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Referências:
Em março, o índice Ibovespa registrou baixa de -0,71%.
O Índice de fundos imobiliários (IFIX) valorizou 1,43%.
O Índice de dividendos (IDIV) recuou -1,20%.
O índice de Small Caps (SMLL) subiu 2,15%.
O Índice de BDRs (BDRX) teve desempenho positivo de 4,04%.
RANKING
O ranking dos fundos mais indicados foi levantado a partir das 12 carteiras da matéria.
| Fundos | Tickers | Indicações |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 8 |
| XP Malls FII | (XPML11) | 7 |
| Vinci Shopping Centers | (VISC11) | 6 |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 5 |
| RBR Alpha Fundo de Fundos | (RBRF11) | 5 |
| RBR Rendimento High Grade | (RBRR11) | 4 |
| VBI Prime Properties | (PVBI11) | 4 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | (KNCR11) | 4 |
| CSHG Logística | (HGLG11) | 4 |
| Capitania Securities II | (CPTS11) | 4 |
|
TG Ativo Real
|
(TGAR11) | 3 |
| Kinea Indices Preços | (KNIP11) | 3 |
| CSHG Imobiliario FOF | (HGFF11) | 3 |
| Guardian Real Estate | (GARE11) | 3 |
| Bresco Fundo de inv. Imob. | (BRCO11) | 3 |
| Xp Crédito Imobiliario | (XPCI11) | 2 |
| Vinci Logística | (VILG11) | 2 |
| Valora RE III | (VGIR11) | 2 |
| Riza Terrax | (RZTR11) | 2 |
| Rio Bravo Ifix | (RBFF11) | 2 |
| Kinea Securities | (KNSC11) | 2 |
| JS Real Estate Multigestão | (JSRE11) | 2 |
| Hsi Logística | (HSLG11) | 2 |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 2 |
| CSHG Real Estate | (HGRE11) | 2 |
| CSHG Prime Offices FII | (HGPO11) | 2 |
| Hedge Brasil Shopping | (HGBS11) | 2 |
| Clave Índices de Preços | (CLIN11) | 2 |
| BTG Pactual Fundo de CRI | (BTCI11) | 2 |
ATIVA
Carteira de Fundos Imobiliários – Abril
No mês de março a carteira recomendada de FIIs da Ativa Investimentos subiu 1,54%.
No ano, a carteira acumula alta de 3,4%.
Fundo incluído: TRX Real Estate (TRXF11)
Fundo excluído: Kinea Rendimentos (KNCR11)
| Fundos | Ticker | Peso |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 10% |
| CSHG Real Estate | (HGRE11) | 10% |
| BTG Pactual Logistica | (BTLG11) | 10% |
| Vinci Shopping Centers | (VISC11) | 10% |
| Kinea Securities FII | (KNSC11) | 10% |
| Guardian Real Estate | (GARE11) | 10% |
| RBR Rendimento High Grade | (RBRR11) | 10% |
| XP Malls | (XPML11) | 10% |
| Kinea Índices de Preços | (KNIP11) | 10% |
| CSHG Logística | (HGLG11) | 10% |
BB INVESTIMENTOS
Fundos Imobiliários – Abril
Carteira FII Renda
A Carteira Renda valorizou 1,78% em março.
No acumulado de 2024 a carteira subiu 5,12%. Em 12 meses, subiu 23,78%.
| Fundos | Ticker | Peso |
| Plural Rec. | (PLCR11) | 12,5% |
| Riza Terrax | (RZTR11) | 12,5% |
| XP Select | (XPSF11) | 12,5% |
| XP Crédito Imob. | (XPCI11) | 12,5% |
| REC Receb | (RECR11) | 12,5% |
| Valora CRI | (VGIP11) | 12,5% |
| Kilima Fi em cotas Fundo Imob. | (KISU11) | 12,5% |
| TG Ativo Real | (TGAR11) | 12,5% |
Carteira FII Ganho – Abril
A Carteira Ganho valorizou 2,43% em março.
No acumulado de 2024 a carteira subiu 4,06%. Em 12 meses, subiu 35,65%.
| Fundos | Ticker | Peso |
| Banestes Rec. | (BCRI11) | 12,5% |
| Vinci Shopping Centers | (VISC11) | 12,5% |
| Mérito Des. Imob. | (MFII11) | 12,5% |
| RBR Alpha | (RBRF11) | 12,5% |
| Brasil Plural Fdo de Fundos | (BPFF11) | 12,5% |
| RBR Log | (RBRL11) | 12,5% |
| Riza Arctium | (RZAT11) | 12,5% |
| CSHG FoF | (HGFF11) | 12,5% |
BTG PACTUAL
Fundos Imobiliários – Abril
A carteira de FII da BTG Pactual subiu 0,95% em março e 2,83% no acumulado de 2024.
| Fundos | Ticker | Peso |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 3,5% |
| BTG Pactual | (BTCI11) | 9,0% |
| Kinea | (KNCR11) | 5,0% |
| Capitânia | (CPTS11) | 8,0% |
| Clave | (CLIN11) | 3,5% |
| Kinea | (KNSC11) | 5,0% |
| Kinea | (KNIP11) | 10,0% |
| Vinci | (VILG11) | 6,5% |
| JS Real Estate Multigestão | (JSRE11) | 4,5% |
| Bresco | (BRCO11) | 4,0% |
| BTG Pactual | (BTLG11) | 6,0% |
| CSHG | (HGLG11) | 3,0% |
| RBR Asset | (RBRP11) | 2,0% |
| BTG Pactual | (BRCR11) | 3,5% |
| VBI | (PVBI11) | 6,0% |
| RBR Rend. High Grade | (RBRR11) | 5,0% |
| XP Asset | (XPML11) | 6,5% |
| Vinci | (VISC11) | 5,0% |
| Hedge | (HFOF11) | 4,0% |
| Total | 100% |
CM CAPITAL
Fundos Imobiliários – Abril
A carteira CM FIIs valorizou 2,63% em março.
Fundo incluído: Guardian Real Estate (GARE11)
| Fundos | Ticker | Peso |
| Guardian Real Estate | (GARE11) | 10,00% |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 11,00% |
| Cyrela Crédito | (CYCR11) | 8,00% |
| BRC Renda Corporativa | (FATN11) | 10,00% |
| Hedge Brasil Shoppings | (HGBS11) | 10,00% |
| CSHG Prime Offices | (HGPO11) | 10,00% |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 10,00% |
| HSI Logística | (HSLG11) | 10,00% |
| Suno Fundo de Fundos | (SNFF11) | 11,00% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 10,00% |
GUIDE
Fundos Imobiliários – Abril
A carteira de Fundos Imobiliários da Guide Investimentos valorizou 1,36% em março.
Em 12 meses, a carteira valorizou 30,2%.
Considerando a média, a carteira apresenta o Dividend Yield projetado de 9,6% a.a. e P/VP de 1,02x.
Fundos incluídos: CSHG Logística (HGLG11) e RBR Crédito Imobiliário (CLIN11)
Fundos excluídos: VBI Prime Properties (PVBI11) e RBR Crédito Imob. (RBRY11)
| Fundos | Ticker | Peso |
| CSHG Logística Fdo. Inv. | (HGLG11) | 10% |
| RBR Crédito Imobiliário | (CLIN11) | 10% |
| BTG Logística | (BTLG11) | 10% |
| Hedge Brasil Shopping | (HGBS11) | 10% |
| CSHG Prime Offices | (HGPO11) | 10% |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 10% |
| XP Malls | (XPML11) | 10% |
| CSHG Imob. | (HGFF11) | 10% |
| Kinea Índice de Preços | (KNIP11) | 10% |
| TRX Real Estate | (TRFX11) | 10% |
MIRAE ASSET
| Fundos | Ticker | Peso |
| BTG Pactual Fundo de Fundos | (BCFF11) | 10% |
| Bresco Logística | (BRCO11) | 10% |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 10% |
| CSHG Logística | (HGLG11) | 10% |
| BTG Pactual CRI | (BTCI11) | 10% |
| RBR Alpha Fundo dos Fundos | (RBRF11) | 10% |
| FII Valora | (VGHF11) | 10% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 10% |
| Vinci Renda Fundo de Inv. | (VISC11) | 10% |
| XP Malls | (XPML11) | 10% |
ÓRAMA
Fundos Imobiliários – Carteira Fundos Listados – Abril
A carteira Órama FII valorizou 2,14% em março e 2,63% em 2024.
| Fundos | Ticker | Peso | DY 12 m |
| Kinea Rendimentos Imob. | (KNCR11) | 10,0% | 12,89% |
| CSHG Real Estate | (HGRE11) | 15,0% | 8,02% |
| Guardian Real Estate | (GARE11) | 15,0% | 11,01% |
| BTG Logística | (BTLG11) | 10,0% | 8,60% |
| Rio Bravo IFIX | (RBFF11) | 10,0% | 9,63% |
| FG/A Agro | (FGAA11) | 10,0% | 16,19% |
| Sparta Infra | (JURO11) | 15,0% | 13,59% |
| Valora RE III | (VGIR11) | 15,0% | 14,39% |
| Média | 100% | 10,82% |
PAGBANK
A carteira de FIIs do Pagbank valorizou 1,28% em março e 2,63% em 2024.
Fundo incluído: Vinci Shopping Centers (VISC11)
Fundo excluído: VBI Logístico (LVBI11)
| Fundos | Ticker | Peso | DY 12m |
| Vinci Shopping Centers | (VISC11) | 20% | 9,01% |
| VBI Prime | (PVBI11) | 20% | 7,84% |
| BTG Pactual Log. | (BTLG11) | 20% | 8,60% |
| XP Malls | (XPML11) | 20% | 8,83% |
| Valora Re III | (VGIR11) | 20% | 14,37% |
TERRA
Fundos Imobiliários – Abril
A carteira de FIIs da Terra Investimentos valorizou 0,52% em março de 2023.
A carteira subiu 18,72% em 12 meses e 0,27% em 2024.
A carteira segue inalterada de março para abril.
| Empresas | Ticker | Peso | DY 12M |
| Fundo de FDO Kinea FII | (KFOF11) | 10% | 9,69% |
| RBR Alpha Multiestr. Real Estate | (RBRF11) | 10% | 8,40% |
| Riza Terrax | (RZTR11) | 10% | 12,29% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 10% | 10,25% |
| TG Ativo Real | (TGAR11) | 10% | 10,63% |
| Capitânia Securities | (CPTS11) | 10% | 10,30% |
| BTG Pactual Agro Logística | (BTAL11) | 10% | 12,16% |
| BTG Pactual Logística Fdo. Inv. | (BTLG11) | 10% | 8,58% |
| Fator Verita | (VRTA11) | 10% | 10,81% |
| Vinci Logística | (VILG11) | 10% | 8,59% |
WARREN
No ano, acumula alta de 2,92%.
| Fundos | Ticker | Peso |
| Rio Bravo Fundo de Fundos | (RBFF11) | 5,08% |
| CSHG Imob. FOF | (HGFF11) | 5,00% |
| Urca Prime Renda | (URPR11) | 2,44% |
| VBI Prime Properties | (PVBI11) | 9,59% |
| Vectis Juros Real | (VCJR11) | 5,03% |
| JS Real Estate Multigestão | (JSRE11) | 4,44% |
| Vinci Offices | (VINO11) | 4,24% |
| Pátria Logística | (PATL11) | 4,63% |
| XP Malls | (XPML11) | 4,94% |
| HSI Logística | (HSLG11) | 4,90% |
| RBR Alpha | (RBRF11) | 9,73% |
| Capitânia Securities II | (CPTS11) | 9,53% |
| RBR Rendimento High Grade | (RBRR11) | 9,85% |
| Kinea Renda Imob. | (KNCR11) | 7,80% |
| HSI Malls | (HSML11) | 7,46% |
| Investo Tesouro Selic | (LFTS11) | 5,34% |
XP INVESTIMENTOS
Carteira Fundamentalista – Fundos Imobiliários – Abril
A carteira de FIIs da XP registrou alta de 1,2% em março.
Em 2024, a carteira subiu 3,5%.
| Fundos | Ticker | Peso |
| Kinea Rendimentos | (KNCR11) | 8,5% |
| XP Crédito Imobiliário | (XPCI11) | 7,5% |
| Capitânia Securities | (CPTS11) | 7,5% |
| RBR High Grade | (RBRR11) | 5,0% |
| Mauá Capital Recebíveis | (MCCI11) | 9,5% |
| TG Ativo Real | (TGAR11) | 7,5% |
| VBI Logística | (LVBI11) | 5,0% |
| Bresco Logística | (BRCO11) | 5,0% |
| VBI Prime Offices | (PVBI11) | 15,0% |
| Tellus Properties | (TEPP11) | 2,5% |
| XP Malls | (XPML11) | 14,0% |
| RBR Alpha | (RBRF11) | 4,0% |
| XP Log | (XPLG11) | 5,0% |
| Vinci Shopping Center | (VISC11) | 4,0% |
