A Medical Properties Trust (NYSE:MPW), uma conhecida proprietária de imóveis hospitalares, surpreendeu os mercados na manhã de segunda-feira (15), quando suas ações dispararam nas negociações pré-mercado em Nova Iorque.

A Medical Properties Trust também é negociada na B3 através da BDR (BOV:M2PW34).

A empresa anunciou a venda de participações em cinco hospitais de Utah para um empreendimento controlado em 75% por um fundo de investimento ainda não identificado, em um negócio avaliado em 886 milhões de dólares.

Com a Medical Properties Trust mantendo uma participação de 25% no empreendimento, o acordo incluiu a colocação de novo financiamento garantido sem recurso, adicionando 190 milhões de dólares em liquidez à empresa.

Este influxo de capital é parte de uma estratégia mais ampla para fortalecer as finanças da Medical Properties Trust, que anunciou um total de 1,1 bilhão de dólares em receitas em dinheiro, antes de despesas e reservas. O montante será utilizado primordialmente para a redução da dívida pendente e para fins corporativos gerais, marcando um ponto de virada potencial para a empresa que enfrentou desafios significativos nos últimos meses.

O aumento de 14% no valor das ações pré-mercado é um reflexo da confiança renovada dos investidores na gestão da empresa e em sua capacidade de superar desafios financeiros. Edward Aldag, CEO da Medical Properties Trust, expressou otimismo, indicando que a empresa está no caminho certo para superar sua meta inicial de 2 bilhões de dólares em transações de liquidez para 2024, graças às avaliações favoráveis obtidas em transações recentes e às negociações em andamento para mais acordos.

A recuperação vem em um momento crucial para a Medical Properties Trust, que viu o valor de suas ações cair pela metade no último ano devido às preocupações com seu maior inquilino, o Steward Health Care System. Esta nova onda de negociações e a venda estratégica em Utah podem ser exatamente o que a empresa precisa para reverter a tendência negativa e reafirmar sua posição no mercado imobiliário hospitalar.