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As vendas de casas existentes nos EUA caíram muito mais do que o esperado no mês de outubro, de acordo com um relatório divulgado pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis na terça-feira.
A NAR disse que as vendas de casas usadas caíram 4,1 por cento, para uma taxa anual de 3,79 milhões em outubro, depois de terem caído 2,2 por cento, para uma taxa revisada de 3,95 milhões em setembro.
Os economistas esperavam que as vendas de casas usadas caíssem 1,5 por cento, para uma taxa de 3,90 milhões, dos 3,96 milhões originalmente relatados no mês anterior.
Com a queda muito mais acentuada do que o esperado, as vendas de casas usadas caíram para o nível mais baixo desde Agosto de 2010.
“Os potenciais compradores de casas passaram por outro mês difícil devido à persistente falta de estoque de moradias e às taxas de hipotecas mais altas em uma geração”, disse o economista-chefe da NAR, Lawrence Yun.
Ele acrescentou: “No entanto, ainda estão ocorrendo múltiplas ofertas, especialmente em casas iniciais e de preço médio, mesmo com concessões de preços acontecendo na extremidade superior do mercado”.
O relatório afirma que o inventário habitacional no final de Outubro totalizou 1,15 milhões de unidades, um aumento de 1,8% em relação aos 1,13 milhões de unidades em Setembro, mas uma queda de 5,7% em relação aos 1,22 milhões de unidades de há um ano.
O estoque não vendido representa 3,6 meses de oferta no ritmo atual de vendas, ante 3,4 meses em setembro e 3,3 meses em outubro de 2022.
O preço médio das casas existentes em outubro foi de US$ 391.800, um aumento de 3,4% em relação aos US$ 378.800 do mesmo mês do ano passado.
“Embora as circunstâncias para os compradores permaneçam difíceis, os vendedores de casas tiveram um bom desempenho, pois os preços continuam a subir ano após ano, incluindo um novo máximo histórico para o mês de outubro”, disse Yun. “Na verdade, um proprietário típico acumulou mais de US$ 100.000 em riqueza imobiliária nos últimos três anos”.
