Receba semanalmente uma atualização sobre o que aconteceu de mais importante com os melhores fundos imobiliários da B3, na visão do analista Caio Araujo, da Empiricus.

Os fundos imobiliários têm se destacado como um investimento vencedor nos últimos anos. Desde que foi criado, em 2011, o Ifix, índice que reúne os principais FIIs da B3, apresenta valorização de aproximadamente 240%, considerando os proventos.

Neste ano, mesmo em um momento ruim para a renda variável, o índice subiu 2,3% até o fechamento de mercado de sexta-feira (3). Para efeito de comparação, o Ibovespa caiu -3,1% no período.

Um dos fatores que explica esse desempenho é o perfil híbrido da indústria, explica o especialista em fundos imobiliários da Empiricus, Caio Araujo.

Os FIIs podem ser divididos em duas categorias:

• Fundos de tijolo, que investem em imóveis físicos. “Estes performam de uma forma mais relacionada com as ações”; e

• Fundos de papel, que são compostos por carteiras de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). “Basicamente, renda fixa dentro das carteiras”, complementa Araujo.

Esse equilíbrio permite aos fundos imobiliários capturarem o bom momento dos ativos de risco, mas também sofrerem menos em momentos desfavoráveis. “Existe volatilidade, mas ela é menor que a das ações”, pontua o analista.

Além do ganho de capital com a valorização das cotas, os fundos imobiliários também são boas opções para os investidores que buscam ganhar com dividendos.

Os FIIs pagam proventos mensalmente, isentos de IR, e é possível encontrar diversas opções com dividend yields convidativos.

Fique por dentro dos melhores FIIs para investir, segundo a Empiricus

É claro que, como em qualquer investimento, é necessário escolher os “cavalos certos” para alocar seus recursos e aproveitar o melhor que essa classe de ativos tem a oferecer.

Além disso, estar sempre atualizado sobre esse mercado é fundamental para tomar as melhores decisões.

Por isso, o analista de fundos imobiliários da Empiricus Research, Caio Araujo, criou o Giro pelos FIIs, um compilado de notícias semanais daqueles fundos que ele considera os melhores para investir.

Desta maneira, o investidor tem uma espécie de “dois em um”: além de saber quais são os fundos imobiliários mais atrativos, também ficará atualizado sobre o que de mais importante acontece com eles.

E aqui vai um spoiler: FIIs conhecidos, como BTLG11, XPML11 e VISC11 estão entre as recomendações de Araujo e apresentaram novidades recentes.
Veja um exemplo dos conteúdos já publicados:

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São recomendações de fundos imobiliários, ações para ganho de capital, ações para dividendos, BDRs, renda fixa e muito mais.

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Essa é uma daquelas oportunidades que os investidores têm muito a ganhar e nada a perder.

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