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Confira o fundo imobiliário adicionado pela Necton em sua carteira mensal de FIIs. Dessa maneira, a corretora recomenda FII de lajes corporativas com ativos de alta qualidade, além de possuir boas perspectivas de ganho com o aumento de preços do aluguel.
Necton adiciona CSHG Prime Properties (HGPO11)
O CSHG Prime Properties é um fundo de lajes corporativas, com um total de 12.613m² de ABL. O fundo é composto por dois ativos: Edifício Platinum, localizado na Rua Jerônimo da Veiga e o Edifício Metropolitan, localizado na Rua Amauri. Ademais, ambos os ativos são classificados como AAA e apresentam 0% de vacância.
Perspectivas de ganho
Com um perfil de ativos de alta qualidade e localização premium, o fundo apresenta um histórico de vacância muito baixo (abaixo de 2%) e atualmente está inteiramente locado nos seus dois ativos.
Além disso, o fundo vem implementando com sucesso um aumento de preço do m², saindo de um aluguel de R$ 147m² em mai/20 para R$ 178m² em abr/21, se traduzindo em aumento de dividendos para os cotistas.
Dessa forma, a Necton enxerga o fundo com um portfólio de alta qualidade, com baixo risco e boas perspectivas de ganho com aumento preços do aluguel por m², dado o perfil dos ativos e localização.
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