Multiplan (MULT3) assina intenção de venda do Diamond Tower por R$ 810 milhões
20 Maio 2020 - 7:41AM
ADVFN News
A Multiplan
Empreendimentos Imobiliários (BOV:MULT3) assinou uma carta de
intenções relacionada à tratativa de venda do edifício Diamond
Tower, uma das duas torres componentes do complexo de escritórios
Morumbi Corporate, localizado na cidade de São Paulo.
“O compromisso foi assinado com o FII BTG Pactual Corporate
Office Fund e refere-se à integralidade do Diamond Tower, pelo
valor de R$ 810 milhões”, afirmou a Multiplan em comunicado na
noite desta terça-feira (19).
A conclusão da operação depende de condições precedentes, assim
como da aprovação final das duas partes.
Desenvolvido e administrado pela Multiplan, o complexo Morumbi
Corporate foi inaugurado em agosto de 2013. A Multiplan tem 100% de
participação no empreendimento, que é interligado ao
MorumbiShopping.
O Morumbi Corporate é composto pelo Diamond Tower, que possui
36.918 m² de Área Bruta Locável (ABL) distribuídos em 18 pisos,
pela Golden Tower, edifício com 36.452 m² de ABL distribuídos em 26
pisos, e pela Plaza Gourmet, área de restaurantes com 828 m² de ABL
conectando os dois edifícios.
O complexo de escritórios totaliza 74.198 m² de ABL e em 2019
gerou uma receita de locação de R$ 93,5 milhões, estando ao fim do
mesmo período com 95,2% de sua área ocupada.
Resultado do 1T20
A Multiplan reportou
lucro líquido de R$ 177,7 milhões de reais no
primeiro trimestre (1T20), grande avanço de 93,3% em comparação
com igual período do ano anterior. O lucro antes de juros,
impostos, depreciação e amortização (Ebitda) foi
de R$ 343 milhões de reais, apresentando crescimento de 49,7%
no comparativo com o 1t19.
O número foi impactado positivamente pela reversão de R$ 22
milhões relativa ao plano de remuneração baseado em ações (devido à
desvalorização das ações) e por um ganho de R$ 73,2 milhões devido
ao ajuste a valor justo da Manati, empresa adquirida pela Multiplan
em fevereiro de 2020 e que detinha participação no Shopping Santa
Úrsula.
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