SYN conclui venda da participação na Syn Laranjeira e recebe R$ 8,92 milhões

Movimento reforça estratégia de reciclagem de portfólio; investidores de SYNE3 avaliam impacto para liquidez e estrutura financeira

A SYN Prop e Tech S.A. (BOV:SYNE3) informou a conclusão da venda da totalidade das quotas da Syn Laranjeira Empreendimentos Imobiliários, empresa detentora de 35,87% do Shopping D, em São Paulo. A operação foi realizada em conjunto com o XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário (FII), resultando em um recebimento líquido de R$ 8,92 milhões para a SYN.

O negócio marca mais um passo da companhia em sua estratégia de reciclagem de ativos — movimento que tem ganhado força entre empresas do setor imobiliário listadas na B3, especialmente diante do cenário de juros ainda elevados e necessidade de otimização de portfólios. Para investidores, a transação reforça disciplina financeira e capacidade de converter participações minoritárias em caixa imediato.

A Syn Laranjeira é proprietária de parte relevante do Shopping D, um dos empreendimentos tradicionais da zona norte de São Paulo. A alienação da fatia ocorre em um contexto no qual a SYN vem priorizando ativos com maior potencial de geração de valor e desinvestindo de participações não estratégicas. Segundo comunicado, a companhia recebeu o valor integral referente à sua parte após o fechamento da transação.

O XP Malls, parceiro na operação, segue ampliando sua presença no segmento de shoppings centers por meio de aquisições e aumento de participação em empreendimentos consolidados. A transação também reforça a interação crescente entre companhias listadas e fundos imobiliários no mercado brasileiro.

No pregão da quinta-feira (27/11), os papéis SYNE3 encerraram cotados a R$ 5,13, estabilidade em relação à véspera. A ação permaneceu dentro da faixa das últimas 52 semanas, entre R$ 3,90 e R$ 9,07, sem oscilação no dia. Com a divulgação do desinvestimento, a expectativa é de que o mercado reaja de forma moderadamente positiva na reabertura do pregão nesta segunda-feira, especialmente investidores atentos ao reforço de caixa e ao foco estratégico da empresa.

A SYN Prop e Tech atua no setor de propriedades comerciais, desenvolvimento imobiliário e gestão de portfólios corporativos. O portfólio engloba lajes corporativas, empreendimentos comerciais e ativos estratégicos em regiões premium, competindo com players como BR Properties, Cyrela Commercial Properties e São Carlos Empreendimentos.