FHFA: EUA tem aumento inesperado do preço de casas em fevereiro

A Agência Federal de Financiamento de Casas (FHFA, na sigla em inglês) divulgou o índice de preços de imóveis dos EUA de fevereiro com alta de 0,5%, bem acima da expectativa de -0,1%.

O preço médio das casas unifamiliares com hipotecas garantidas por Fannie Mae e Freddie Mac nos Estados Unidos aumentou em relação ao mês anterior, recuperando-se do aumento de 0,1% revisado para baixo no mês anterior e em comparação com expectativas do mercado de um declínio de 0,1 por cento.

Para as nove divisões do censo, os preços mensais das casas avançaram mais na divisão Centro-Leste Sul (2,3 por cento), enquanto os preços caíram na divisão do Atlântico Sul (-0,4 por cento).

Em relação às variações de 12 meses, os preços das casas subiram 4 por cento a nível nacional em fevereiro, com crescimento considerável na divisão Centro-Leste Sul (8,3 por cento) e uma ligeira queda na divisão do Pacífico (-2,7 por cento).

“Esse aumento foi, em parte, devido a um declínio nas taxas de hipoteca em mais de meio ponto percentual em relação ao pico alcançado no início de novembro, bem como ao estoque habitacional historicamente baixo”. disse a Dra. Nataliya Polkovnichenko, Economista de Supervisão

Índice de Preços de Casas dos Estados Unidos

O Índice de Preços de Casas FHFA (Federal Housing Finance Agency) mede as mudanças mês a mês nos preços médios de casas unifamiliares com hipotecas garantidas por Fannie Mae e Freddie Mac.

A próxima divulgação do Índice de Preços de Casas FHFA será no dia 30 de maio de 2023.