ARGAN et CARREFOUR développent une nouvelle plateforme logistique Aut0nom sur une ancienne friche industrielle à Caen
04 Setembro 2023 - 12:45PM
ARGAN et CARREFOUR développent une nouvelle plateforme logistique
Aut0nom sur une ancienne friche industrielle à Caen
Communiqué de presse –
lundi 04 septembre 2023
–
17h45
ARGAN et CARREFOUR
développent une
nouvelle plateforme logistique
Aut0nom sur une ancienne friche
industrielle à Caen
CARGAN-LOG, la
joint-venture conclue entre ARGAN
et CARREFOUR, vient de mettre en
chantier une nouvelle plateforme logistique de
82 000 m² qui sera louée à la
division
supply chain
du distributeur dans le cadre d’un bail d’une durée ferme
de 9 ans. Ce projet, développé
sur une ancienne friche industrielle PSA, concrétise une
ambition énergétique et
écologique exemplaire avec la conservation des arbres
existants et la plantation de plus de
11 000 autres
selon le principe de la forêt
« Miyawaki ».
Crédit photo : Agence Franc
Avec l’échangeur assurant la jonction entre la
Nationale 814 - le Périphérique de Caen – et l’A13, reliant Caen au
Havre et Paris, Mondeville (14) bénéficie d’un emplacement
stratégique pour les activités logistiques. C’est cette
localisation qui a été retenue par ARGAN et CARREFOUR pour
accueillir la nouvelle plateforme logistique de
82 000 m².
Un quart du bâtiment disposera d’une zone
réfrigérée, le reste sera dédié à l’entreposage de produits à
température ambiante. Le site accueillera également
2 500 m² de bureaux et locaux sociaux. La livraison de
l’ensemble est programmée pour l’été 2024.
Comme pour l’ensemble des nouveaux
développements d’ARGAN, ce site sera estampillé Aut0nom®.
L’installation d’une centrale photovoltaïque en toiture, couplée à
des batteries de stockage de l’énergie, permettra de produire et de
consommer sur place une énergie verte qui couvrira la totalité des
besoins du site en termes de chauffage, de rafraichissement et
d’éclairage. Le chauffage et le rafraichissement du site seront
assurés par des pompes à chaleur électriques air/eau beaucoup moins
énergivores que les chaudières à gaz, permettant ainsi de diviser
par 12 les émissions de CO2.
Plus de
11 000
arbres plantés sur une ancienne friche
industrielle dépolluée
Ce projet prend place sur une ancienne friche
industrielle PSA de 30 hectares préalablement dépolluée. Le
« recyclage » de ce foncier permet de limiter
l’artificialisation des sols et l’impact écologique de
l’opération.
Il s’accompagne également d’un grand plan de
reforestation et de végétalisation.Les arbres seront conservés, et
11 000 nouveaux pieds – issus d’essences locales - seront
plantés selon le principe de la forêt Miyawaki. Au final, 41 % de
l’assiette foncière seront dédiés aux espaces verts.
L’action conjointe d’Aut0nom et de la
reforestation du site feront du projet de Mondeville une opération
exemplaire au niveau de son bilan carbone. Elle permettra également
de viser une certification BREEAM Very Good, ainsi qu’une
labellisation Biodivercity.
Jean-Claude Le Lan, Fondateur et Président du
Conseil de Surveillance d’ARGAN : « ARGAN poursuit et
renforce son partenariat historique avec CARREFOUR, son principal
locataire avec aujourd’hui plus de 20 sites logistiques en
exploitation. La constitution de cette joint-venture, où pourront
se loger les futurs développements en immobilier logistique de
CARREFOUR, est un contrat gagnant-gagnant entre deux entités
complémentaires ».
Calendrier financier 2023
(Diffusion du communiqué de presse après bourse)
- 2 octobre : Chiffre d’affaires du 3ème trimestre 2023
Calendrier financier 2024
- 3 janvier : Chiffre d’affaires annuel 2023
- 18 janvier : Résultats annuels 2023
- 21 mars : Assemblée Générale annuelle
A propos d’Argan
ARGAN est l’unique foncière française de
DEVELOPPEMENT & LOCATION D’ENTREPOTS PREMIUM cotée sur
Euronext.Au 30 juin 2023, son patrimoine représente 3,5 millions de
m², se décomposant en une centaine d’entrepôts implantés en France
exclusivement, valorisé 3,6 Md€. ARGAN est une SIIC cotée sur le
compartiment A d’Euronext Paris (ISIN FR0010481960 – ARG) et fait
partie des indices Euronext CAC All-Share, EPRA Europe et IEIF
SIIC France.www.argan.fr
Francis
Albertinelli – Directeur Administratif et Financier Aymar de Germay
– Secrétaire généralSamy Bensaid – Relations
InvestisseursTél : 01 47 47 47 40E-mail :
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Marlene Brisset – Relations presseTél : 06 59 42 29
35E-mail : argan@citigatedewerogerson.com |
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