Plano&Plano tem lucro de R$ 95,2 milhões no 3T25, queda de 28,7%, apesar de alta na receita

Mesmo com aumento de 13,3% na receita líquida, construtora listada na B3 enfrenta retração no lucro e no Ebitda, refletindo custos mais altos e ritmo seletivo de lançamentos

A Plano&Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A. (BOV:PLPL3) reportou lucro líquido de R$ 95,2 milhões no terceiro trimestre de 2025, representando queda de 28,7% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Mesmo com o recuo no resultado, a empresa registrou receita líquida de R$ 814,4 milhões, avanço de 13,3% na base anual — reflexo de maior volume de repasses e entregas de projetos.

O Ebitda ajustado totalizou R$ 129,2 milhões, queda de 21,6%, impactado principalmente pela pressão nos custos de construção e despesas operacionais, além de um cenário de juros ainda elevados, que segue limitando o ritmo de lançamentos no segmento de média renda.

No terceiro trimestre de 2025, a Plano&Plano atingiu um novo recorde histórico de lançamentos, com 9 empreendimentos e mais de 8,4 mil unidades, totalizando um VGV de R$ 2,1 bilhões. Esse resultado representa um crescimento de 99,0% em relação ao mesmo período de 2024.

O ticket médio no trimestre foi de R$ 253,9 mil, uma redução de 50,2% em relação ao segundo trimestre, impactada principalmente pelo lançamento do empreendimento NID Alphaville – Barueri no 2T25, cujo ticket médio foi de R$ 954,4 mil.

A Plano&Plano encerrou o terceiro trimestre de 2025 com mais de R$ 1,0 bilhão em vendas líquidas 100% no mercado privado. Esse resultado representa um crescimento de 12,6% em relação aos R$ 905,9 milhões registrados no 3T24, o que reforça a trajetória consistente de crescimento da Companhia. No acumulado dos nove primeiros meses de 2025, o crescimento foi de 20,6% na comparação com o mesmo período do ano anterior.

A Companhia encerrou o 3T25 com 14.947 unidades e um VGV de R$ 4,9 bilhões em estoque disponível para venda, representando um aumento 29,1% em VGV em comparação com junho de 2025, e um aumento 112,7% em relação ao mesmo período de 2024.

A Companhia encerrou o terceiro trimestre de 2025 com geração de caixa operacional de R$ 108,3 milhões, refletindo a continuidade dos esforços de eficiência operacional e disciplina financeira.

O estoque de terrenos encerrou o 3T25 com um potencial de vendas total 100% de R$ 31,6 bilhões, apresentando uma queda de 1,3% em relação ao banco de terrenos do 2T25, com potencial de lançamento de 123 mil unidades e área total de terrenos de 995 mil m2 . Desse total, 96% do número de terrenos e do VGV potencial estão localizados no município de São Paulo.

No 3T25, o custo dos imóveis vendidos e dos serviços prestados totalizou R$ 566,3 milhões, correspondendo a 69,5% da receita líquida do período. Em comparação, no 3T24, esse valor foi de R$ 480,9 milhões, representando 66,9% da receita líquida.

O resultado financeiro da Companhia foi negativo em R$ 0,5 milhão, representando uma melhora de R$ 6,0 milhões em relação ao mesmo período do ano anterior, quando o resultado negativo foi de R$ 6,5 milhões.

Em 30/09/2025, a dívida bruta somava R$ 1.066,6 milhões. Considerando caixa e equivalentes de caixa e aplicações financeiras restritas de R$ 975,8 milhões, a Companhia atingiu uma dívida líquida de R$ 90,9 milhões ao final do 3T25.

Nos últimos trimestres, a Plano&Plano (PLPL3) vem ajustando seu portfólio para priorizar projetos com margens mais resilientes e foco em regiões metropolitanas, especialmente São Paulo e Grande ABC, buscando preservar rentabilidade e liquidez. O movimento acompanha a tendência do setor, que tem adotado posturas mais cautelosas diante do ambiente macroeconômico e das restrições de crédito imobiliário.

Apesar da queda no lucro, o mercado reagiu de forma positiva aos números do trimestre. Às 14h14, as ações PLPL3 subiam 2,77%, cotadas a R$ 15,60, após abrirem o pregão a R$ 15,00 e oscilarem entre R$ 14,81 (mínima) e R$ 15,96 (máxima). O desempenho reflete a percepção de que o aumento da receita e a gestão de custos indicam resiliência operacional da companhia em um cenário desafiador para o setor.

Fundada em 2006, a Plano&Plano atua no setor de construção civil e incorporação imobiliária, com foco em empreendimentos residenciais voltados ao público de média e baixa renda, especialmente através do programa Minha Casa, Minha Vida. A empresa concorre diretamente com nomes como MRV (BOV:MRVE3), Tenda (BOV:TEND3) e Cury (BOV:CURY3).