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Prévia operacional da Melnick Desenvolvimento Imobiliário (MELK3) mostra vendas líquidas de R$ 152,6 milhões no terceiro trimestre de 2025, queda frente ao 3T24, enquanto lançamentos atingem VGV bruto de R$ 128 milhões, refletindo ritmo seletivo no setor imobiliário.
A Melnick Desenvolvimento Imobiliário S.A. (BOV:MELK3) divulgou no fim de semana (prévia operacional) os resultados do terceiro trimestre de 2025 (3T25), destacando vendas líquidas correntes de R$ 152,6 milhões, abaixo dos R$ 167,9 milhões registrados no 3T24. O trimestre contou com a entrega de um empreendimento, representando R$ 45 milhões de VGV bruto, e o lançamento de dois novos empreendimentos totalizando R$ 128 milhões de VGV bruto.
O recuo nas vendas líquidas reflete um cenário mais seletivo e cauteloso no mercado imobiliário, marcado por ajustes nas ofertas e ritmo de lançamentos. Apesar da redução em relação ao 3T24, a empresa mantém ativos em carteira com potencial relevante de valorização, mostrando foco na qualidade e na execução dos projetos.
No 3T25, os empreendimentos entregues e lançados somam 430 unidades, consolidando a estratégia da Melnick de manter lançamentos equilibrados e rentáveis. O VGV líquido da companhia no período corresponde a R$ 14 milhões da Melnick, reforçando a participação proporcional da empresa nos projetos.
Embora o comunicado não tenha trazido declarações diretas da administração, o posicionamento sugere continuidade na estratégia de lançamento seletivo, priorizando liquidez e entrega de empreendimentos de alto padrão.
Na bolsa de valores, as ações MELK3 operam a R$ 3,84, apresentando leve queda de 0,78% frente ao fechamento anterior de R$ 3,87. O pregão desta segunda-feira (13/10) acompanha a volatilidade do setor imobiliário, com mínima do dia em R$ 3,82 e máxima em R$ 3,87. Investidores avaliam o impacto da prévia operacional nos próximos resultados trimestrais.
A Melnick Desenvolvimento Imobiliário S.A. atua no segmento de incorporação e construção de empreendimentos residenciais e comerciais, destacando-se em projetos de médio e alto padrão. Concorrentes incluem empresas como MRV Engenharia (BOV:MRVE3) e Direcional Engenharia (BOV:DIRR3).
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