MRV&Co reverte lucro e registra prejuízo de R$ 774,7 milhões no 2T25, com impacto da Resia

Construtora vê resultado pressionado pela subsidiária norte-americana Resia, mas segmento de incorporação no Brasil avança com programa Minha Casa, Minha Vida e incentivos estaduais.

A MRV&Co (BOV:MRVE3) divulgou nesta terça-feira (12/08) um prejuízo líquido ajustado de R$ 774,7 milhões no segundo trimestre de 2025, revertendo o lucro de R$ 29,4 milhões obtido no mesmo período de 2024. O resultado negativo foi puxado, principalmente, pelas operações da subsidiária norte-americana Resia, que registrou perdas expressivas devido a baixas contábeis ligadas à venda antecipada de ativos.

Apesar do baque internacional, a operação brasileira apresentou desempenho robusto. A receita operacional líquida consolidada cresceu 18% na comparação anual, atingindo R$ 2,7 bilhões, impulsionada pelo segmento de incorporação – que engloba as marcas MRV e Sensia. Esse braço do negócio registrou lucro líquido ajustado de R$ 125,5 milhões, alta de 64,9% sobre o 2T24, com margem bruta de 30,2%, beneficiado pelo aquecimento do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e por subsídios adicionais em 60% dos Estados onde a construtora atua.

Segundo a MRV&Co, cerca de 25% das vendas no Brasil tiveram apoio de programas estaduais e municipais. No entanto, o segmento ainda consumiu R$ 35,9 milhões em caixa, devido ao descasamento entre unidades produzidas e repassadas – volume que caiu de 1.418 para 1.324 no trimestre, liberando R$ 77 milhões em capital.

Na Resia, as perdas de R$ 886,9 milhões vieram principalmente de um impairment de US$ 144 milhões, incluindo US$ 81 milhões de terrenos e US$ 63 milhões de projetos da “safra legado”. A companhia destacou que o empreendimento Golden Glades, em Miami, foi vendido por US$ 198 milhões, com expectativas positivas de retorno.

“O momento no Brasil é o melhor de nossa história, com incentivos federais, estaduais e municipais fortalecendo o mercado de habitação popular”, afirmou o CFO Ricardo Paixão. O executivo projeta um prejuízo muito menor para a Resia nos próximos trimestres e espera que os repasses superem a produção, melhorando a geração de caixa.

Fundada em 1979, a MRV&Co é uma das maiores construtoras da América Latina, com foco em habitação popular e atuação em mais de 160 cidades brasileiras. Além da MRV e Sensia, controla a Resia, voltada ao mercado de multifamily nos Estados Unidos. Seus principais concorrentes incluem Tenda (BOV:TEND3), Direcional (BOV:DIRR3) e Cury (BOV:CURY3).

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