Setor imobiliário vive um dos melhores momentos, diz Credit Suisse

O Credit Suisse divulgou uma avaliação sobre as discussões realizadas na conferência de CEOs do setor imobiliário. A avaliação do banco é de que o setor no país vive um de seus melhores momentos, com baixas taxas hipotecárias. A dinâmica positiva deve se estender por outros anos, e os preços do mercado imobiliário devem aumentar em 2021. Mesmo assim, afirmou que os executivos estão atentos a riscos como deterioração do cenário macroeconômico e competição irracional, impulsionada por excesso de capital.

O banco acredita que a tendência é de que atores maiores ganhem mercado frente a concorrentes menores nos próximos anos, à medida que o financiamento continua restrito -com recursos limitados do FGTS e taxas atraentes de poupança para aqueles com renda mais alta. Além disso, como o preço dos materiais de construção estão altos, o banco afirma que as margens de lucro são pressionadas.

Os executivos enxergam uma pausa temporária no crescimento dos aluguéis, que devem, no entanto, crescer acima da inflação no médio prazo.