São Carlos aliena 4 lojas de rua por R$ 51 milhões

A São Carlos alienou as lojas de rua localizadas nas cidades de Guarulhos, Santos, Bebedouro e Araraquara, pelo valor total de R$ 51,0 milhões.

O comunicado foi feito pela companhia (BOV:SCAR3) nesta quinta-feira (01).

Os Imóveis totalizam 6.264 m2 de área bruta locável (ABL) e estão 100% locados para as Lojas Pernambucanas, conforme descrito abaixo:

• Loja de Guarulhos localizada na R. Dom Pedro II, 113, Guarulhos/SP e possui 1.599 m² de ABL
• Loja de Santos localizada na Av. Mal. Floriano Peixoto, 47/49, Santos/ SP e possui 1.141 m² de ABL
• Loja de Bebedouro localizada na R. Coronel João Manoel, 471, Bebedouro/SP e possui 1.362 m² de ABL
• Loja de Araraquara localizada na R. Nove De Julho, 733, Araraquara/SP e possui 2.162 m² de ABL

O valor da venda foi 10,4% superior ao valor de aquisição, realizada em outubro de 2021. O cap rate da venda foi de 7,6%, considerando a receita de locação esperada dos próximos 12 meses.

Com esta transação, o portfólio da São Carlos passa a ter 104 imóveis, com ABL própria de 469,4 mil m2 e valor de mercado avaliado em R$ 5,2 bilhões.