Gafisa: Gfsa3: Potencial De Val: 61,7% Top5 Itau (GFSA3)

Considerando os preços médios do último dia de cada mês.
GAFISA (GFSA3), Cotação: R$ 29,99, Preço Alvo: R$ 45,90
· A empresa: A Gafisa surgiu em 2006 através de uma associação entre a GP Investimentos e a incorporadora Gomes de
Almeida Fernandes, que possuía 30 anos de experiência no mercado imobiliário. A companhia atua na incorporação de
projetos imobiliários - imóveis residenciais verticais e horizontais - destinados às classes populares (FIT Residencial), média e
de alta renda. Em outubro de 2006 a Gafisa adquiriu 60% de participação no capital da Alphaville Urbanismo S A, a maior
empresa incorporadora de projetos de desenvolvimento urbano no Brasil. O banco de terrenos das duas empresas atingia na
época o equivalente a R$ 4,1 bilhões de vendas futuras e atualmente está em R$ 5,7 bilhões.

Citação: Eduardo38

Citação: ARB Campinas

Eduardo38, você poderia esclarecer o sentido da sua frase: "quando o mercado perceber a qualidade da união.....meninos......vai ter gente perdendo muito dinheiro!!!!!!!!!!"

Vamos pensar junto. A Gafisa já tinha uma empresa no setor econômico, a FIT. Por que então compraria outra. A resposta é uma só: A FIT não decolou. A GAFISA não consegue fazer econômico, não tem custo de produção, não tem gestão, simplesmente desconhece o mercado. A TENDA se demonstrou uma empresa problemática, tanto é que aí esta o seu valor de mercado sendo rapidamente reavaliado.

Quem vai comandar os negócios deste novo braço? O pessoal da FIT que não entende deste mercado ou o pessoal da TENDA que não está preparado também? Quando você olha um negócio para investir, antes de qualquer coisa, deve-se analisar a gestão, as pessoas que estão no comando. E nesta fusão, este caso não foi resolvido. É a união de duas empresas com problemas. É aumentar os problemas, pois fora que nenhuma das duas esta funcionando, ainda vão ter que integrar as atividades, resolver as brigas.

Para mim, a GAFISA esta declarando claramente que não tinha competência de fazer o econômico e a TENDA esta declarando que o seu negócio não era viável. Daí estão se unindo.....que resultado se pode esperar? Quem tiver a resposta, por favor pode postar...

A GAFISA deveria ficar no mercado que tem competência, ou seja o médio alto e não ficar dando tiro para o setor econômico somente porque o investidor estrangeiro gosta.

Eduardo38, aqui vc foi profético.

Vc esperava que Tenda chegasse a esse ponto em que está agora?

Mais conservador, Citi alerta que é hora de ser seletivo no setor imobiliário

Por: Giulia Santos Camillo
22/09/08 - 20h20
InfoMoney


SÃO PAULO - "Durante todo o ano nós temos dito (e ainda acreditamos) que os fundamentos de médio prazo do setor imobiliário brasileiro continuam fortes. Porém nós estávamos errados na avaliação dos impactos da incerteza e de outros fatores que levaram à tendência de queda das ações do setor".

Diante dessa afirmação, os analistas do Citigroup alertam: é hora de ser mais conservador e seletivo em relação ao segmento, apostando em ações mais líquidas, valuation relativo mais barato e modelo de negócios sólido.

Dessa forma, o Citi inclui a PDG Realty (PDGR3) como sua top pick, recomendando compra também para Gafisa (GFSA3) e Brascan (BISA3). Já para as outras três empresas do setor cobertas pelo banco, a saber Cyrela (CYRE3), Rodobens (RDNI3) e Rossi (RSID3), a recomendação foi rebaixada para manutenção.

O cenário atual também levou os analistas a modificarem o modelo de valuation, agora baseado em múltiplos, já que eles refletem melhor as expectativas de curto prazo. De acordo com a análise do banco, o mercado deve focar mais nas habilidades das companhias de ter bons desempenhos nos próximos meses, do que nas perspectivas de médio e longo prazo.

O que reserva o futuro?
Os analistas indicam que as perspectivas futuras são bem otimistas, mesmo diante da performance negativa registrada neste ano até agora. Para eles, os resultados do segundo trimestre mostraram que o setor tem sido capaz de financiar seu crescimento, além de não apresentar sinais de desaceleração.

No cenário doméstico, as expectativas são de manutenção de um crescimento expressivo em 2008 e 2009, arrefecimento da inflação e de ciclo de aperto monetário mais próximo do final, com previsão de que a taxa básica de juro atinja seu pico no primeiro trimestre de 2009.

Assim, os analistas esperam que a demanda do setor imobiliário continue aquecida, apoiada no crescimento da classe média, em um mercado de trabalho sólido e na disponibilidade de crédito.

Pontos negativos
Entre os pontos negativos, são listados a mudança no sentimento do mercado, que tem mostrado preocupações acerca de setores que precisam de altos investimentos e intenso capital de giro, como o imobiliário.

Além disso, as mudanças no cenário macroeconômico brasileiro, com as expectativas de desaceleração da economia mundial e o alto nível de financiamento para a consolidação do setor, também fazem parte da lista.

Diante de tudo isso, o banco informa que reduziu suas expectativas de crescimento e se tornou mais cauteloso em relação a melhoras no capital de giro entre 2009 e 2010. "Entretanto, nós ainda projetamos um crescimento robusto entre 2008 e 2010", declaram os analistas.

Visão por empresa
Além da avaliação do setor de modo geral, o Citi também analisou a situação de cada empresa. Confira:


PDG Realty - Com recomendação de compra e preço-alvo para os próximos 12 meses de R$ 21,00 por ação, os analistas listam a PDG como top pick do setor. As vantagens são um balanço sólido, modelo de negócio flexível e boa administração. Ademais, o desconto de 31% em relação ao setor aumentam a atratividade do papel, na visão do Citi.


Gafisa - De acordo com os analistas, a empresa somente não é a top pick devido à integração com a Tenda, que pode limitar o potencial de valorização no curto prazo, embora seja uma transação atrativa. De modo geral, o banco acredita que as vantagens da Gafisa são a boa governança corporativa e a grande liquidez dos ativos. A recomendação é de compra, com preço-alvo de R$ 28,00 por ação.


Brascan - Embora fortemente descontada em relação ao setor, a Brascan tem um ponto negativo no curto prazo que são as duas aquisições feitas neste ano. "Nós acreditamos que é um negócio de médio prazo, já que eles têm que provar ao mercado que serão capazes de executar suas integrações simultâneas", afirmam os analistas, que recomendam compra e preço-alvo de R$ 9,00.


Cyrela - A companhia dá início à seqüência das três empresas que têm recomendação de manutenção. Com preço-alvo de R$ 19,00, o grande problema da empresa é a boa performance nos últimos tempos, que a deixa com um prêmio de 4% em relação ao setor. De acordo com os analistas, há também a pendência em relação à aquisição da Agra, que pressiona o potencial de valorização dos ativos. A dica do banco é trocar a Cyrela por papéis mais baratos.


Rodobens - A recomendação do Citigroup é de manutenção dos papéis, com preço-alvo de R$ 19,00. As desvantagens listadas são, de um lado, a performance melhor do que o mercado, que deixa seus múltiplos menos atrativos; e de outro, constando como principal fato negativo, está a baixa liquidez das ações.


Rossi - "Rebaixar a Rossi para manutenção é a nossa ação mais difícil", afirmam os analistas. Embora tenham apresentado queda de aproximadamente 70% no setor e tenham um espaço limitado para maiores declínios, uma reação das ações da companhia ainda é imprevisível, segundo o banco.

http://web.infomoney.com.br//templates/news/view.asp?codigo=1319365&path=/investimentos/

ACREDITO NA AMBIÇÃO DA GAFISA.
Se hoje éu tivesse uma pequena reserva bancária,
tiraria 12 a 15% ( porcento )do valor para investir nesta Empresa.
Acredito que ela será uma das maiores na construção civil.
( VAMOS PARA DE CRITICAR E ACREDITAR )
..::.. O Brasil precisa sair do terceiro Mundo ..::..

E a GAFISA esta acreditando.

SENDO APROVADO O PACOTE PELA CÂMARA DOS EUA NESTA SEXTA FEIRA 03 DE OUTUBRO DE 2008, A GAFISA VAI SER O ATIVO DO IBOV DE MAIOR VALORIAÇÃO, E VAI DIRETO BUSCAR A COTAÇÃO DE R$27,50 TRANQUILAMENTE, SEM MUITA RESISTÊNCIA.


CMPREM ENQUANTO PODEM, POIS O ATIVO ESTÁ DE GRAÇA, SE CONSIDERAR QUE SEU PREÇO AUVO É DE R$66,00


UM ABRAÇO A TODOS


ESPERO TER AJUDADO

Tem mta gente pondo a maior fé nesse "pacotão".
Srs, acordem! A maior economia mundial está entrando numa séria recessão. Arrisco até a dizer que o olho do furacão ainda está por vir. Quem quiser se aventurar em renda variável tem que saber acompanhar as ondas do mercado com DT ou ST, o que cá entre nós não é nada fácil.
De ontem pra hoje foi um típico exemplo disso... o senado americano aprovou o tal pacote com mais de 75% dos votos e o mercado mundial hoje derreteu-se, especialmente a bovespa que é a bolsa das commodities. Quero só ver o que acontecerá na câmara amanhã.
Aliás, amanhã as bolsas podem até ter um bom repique, porém absolutamente nada que justique uma inversão de tendência.
É ver para crer!!!

Boa Renatuk, porém devemos fazer isso mesmo. Comprar nessa baixa e aproveitar o repique pra vender, ou seja, comprar na baixa e vender na alta.

Eu não tenho possibilidades de longo prazo, então viva o Daytrade!

Risos

Alguém sabe, pq tá em baixa as ações agora ? É apenas jogada do mercado ?

[]´s

QUE BOSTA...........TO ASSUSTADO COM A QUEDA DA GAFISA........SERA QUE VEM MERDA?

Acho que é só jogada pra segurar as ações. O pessoal tá com medo, mas oq tudo indica é que a proposta vai ser aprovada nos EUA. Ai vai ser só correria pra comprar.

O melhor é garantir agora! Vamos as compras!

Estamos raspando no suporte, boa compra pra trade.
Acredito muito na empresa a LP, porém o momento é de cautela.
Agora pode ser um bom momento de compra pra trade curto.
Venda proximo a LTB caso nao rompa.
Ou stop abaixo da linha vermelha.
Boa sorte a todos.

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Fiquem com Deus

É isso mesmo! Vamos aguardar a votação! E ai é só alegria!

Todos os indices subindo rapidamente hein! Vamos a compra!

SINAL FORTE DE ENTRADA...
CRUZAMENTO CC1/ME (5/3) + EL NO NÍVEL 0...


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Hoje então ela está segurando muito bem e se o indice futuro explodir, ai vai ser um Deus nos acuda. Vão comprar a rodo!

Movimento atípico da Gafisa

Ta pra perder o suporte do intraday...

Algum fato relevante da Gafisa pra cair 10%!!!

O loco... Vcs viram como caiu ?

Pelo menos atingiu o fundo do poço do Fibonacci!

Estou comprando e não saio.

Infelizmente, acho que amanhã despenca de novo a Bolsa...

boa tarde a todos, que viagem a ibov, o prejuizo pode passar 100% e levar mais de 10 anos, isso que se nao cair muito mais...longo prazo ou a vida inteira...PQP...