Relatório sobre os resultados operacionais e financeiros da Gafisa (GFSA3) no 2° trimestre de 2015

Em 10 de Agosto de 2015, a Gafisa divulgou relatório sobre seus resultados operacionais e financeiros durante o segundo trimestre de 2015. As informações financeiras e operacionais contidas nesse relatório, exceto quando indicado de outra forma, são apresentadas em bases consolidadas, em reais brasileiros, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, incluindo a Legislação Societária e a convergência às normas internacionais do IFRS. As comparações realizadas neste comunicado levam em consideração o segundo trimestre de 2014, exceto quando especificado em contrário.

A Gafisa (BOV:GFSA3 e NYSE:GFA) e atua em operações de: construção de casas e bens imóveis; compra, venda e negociação de imóveis em geral, incluindo o fornecimento de financiamento para os clientes dos imóveis; realização de serviços de construção civil e engenharia civil; desenvolvimento e implantação de estratégias de marketing relacionadas aos seus próprios empreendimentos imobiliários ou ao de terceiros; e de investimento em outras empresas com a mesma linha de negócio. Os três principais segmentos da empresa são: a Gafisa, propriamente dita, que foca em desenvolvimento residencial nos segmentos de renda média, média-alta e alta; a Alphaville, que foca na subdivisão de terrenos; e a Tenda, que foca na construção de residências para o segmento de baixa renda.

Conjuntura Econômica da Gafisa no 2° Trimestre de 2015

A receita líquida consolidada da Gafisa (GFSA3 e GFA) no segundo trimestre de 2015 somou R$ 591,5 milhões, um aumento de 2,9% na comparação anual, e de 13,9% ante o primeiro trimestre de 2015.

O lucro bruto ajustado reportado no segundo trimestre de 2015 foi de R$ 200,4 milhões, acima dos R$ 179,3 milhões verificados no trimestre anterior, e em patamar semelhante aos R$ 205,3 milhões do ano anterior. No semestre, o lucro bruto ajustado somou R$379,7 milhões, ante R$337,4 milhões do ano anterior, com margem bruta ajustada de 34,2%.

A margem bruta ajustada alcançou 33,9% contra 35,7% no ano anterior e 34,5% no primeiro trimestre de 2015.

O EBITDA ajustado consolidado foi de R$169,2 milhões, 45% acima dos R$116,3 milhões do ano anterior.

O resultado líquido alcançado no segundo trimestre de 2015 foi positivo em R$ 28,5 milhões.

A Receita Líquida da Gafisa no 2° Trimestre de 2015

Em bases consolidadas, a receita líquida do Gafisa (GFSA3 e GFA) no segundo trimestre de 2015 totalizou R$ 591,5 milhões, aumento de 13,9% em relação ao trimestre anterior e de 2,9% em relação ao segundo trimestre de 2014. No segundo trimestre de 2015 o segmento Gafisa contribuiu com 58,9% das receitas consolidadas, enquanto Tenda contribuiu com 41,1%. No semestre, a receita líquida consolidada atingiu R$1,1 bilhão, em linha com o ano anterior.

O Lucro e Margem bruta da Gafisa no 2° Trimestre de 2015

O lucro bruto reportado pela Gafisa (GFSA3 e GFA) no segundo trimestre de 2015 foi de R$ 158,5 milhões, ante R$ 149,2 milhões no primeiro trimestre de 2015, e R$ 164,9 milhões no ano anterior. A margem bruta do trimestre alcançou 26,8%, menor na comparação ante o s períodos anteriores. O lucro bruto ajustado alcançou R$ 200,4 milhões, com uma margem de 33,9%, ante 34,5% verificada no primeiro trimestre de 2015 e 35,7% no ano anterior.

As Despesas da Gafisa no 2° Trimestre de 2015

Durante o segundo trimestre de 2015, as despesas com vendas, gerais e administrativas da Gafisa (GFSA3 e GFA) atingiram R$ 89,7 milhões, um incremento de 26,7%  ante o trimestre anterior, efeito do maior volume de lançamentos e vendas brutas no período, incorrendo em maiores despesas de marketing. Na comparação com o segundo trimestre de 2014, houve uma redução de 9,9%. Com relação ao acumulado do ano, as despesas com vendas, gerais e administrativas somaram R$160,5 milhões, 11,7% abaixo do primeiro semestre de 2014.

A linha de Outras Receitas/Despesas Operacionais totalizou uma despesa de R$ 33,1 milhões, redução de 1,5% ante o primeiro trimestre de 2015, e de 15,9% na comparação com o ano anterior. No semestre, essa linha atingiu R$66,6 milhões.

O EBITDA da Gafisa no 2° Trimestre de 2015

O EBITDA ajustado consolidado no Gafisa (GFSA3 e GFA), incluindo a equivalência de Alphaville, totalizou R$ 72,8 milhões no segundo trimestre de 2015, abaixo dos R$ 96,4 milhões do primeiro trimestre de 2015 e dos R$ 89,8 milhões do ano anterior. A margem EBITDA ajustada consolidada, dentro do mesmo critério foi de 12,3%, na comparação com a margem de 15,6% reportada no ano anterior, e de 18,6% verificada no primeiro trimestre de 2015.

Nos seis primeiros meses de 2015, o EBITDA consolidado alcançou R$169,2 milhões, com margem de 15,2%.

O Resultado Financeiro Líquido da Gafisa no 2° Trimestre de 2015

O resultado financeiro líquido da Gafisa (GFSA3 e GFA) no segundo trimestre de 2015 foi positivo em R$2,7 milhões, superior ao resultado líquido negativo de R$ 3,1 milhões no segundo trimestre de 2014 e de R$ 8,2 milhões do trimestre anterior. As receitas financeiras apresentaram aumento de 16,6% na comparação anual totalizando R$ 44,3 milhões, em função da maior taxa de juros média verificado no período. As despesas financeiras por sua vez alcançaram R$41,6 milhões, em comparação aos R$ 41,0 milhões do segundo trimestre de 2014, impactadas pela redução no nível do  endividamento bruto do período. No acumulado do ano, o resultado financeiro líquido foi negativo em R$5,5 milhões, comparado ao resultado líquido negativo de R$11,0 milhões no mesmo período do ano anterior.

O Lucro Líquido da Gafisa no 2° Trimestre de 2015

A Gafisa (GFSA3 e GFA) encerrou o segundo trimestre de 2015 com lucro líquido de R$ 28,5 milhões.

Os Ativos Totais da Gafisa no 2° Trimestre de 2015

A Gafisa (GFSA3 e GFA) no segundo trimestre de 2015 apresentou um total de ativos de R$ 6.264.418 milhões, 0,93% inferior ao primeiro trimestre de 2015 (R$ 6.323.098 milhões) e -0,89% na comparação com o segundo trimestre de 2014: R$ 6.320.578 milhões.

O Patrimônio Líquido da Gafisa no 2° Trimestre de 2015

A Gafisa (GFSA3 e GFA) no segundo trimestre de 2015 apresentou um patrimônio líquido de R$ 3.097.879 milhões, 1,01% superior ao quarto trimestre de 2014 (R$ 3.066.952 milhões) e -0,59% na comparação com o segundo trimestre de 2014: R$ 3.116.181 milhões.

A Gafisa no mercado de capitais

Negociada no Mercado Bovespa desde Fevereiro de 2006, a GFSA3 ingressou na lista de ativos do Novo Mercado da principal bolsa de valores brasileira a partir de 01 de Agosto de 2008. A listagem nesse segmento especial assegura ao investidor detentor de ações ordinárias da Gafisa o direito de tag along de 100% sobre o preço pago pelas ações ordinárias do acionista controlador no caso de venda do controle acionário da empresa.

Ainda de acordo com o regulamento de listagem no segmento Novo Mercado da BM&FBOVESPA, a empresa também se compromete a manter em circulação uma parcela mínima de ações representando 25% de seu capital social (free float mínimo de 25%). Atualmente, das 378.066.162 ações ordinárias que compõem o capital social da Gafisa, 365.768.901 estão em circulação no mercado.

Outros direitos garantidos pela Gafisa ao acionista GFSA3 são: o direito ao dividendo mínimo obrigatório de 25% do lucro líquido de cada exercício social; o direito a voto pleno; e o direito de preferência na subscrição de ações, debêntures conversíveis em ações ou bônus de subscrição.

A Gafisa S/A também possui valores mobiliários disponíveis para negociação no principal mercado de ações norte-americano, a Bolsa de Valores de Nova Iorque (NYSE). Nesse mercado, o investidor pode comprar e vender American Depositary Receipts (ADRs) da Gafisa utilizando o código de negociação GFA.

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