Gafisa: Gfsa3: Potencial De Val: 61,7% Top5 Itau (GFSA3)

Considerando os preços médios do último dia de cada mês.
GAFISA (GFSA3), Cotação: R$ 29,99, Preço Alvo: R$ 45,90
· A empresa: A Gafisa surgiu em 2006 através de uma associação entre a GP Investimentos e a incorporadora Gomes de
Almeida Fernandes, que possuía 30 anos de experiência no mercado imobiliário. A companhia atua na incorporação de
projetos imobiliários - imóveis residenciais verticais e horizontais - destinados às classes populares (FIT Residencial), média e
de alta renda. Em outubro de 2006 a Gafisa adquiriu 60% de participação no capital da Alphaville Urbanismo S A, a maior
empresa incorporadora de projetos de desenvolvimento urbano no Brasil. O banco de terrenos das duas empresas atingia na
época o equivalente a R$ 4,1 bilhões de vendas futuras e atualmente está em R$ 5,7 bilhões.

se acompanhasse o ibov era para estar pelo menos R$ 11 a ação.!!!

deve formar um VV e subirá já na proxima semana!

Entrei nessa bosta, achando que já estava no fundo ... pelo visto o Fundo é mais em baixo

Citação: chapsleo

Entrei nessa bosta, achando que já estava no fundo ... pelo visto o Fundo é mais em baixo

Nao fala assim colega!

O papel é ótimo pra trade curto.

Graficamente hoje deve ser o fundo, e segunda subindo pode ficar tranquilo que vai dar jogo...

Agora se continuar caindo na segunda, realmente, o buraco é mais embaixo.

Imaginem o que acontecerá no dia da divulgação do pacote imobiliário. Esta merda vai beijar os R$6,00. Falta pouco para a CYRE3 ficar com o preço maior que o da GAFISA.

Boa tarde traderes, quais as construtoras que mais se beneficiariam com este PAC da Habitação da Ministra Dilma Botox?

morgam operando vendido descaradamente, queria ver se não existisse o aluguel de ações se eles iam conseguir derrubar o preço desse jeito!!!

Neste pacote todas seriam beneficiadas, principalmente Rossi e Tenda (que é da Gafisa). A Gafisa e a Cyrela também serão beneficiadas pelo fato da liberação do fundo e financiamento do restante. Hoje não se financia 100% do valor para imóveis de maior valor. Qualquer dúvida, ligue para o itautrade, onde alguns consultores darão maiores informações. Agora o que eu não entendo é que a Gafisa já divulgou o balanço (que não foi tão ruim) e continua despencando. A Cyrela apresentará um balanço temido pelo mercado e já está longe do fundo de R$ 6,50 atingido há alguns dias atrás. A Gafisa não para de cair. Vai ficar com o preço menor que o da Cyrela. O mercado está insano e querendo acabar com a empresa.

Estou com PM de 8,88 e não estou gostando nada desta desovada do MS .

Não é uma boa pedida para segunda-feira (só para quem deseja fazer daytrade), talvez terça. Ela vai subir e logo pode haver uma retração, pode ser que venha testar a resistencia 8,39. Ela ainda não rompeu o pivot de baixa (LTB), por tanto, não invalida o movimento que continua sendo de baixa.

Próximo suporte para daytrade:
8,52 (podendo buscar 8,39 mais importante)
Abaixo disso REZE (pq a parada é só em 7,82)

Resistencias para daytrade:
8,52
8,76
8,95
9,09
9,22
9,38
9,65
9,59 (a mais importante)

Abraços.

PESSOAL, VEJA:
"Agencia Estado - 14/3/2009 9:46
Para analistas, plano habitacional terá impacto em 2010
Os efeitos do plano habitacional sobre a economia só serão sentidos a partir do segundo semestre e o impacto do programa será de 0,2 ponto porcentual (ou 0,2% de aumento) do Produto Interno Bruto (PIB), nos cálculos de economistas do governo. A maior contribuição do programa para a reativação da economia e a entrega das casas à população ocorrerá em 2010, em plena campanha eleitoral para a sucessão do presidente Luiz Inácio Lula da Silva. Os detalhes do programa serão finalizados na próxima semana, quando Lula dará a palavra final sobre o nível do subsídio e a forma de participação dos governadores e prefeitos.


No momento, prevalece a tese de não repassar recursos diretamente aos governadores. Eles se juntariam ao esforço do governo federal, organizando a demanda nos Estados e municípios. Prevalecendo esse entendimento, os governadores e prefeitos é que diriam quem e qual região deveriam ser beneficiados pelo programa, observando as regras gerais que serão ditadas pelo Planalto.


A percepção do Planalto é que haverá "uma guerra entre os governadores" para se integrarem ao plano habitacional para construção de 1 milhão de casas. "Todos poderão faturar politicamente a obra", disse uma fonte. O governo estimula a adesão de Estados e municípios e acena com facilidades e agilidade na contratação dos projetos para quem puder ceder terrenos para a construção.


O modelo do programa considera como prioridade o atendimento à população de baixa renda, embora contemple benefícios para a faixa de até 10 salários mínimos. Quanto mais pobre, maior o subsídio. A soma de recursos do governo no programa ainda não está definida e dependerá das novas estimativas para a arrecadação deste ano. Por causa da forte desaceleração da economia, a queda na arrecadação é maior do que a projetada inicialmente.


Os técnicos do governo estão finalizando as discussões na expectativa de que o presidente Lula possa anunciar o pacote ainda este mês. A filosofia do programa e as alternativas para um maior ou menor nível de subsídio estão definidas, dependendo, apenas, das novas projeções de receita para este ano. As informações são do jornal O Estado de S. Paulo."

Vamos tomar cuidado para não levarmos um violino, já derrubarão demais este papel de fevereiro para cá.
Quanto a noticia que saiu hoje pode até ser para os imóveis que o governo pretende construir mas não podemos esquecer que o pacote não trata só de construção de 1.000.000 de casas populares trata-se de aumento de abrangência do FGTS de R$350.000,00 para R$600.000,00, redução de juros, redução de prêmio de seguro, redução de impostos, redução de taxas, volta da TABELA Price que para uma economia com inflação baixa é mais interessante uma vez que a prestação inicial é menor que a tabela SAC.
Geralmente uma transação de um imóvel de menor valor gera mais 04 de valores superiores.
Na minha opinião como corretor de imóveis que sou essa redução do prêmio de seguro será uma medida muito benéfica para aquela pessoa que tem mais de 50 (cinquenta) lembrando que vc pode financiar até 80 anos ou seja se sua idade for 63, poderá financiar por 17 anos, sito um exemplo práticos que acabei de calcular no simulador da CEF.
idade 67 anos - renda R$2.800,00 - prazo de financiamento Maximo 196 meses - valor do imóvel R$100.000,00 financiamento carteira FGTS R$52.211,79 - 196 de parcela inicial de R$833,93 sendo que R$190,84 é o seguro.
Obs. Caso a taxa de seguro caia essa pessoa poderá financiar um valor maior conseqüentemente maior poder aquisitivo.
Parece um pouco irrelevante o que coloco mas não é, tem muita gente acima de 50 anos que poderia comprar o seu imóvel e fica barrado neste seguro que é alto demais, tendo em vista que a idade média da população aumentou para 80 anos.

Alguém aqui se arrisca a um palpite para o desempenho deste papel nos próximos 30 dias?

aluguel despencou, vem coisa boa ai....

Citação: TZUR

aluguel despencou, vem coisa boa ai....

Vem é mais aluguel .... rsrsr

papel definiu tendencia de alta.
Vejam no grafico que ontem mesmo com o IBOV vermlho o papel segurou o tranco.

Destaque de alta hoje. Se o IBOV manter a alta deve buscar 10 facinho...

vai voltar facil para R$ 12,00

Esto forum é ótimo para estas discurssões, graças aos comentários e mais um pouco de análise vendi da Petr4 ontem quando estava quase no máximo e comprei da Gafisa, até agora me dei bem, comprei a R$ 8,98

Citação: patrickdias

Esto forum é ótimo para estas discurssões, graças aos comentários e mais um pouco de análise vendi da Petr4 ontem quando estava quase no máximo e comprei da Gafisa, até agora me dei bem, comprei a R$ 8,98

Comprou mto bem!

agora é subir o stop e lucrar.
Parabéns

Gde oportunidade...

Grafico formando um VV, tem tudo pra confirmar amanhã.
Primeiro objetivo 12,50; Segundo 13,10; rompendo os 13,10 (mto otimismo) 16,30.