Multiplan vende 20% do ParkShopping São Caetano por R$ 237,3 milhões e reforça caixa

Transação fortalece a estrutura financeira da Multiplan (MULT3), mantém controle do ativo estratégico e movimenta as ações do setor de shoppings na bolsa de valores brasileira

A Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A. (BOV:MULT3) anunciou a conclusão da venda de 20,0% de participação no ParkShopping São Caetano, localizado no ABC Paulista, pelo valor total de R$ 237,3 milhões. A operação faz parte da estratégia da companhia de reciclagem de ativos e otimização do portfólio, mantendo o foco em ativos de alta qualidade e geração recorrente de caixa.

O montante será recebido em três parcelas, todas corrigidas pelo IPCA. A primeira, no valor de R$ 118,78 milhões, tem pagamento previsto para segunda-feira (23/12). As duas parcelas restantes, de R$ 59,25 milhões cada, vencem em 12 e 18 meses, respectivamente. Após a conclusão da transação, a Multiplan passa a deter 80,0% do empreendimento, preservando o controle operacional e estratégico do shopping.

Do ponto de vista financeiro, a venda reforça a flexibilidade financeira da companhia, ampliando sua capacidade de investimento e reduzindo a necessidade de alavancagem em um cenário ainda marcado por juros elevados no Brasil. O movimento também sinaliza disciplina de capital e foco em eficiência, características bem avaliadas por investidores do setor imobiliário listados na bolsa de valores.

O ParkShopping São Caetano é considerado um ativo maduro e relevante dentro do portfólio da Multiplan, com bom desempenho operacional e forte presença regional. A manutenção do controle garante que a companhia continue capturando valor por meio da gestão ativa do ativo, enquanto monetiza parcialmente sua participação.

As ações da Multiplan (BOV:MULT3) encerraram o pregão de sexta-feira (19/12) com leve queda de 0,70%, cotadas a R$ 27,48, após abrirem o dia a R$ 27,29. Durante a sessão, os papéis oscilaram entre R$ 27,08 na mínima e R$ 27,66 na máxima, com volume financeiro de aproximadamente 3,27 milhões de ações negociadas. O mercado assimilou a operação como positiva no médio e longo prazo, embora sem gerar reação imediata mais expressiva.

A Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A. (BOV:MULT3) é uma das maiores administradoras e desenvolvedoras de shopping centers do Brasil, com atuação focada em ativos premium. Seu portfólio inclui empreendimentos como BarraShopping, MorumbiShopping, VillageMall e ParkShopping Brasília. A companhia se destaca pela elevada taxa de ocupação, forte geração de caixa e governança corporativa consolidada.

A venda parcial do ParkShopping São Caetano reforça a estratégia da Multiplan de gestão ativa de ativos, preservando controle e rentabilidade, ao mesmo tempo em que fortalece sua posição financeira. Para investidores interessados no setor de shopping centers na B3, o movimento adiciona mais um elemento relevante à tese de longo prazo da companhia.