SCAR3 Sao Carlos Empreendimentos Participacoes Sa

SAO CARLOS (SCAR-NM) - FATO RELEVANTE
(08/04) SAO CARLOS (SCAR-NM) - Fato Relevante - Conclusao das condicoes de
eficacia de lancamento do Fundo Max Retail
DRI: Fabio Russo Correa


A empresa enviou o seguinte fato relevante:
A Sao Carlos Empreendimentos e Participacoes S.A. ("Sao Carlos") comunica aos
acionistas e ao mercado que as condicoes para a efetiva conclusao da operacao de
lancamento do Fundo de Investimento Imobiliario Max Retail ("Fundo")
administrado pelo Banco Ourinvest S.A., comunicado ao mercado em fato relevante
de 27 de outubro de 2009, foram todas satisfeitas.

Desta maneira, a Sao Carlos vem comunicar que a venda de lojas de rua de sua
propriedade, localizadas nos municipios de Belem/PA, Maceio/AL, Nilopolis/RJ,
Taguatinga/DF, Vitoria/ES, Brasilia/DF, Joao Pessoa/PB e Manaus/AM, sera feita
nos proximos dias atraves da formalizacao de Instrumento Particular de
Compromisso de Venda e Compra de Imoveis e Obrigacoes Acessorias, pelo valor
global liquido de R$ 57.764.117,00. A Sao Carlos tambem ira firmar contrato de
Prestacao de Servicos de Consultoria de Investimentos com o Fundo.

O portfolio da Sao Carlos e suas controladas passa a ter o total de 37 imoveis,
com Area Bruta Locavel de 370.637 m2 e valor de mercado estimado em
aproximadamente R$ 1,64 bilhao.

Sao Paulo, 7 de abril de 2010.