RNI (RDNI3) 2T20: Prejuízo líquido de R$ 5,9 milhões
13 Agosto 2020 - 12:09PM
ADVFN News
Rodobens Negócios Imobiliários (RNI) registra
prejuízo líquido ao controlador de R$ 5,9 milhões,
revertendo lucro líquido de R$ 2,3 milhões do mesmo período de
2019.
Os
resultados da RNI (BOV:RDNI3)
referente a suas operações do segundo trimestre de 2020, foram
divulgados no dia 12/08/2020.
A receita líquida foi de R$113 milhões,
avanço de 102,1% em relação ao 1T20 com vendas líquidas
de R$168 milhões no 2T20. O volume de vendas no 1S20 soma
R$243 milhões, já superando todo o ano de 2019.
Segundo a empresa, os
lançamentos totalizaram R$150 milhões. No
1S20, o VGV lançado soma R$215 milhões, alta de 203% em relação ao
1S19.
Receita Futura (REF) de R$143 milhões,
21,0% acima do 1T20 e margem bruta a apropriar de 30,3%.
Margem bruta ajustada de 27,5%,
+2,7 p.p. em relação ao 1T20, evidenciando a melhor
rentabilidade dos produtos do MCMV e SBPE Horizontal.
Na RNI Negócios Imobiliários os lançamentos programados para o
segundo semestre vão superar os da primeira metade do ano. Até
junho, a RNI apresentou R$ 182,4 milhões ao mercado,
considerando-se somente a parte própria. A companhia prevê lançar
projetos no interior de São Paulo, em Goiás, Mato Grosso, Santa
Catarina e no Rio Grande do Sul. “São mercados com a resiliência do
agronegócio”, afirma o presidente da RNI, Carlos Bianconi.
Com foco no programa Minha Casa, Minha Vida e em empreendimentos
horizontais do segmento econômico financiados com recursos da
poupança, a RNI teve vendas líquidas totais de R$ 243 milhões e
próprias de R$ 210 milhões, de janeiro a junho, superando o total
de 2019. No canal digital de vendas, de acordo com Bianconi, o
cliente é “mais pragmático”, e as vendas, “mais direcionadas”.
O executivo da RNI diz estar “muito confiante na reformulação do
Minha Casa, Minha Vida”. Ele espera que haja redução nas taxas de
juros do programa, levando-se em conta a Selic a 2%, o que
contribuirá para as vendas dos imóveis incluídos.
Nos segmentos em que a incorporadora deixou de lançar novos
produtos – projetos verticais financiados pela poupança e
loteamentos -, as margens de vendas são menores do que nos de
atuação principal.
A RNI fez distratos com clientes do segmento de urbanismo e tem
concedido descontos para acelerar a comercialização de apartamentos
não incluídos no Minha Casa, Minha Vida.
À medida que os projetos do legado deixarem de ter participação
relevante na composição das margens e que tiverem início as obras
dos lançamentos que estão sendo realizados, o resultado líquido da
companhia deverá refletir mais seu desempenho operacional. “Isso
abre espaço para a volta da rentabilidade dos anos de 2012, 2013 e
2014”, afirma o gerente de relações com investidores da RNI, Felipe
Rodrigues.
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