Em março de 2024, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou um aumento de 1,06%, apresentando uma desaceleração em comparação à taxa de 1,79% observada no mês de fevereiro. Com esse resultado, a variação acumulada em 12 meses atingiu 8,48% em março de 2024, um acréscimo de 0,10 ponto percentual em relação aos 8,38% reportados no mês anterior, fevereiro de 2024.

Entre fevereiro e março, o IVAR (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais) observou uma aceleração notável no Rio de Janeiro, saltando de 3,63% para 5,00%. Por outro lado, em duas importantes cidades que contribuem para o cálculo do IVAR, houve uma desaceleração: em São Paulo, a taxa de variação caiu de 2,95% para 0,64%, enquanto em Belo Horizonte, a variação reduziu de 6,41% para 3,75%. Em contrapartida, Porto Alegre apresentou uma diminuição menos acentuada na variação do aluguel residencial, com a taxa passando de -3,90% para -2,08%.

A taxa interanual do aluguel residencial apresentou desaceleração em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa anual passou de 11,01% para 9,94%, refletindo uma moderação no ritmo de aumento dos aluguéis. Em Porto Alegre, a taxa de variação anual recuou de 8,36% para 7,91%, enquanto em São Paulo, a taxa anual teve uma leve desaceleração, passando de 6,61% para 6,50%, indicando uma tendência de estabilização no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões.

O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. Ver mais sobre a metodologia do índice no Box incluído ao final deste release.

A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 07 de maio de 2024.