Itaú BBA destaca construtoras de média renda no 4T24, mas mantém preferência pelo segmento de baixa renda
30 Janeiro 2025 - 1:40PM
ADVFN News
O Itaú BBA apontou as construtoras de média renda como os
maiores destaques do quarto trimestre de 2024, após as divulgações
de dados operacionais do setor.
A equipe de análise do banco destaca o recorde de R$ 9,4 bilhões
lançados em São Paulo (alta anual de 84%) e R$ 6,8 bilhões vendidos
(alta anual de 66%), o que reforça o momento positivo no segmento
de médio a alto poder aquisitivo, apesar das condições
macroeconômicas desafiadoras.
Segundo relatório, a Cyrela (BOV:CYRE3) foi a principal
contribuinte para esse número, com R$ 4,8 bilhões lançados no
trimestre.
No entanto, analistas observam que esse aumento ocorreu em todas
as empresas, com nomes como Lavvi (BOV:LAVV3), Mitre (BOV:MTRE3),
Trisul (BOV:TRIS3) e Even (BOV:EVEN3) também lançando em torno de
R$ 1 bilhão.
Já os estoques das empresas listadas permanecem controlados em
15 meses (ante 20 meses no 4T23), e a velocidade de vendas está no
nível mais alto, em 21%.
Baixa renda
Em relação aos nomes de baixa renda, o BBA observou um aumento
no preço médio das unidades vendidas para todas as empresas
listadas, o que parece uma antecipação dos potenciais aumentos nos
custos de construção devido ao aumento do INCC.
Ao longo do último ano, o preço médio consolidado passou de R$
247 mil no 4T23 para R$ 260 mil no 4T24.
Apesar do aumento no preço, analistas destacam que os
lançamentos e as vendas não foram negativamente impactados (a
velocidade de vendas foi de 26% contra 24% no 4T23). O valor
consolidado de lançamentos aumentou 40%, para R$ 28 bilhões,
enquanto o valor de vendas subiu 30%, para R$ 27 bilhões.
O Itaú BBA manteve sua preferência pelo segmento de baixa renda,
com Direcional (BOV:DIRR3) e Cury (BOV:CURY3) como suas escolhas
principais, seguidas pelo segmento de médio renda, com Cyrela.
Dando continuidade à tendência do trimestre anterior, as
empresas expandiram suas posições no banco de terrenos (aumento de
R$ 7 bilhões no trimestre e R$ 30 bilhões na comparação anual) – o
valor consolidado é de R$ 157 bilhões. O principal aumento veio da
Plano&Plano (BOV:PLPL3), que teve um crescimento significativo,
passando de R$ 11,9 bilhões em banco de terrenos no 4T23 para R$
27,6 bilhões no 4T24.
Informações Infomoney
Lavvi Empreendimentos Im... ON (BOV:LAVV3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Jan 2025 até Fev 2025
Lavvi Empreendimentos Im... ON (BOV:LAVV3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Fev 2024 até Fev 2025
