A São Carlos Empreendimentos e Participações comunicou que celebrou a escritura pública de venda e compra e adquiriu 3 andares do Edifício Morumbi Office Tower.

O comunicado foi feito pela empresa (BOV:SCAR3), nesta segunda-feira (01). Confira o documento na íntegra.

O valor da transação foi de R$ 43,8 milhões, integralmente pagos hoje.

Os andares adquiridos, 5º, 6ºe 7º andares, correspondem a 4.016m² de área bruta locável do imóvel e está 83% ocupado.

Com esta aquisição, a São Carlos consolida sua participação no imóvel, alcançando 82% da área bruta locável.

O imóvel tem 22.319m² e está localizado na Avenida Roque Petroni Júnior, n. 999, na região da Chucri Zaidan, em São Paulo.

O cap rate da aquisição foi de 8,2%.

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Lucro líquido 800% superior ao do 3T19

Balanço do terceiro trimestre de 2019. Nele, a empresa divulgava um lucro líquido de R$ 5,4 milhões. Agora, o balanço é outro, de um ano depois, do terceiro trimestre de 2020. O lucro líquido é quase dez vezes superior, registrando R$ 50,4 milhões, uma alta de 833,3%.

No acumulado dos nove primeiros meses de 2020, o lucro líquido acumulou R$ 70,5 milhões, resultado 1,1% menor que o mesmo período do ano passado, quando ficou em R$ 71,3 milhões.

O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) recorrente da São Carlos recuou 1,3% no 3T20, ficando em R$ 46,4 milhões, enquanto o resultado do acumulado dos nove primeiros meses do ano subiu 7,3%, um montante de R$ 145,2 milhões.

A receita líquida da companhia ficou em R$ 144,7 milhões no último balanço, já a receita bruta de locação no terceiro trimestre deste ano somou R$ 63,5 milhões, uma queda de 2,6% sobre os R$ 65,2 milhões do mesmo período do ano passado. No comparativo dos nove primeiros meses deste ano com os do anterior, a receita bruta de locação foi de R$ 198,8 milhões em 2020, resultado 5,5% acima de 2019.