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A BrasilAgro vendeu uma área total de 4.408 hectares (3.202 hectares úteis) da Fazenda Jatobá, propriedade rural localizada no Município de Jaborandi, na Bahia.
O comunicado foi feito pela empresa (BOV:AGRO3) nesta quinta (29).
O valor da venda é de 298 sacas de soja por hectare útil ou R$ 121,9 milhões (R$ 38.069/ha útil). O comprador já realizou pagamento inicial equivalente a 20% do valor. O duration (tempo médio de recebimento) desta venda é de 2,79 anos.
Do ponto de vista contábil, o valor desta área da Fazenda nos livros da companhia é de R$ 15,1 milhões (aquisição + investimentos líquidos de depreciação). A TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada, em reais, nessa transação é de 16% ao ano.
A Fazenda Jatobá foi adquirida em 2007, foram investidos R$ 70,4 milhões na aquisição e desenvolvimento da propriedade até o momento.
A fazenda possuía uma área total de 31.606 hectares, dos quais 22.738 hectares foram vendidos pelo valor total de R$ 497,9 milhões, restando 8.868 hectares no portfólio após todas as vendas.
