EZTEC (EZTC-NM) - Previa operacional - 3o. trimestre de 2014
EZTEC (EZTC-NM)
Previa operacional - 3o. trimestre de 2014
Enviou comunicado, no qual consta:
Com participacoes adquiridas, EZTEC lanca mais de R$1 bilhao em
2014
Vendas atingem R$689 milhoes nos 9M14
Sao Paulo, 16 de outubro de 2014 - A EZTEC S.A. (BOVESPA: EZTC3;
Bloomberg:
EZTC3:BZ), anuncia a previa dos resultados operacionais do terceiro
trimestre de
2014 (3T14). Os resultados aqui apresentados sao gerenciais e estao
sujeitos a
revisao da auditoria externa. Os resultados do 3T14 tem divulgacao
programada
para 10 de novembro de 2014 apos o fechamento do mercado.
Aquisicao de Participacao Societaria
A EZTEC informa que, em 01 de outubro de 2014, adquiriu 30% de
participacao na
sociedade coligada E.Z.L.I. Empreendimento Imobiliario Ltda,
perfazendo o total
de 100% de participacao na empresa, que passa a ser controlada. A
E.Z.L.I. e
detentora do projeto Cidade Maia, lancado pela Companhia de forma
faseada entre
dezembro de 2013 e marco de 2014. Desta forma, a Companhia
adiciona, ao volume
lancado em 2014, R$284,4 milhoes, referente a 30% do VGV divulgado
do projeto. O
custo desta aquisicao gira em torno de 20% do VGV adicionado.
Cabe destacar ainda que sera considerada a adicao de R$154,0
milhoes em Vendas,
referente a 30% do que foi comercializado do projeto ate o 3T14 e
que nao fora
reportado pela Companhia.
E importante destacar que a aquisicao realizada obedece aos mesmos
criterios de
rentabilidade que a EZTEC adota em seus investimentos, de forma que
a referida
operacao permite que a Companhia mantenha, em termos de volume de
lancamentos e
vendas, patamar operacional proximo ao observado nos ultimos
exercicios, mesmo
em um periodo cuja atividade imobiliaria se mostrou mais
desafiadora.
Por tratar-se de aquisicao realizada no inicio do quarto trimestre,
nao havera
impacto nos resultados financeiros do 3T14, somente a partir do
4T14. Em relacao
aos resultados operacionais, os efeitos estao reportados abaixo, de
forma
destacada.
Lancamentos
A EZTEC lancou, no terceiro trimestre de 2014, o projeto Le Premier
Flat Campos
do Jordao, no interior de Sao Paulo. O projeto residencial, com 108
unidades de
alto-padrao, com VGV EZTEC de R$119,4 milhoes, encontra-se, na
presente data,
82% vendido.
Considerando os lancamentos do 1S14, a Companhia lancou R$614,4
milhoes em VGV
EZTEC nos primeiros nove meses de 2014. Adicionando os 30% do
projeto Cidade
Maia, adquiridos em outubro, o volume lancado em 2014 alcanca
R$898,8 milhoes.
Vendas
As vendas, no terceiro trimestre, atingiram R$198,0 milhoes,
destacando que
R$111,4 milhoes corresponderam a unidades lancadas em trimestres
anteriores.
Somando-se ao volume comercializado no primeiro semestre do ano, a
EZTEC acumula
R$534,9 milhoes nos nove primeiros meses de 2014. Deve-se destacar
ainda que,
considerando-se a totalidade das vendas do Cidade Maia, o volume
vendido em 2014
passa a ser de R$689,0 milhoes.
Eventos Subsequentes
Conforme divulgado em 13 de outubro de 2014, a EZTEC lancou o
projeto Prime
House Parque Bussocaba. Localizado em Osasco, na Regiao
Metropolitana de Sao
Paulo, o projeto conta com 568 unidades de medio padrao, para um
VGV EZTEC de
R$119,8 milhoes. Dados gerenciais apontam que o projeto se encontra
com 31% de
suas unidades comercializadas ate o momento.
Considerando, o VGV lancado anteriormente, somado a participacao
adquirida no
projeto Cidade Maia, a EZTEC atingiria R$1,018 bilhao em
lancamentos no
exercicio de 2014.
Sobre a EZTEC S.A.
Com 35 anos de historia, a EZTEC e uma das empresas com maior
lucratividade
entre as empresas de capital aberto do setor de incorporacao e
construcao no
Brasil. Com seu modelo de negocio totalmente integrado, a Companhia
ja lancou
114 empreendimentos, totalizando mais de 3,3 milhoes de metros
quadrados de area
construida e em construcao e 24.556 unidades. A EZTEC S.A. integra
o Novo
Mercado da Bovespa e e negociada com o codigo EZTC3.
"Este comunicado contem consideracoes futuras referentes as
perspectivas do
negocio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e as
perspectivas
de crescimento da EZTEC. Estas sao apenas projecoes e, como tal,
baseiam-se
exclusivamente nas expectativas da administracao da Companhia em
relacao ao
futuro do negocio e seu continuo acesso a capitais para financiar o
seu plano de
negocios. Tais consideracoes futuras dependem, substancialmente, de
mudancas nas
condicoes de mercado, regras governamentais, pressoes da
concorrencia, do
desempenho do setor e da economia brasileira, entre outros fatores,
alem dos
riscos apresentados nos documentos de divulgacao arquivados pela
Companhia e
estao, portanto, sujeitas a mudancas sem aviso previo".
Nota: A integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da
BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas/Informacoes
Relevantes.
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