5%
Rio Bravo Corporativa (RCRB11) 5%
BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) 10%
RBR Rendimento High Grade (RBRR11) 7,5%
BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11) 7,5%
HSI (HSLG11) 5%
RBR Asset (RBRP11) 15%
CSHG (HGRE11) 5%

CM Capital

A carteira de fundos imobiliários da CM Capital variou -1,32% em dezembro.
A carteira permanece inalterada de dezembro para janeiro.

Fundos Preço-Alvo (R$) DY (12M) Peso
(GTWR11) 129,00 7,5% 15%
(XPPR11) 98,00 6,7% 15%
(FCFL11) 122,00 6,1% 5%
(LVBI11) 135,00 6,5% 15%
(BRCO11) 131,00 5,8% 10%
(VISC11) 124,00 6,1% 15%
(FIGS11) 90,00 5,7% 10%
(MCCI11) 101,96 8,0% 15%

GENIAL (Carteira Valor e Carteira Renda)

O desempenho total da carteira foi de 4,36% em dezembro.
Em termos de valorização da cota os fundos de papel e o MALL11, fundo de shopping, foram os que mais se destacaram, com valorização de 7,93% (CVBI11), 6,66% (VRTA11) e 9,82% (MALL11).
No último mês, a carteira recomendada de fundos imobiliários da Genial entregou 0,77% de dividendos frente ao valor de aquisição dos ativos. O fundo CVBI11 e KNIP11 foram os que mais contribuíram para o yield da carteira, com R$ 1,50 e R$ 1,00 de dividendo equivalente ao dividend yield de 1,52% e 0,90%, respectivamente.

Carteira Valor
A carteira valor da Genial possui as melhores possibilidades de valorização das cotas. Vale pontuar que para esta estratégia o pagamento de dividendos não será fator de decisão para a recomendação.

Fundos Peso
REC Renda Imobiliária (RECT11) 10%
VBI CRI (CVBI11) 10%
HSI Malls (HSML11) 20%
Malls Brasil Plural (MALL11) 20%
Brasil Plural Absoluto (BFFF11) 15%
RBR High Grade (RBRR11) 25%

Carteira Renda 

A carteira Renda da Genial será focada em renda. Para essa recomendação o principal foco da análise será a capacidade de pagamento de dividendos do fundo, não sendo fator de decisão a valorização das cotas.

Fundos Preço
(R$)
Peso Dividend Yield
12M
Brasil Plural Absoluto (BPFF11) 80,54 15% 9,55%
RBR High Grade (RBRR11) 94,59 25% 6,77%
Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11) 91,20 25% 4,33%
Vinci Office (VINO11) 62,97 15% 6,89%
VBI Prime Properties (PVBI11) 96,79 10%
CSHG Logística (HGLG11) 178,59 10% 5,14%

MIRAE ASSET

A carteira de Fundos Imobiliários da Mirae Asset valorizou 4,4% em dezembro.

Ações incluídas: Bresco Logística (BRCO11)
Ações excluídas: BTG Pactual Logística (BTLG11)

Fundo Imobiliário Peso
BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11) 20%
CSHG Logística (HGLG11) 20%
Bresco Logística (BRCO11) 20%
RBR Alpha Fundo de Fundos (RBRF11) 20%
XP Malls (XPML11) 20%

NECTON

A carteira de Fundos Imobiliários da Necton subiu 3,55% no mês. Para janeiro:

Ações incluídas:
 TRX Real Estate (TRXF11) e Tellus Properties (TEPP11)
Ações excluídas: Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11) e VBI Prime Offices (PVBI11)

Fundos Peso
TRX Real Estate (TRXF11) 12,5%
Valora Cri Índice de preço (VGIP11) 12,5%
RBR Alpha Fundo de Fundos (RBRF11) 12,5%
Plural Recebíveis Imob. (PLCR11) 12,5%
BC Fund (BRCR11) 12,5%
JS Real Estate (JSRE11) 12,5%
Tellus Properties (TEPP11) 12,5%
Vinci Logística (VILG11) 12,5%

NOVA FUTURA

Para janeiro, a carteira de FII da Nova Futura manteve apenas o fundo BC Fund (BRCR11).
Ações excluídas: CSHG Real Estate (HGRE11), Hedge Top FOFII 3 FII (HFOF11) e Vinci Shopping Centers FII (VISC11)

Fundo
BTG FII Fundo dos Fundos (BCFF11)
Covepi Renda FII (GGRC11)
Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11)
BC Fund (BRCR11)

TERRA

Empresas Peso  Div. Yield
12 meses 
Kinea Rendimento Fdo Inv Imob. (KNCR11) 20% 4,86%
CSHG Real Estate Fdo Inv Imob, (HGRE11) 20% 5,30%
Fdo Inv Imob TG Ativo Real (TGAR11) 20% 9,02%
Fdo Inv Imob. – FII BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11) 20% 6,16%
Fdo Inv Logística – CSHG Logística FII (HGLG11) 20% 5,14%

XP INVESTIMENTOS

A carteira de fundos imobiliários da XP encerrou dezembro com retorno de 3,8%.
Em janeiro a XP alterou os pesos dos fundos.

Fundo Peso Dividend Yield
anualizado
VBI Prime Office (PVBI11) 10% 5,8%
Kinea Índice de Preços (KNIP11) 15% 10,4%
Capitânia Securities (CPTS11) 15% 12,1%
CSHG Recebíveis (HGCR11) 5% 6,1%
XP Log (XPLG11) 5% 5,6%
Vinci Logística (VILG11) 12,5% 5,7%
XP Malls (XPML11) 10% 4,6%
CSHG Real Estate (HGRE11) 10% 5,0%
CSHG Renda Urbana (HGRU11) 17,5% 6,3%

Por Fernanda Benatto

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