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Os preços dos imóveis seguem apresentando ligeira recuperação, mas insuficiente para cobrir a inflação. É o que mostra o Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras. O índice apresentou alta de 0,11% entre setembro e outubro de 2016, completando o oitavo mês seguido de ganhos nominais.
Nesses oito meses, em sete a alta dos imóveis ficou abaixo da inflação do período. Esse é o caso de outubro, cuja inflação do IPCA esperada pelo mercado segundo o Boletim Focus do Banco Central é de 0,3%.
Sete das vinte cidades pesquisadas apresentaram queda nos preços em outubro ao passo que em quatro cidades o aumento dos preços superou a inflação esperada. São Paulo registrou alta de 0,12% no mês e acumula 0,19% no ano e 0,21% em 12 meses, apenas. Já no Rio, a alta em outubro foi de 0,04% e, no ano, a cidade maravilhosa registra queda de 1,87% e de 2,36% em 12 meses .
No acumulado entre janeiro e outubro, o índice mostra ligeiro crescimento, de 0,38%, sendo que em cinco das vinte cidades pesquisadas houve queda nominal de preço neste período.
Considerando-se os últimos 12 meses, o Índice FipeZap também mostra ligeiro crescimento, de 0,33%, inferior porém à inflação esperada para o período, de 7%. Assim, o preço médio anunciado do metro quadrado em 12 meses acumula queda real de 7,03%.
Todas as cidades brasileiras que compõem o Índice FipeZap registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos 12 meses, sendo que no caso de Rio de Janeiro, Recife, Niterói, Distrito Federal e Goiânia houve queda nominal.
Em outubro, o valor médio do metro quadrado anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.652. Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 10.236), seguida por São Paulo (R$ 8.622). As cidades com menor valor médio por metro quadrado foram Contagem (MG) (R$ 3.611) e Goiânia (R$ 4.111).
O post Preço dos imóveis sobe 0,11% em outubro, mas segue abaixo da inflação, diz FipeZap apareceu primeiro em Arena do Pavini.
