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Aqui está um compilado de todas as carteiras recomendadas de Fundos Imobiliários de novembro disponíveis. Ao todo, registramos 10 corretoras. Á medida que recebemos novos relatórios, a matéria atualizará. Para ler todas as carteiras recomendadas de novembro, clique aqui.
Referências:
Em outubro, o índice Ibovespa registrou baixa de -0,69%.
O Índice de dividendos (IDIV) obteve alta de 0,65%.
O índice de Small Caps (SMLL) caiu -2,28%.
O Índice de fundos imobiliários (IFIX) variou -1,01%.
Ishares S&P 500 variou -0,68%.
ATIVA
Fundos Imobiliários
“Fechamos com uma rentabilidade de +1,7%. Nos últimos 12 meses, a Carteira Ativa FII apresenta um retorno de +0,5%, contra -1,4% do IFIX e +3,2% do CDI”.
Destaque positivo: REAG Multi Ativos Imobiliários (RMAI11) (6,8%)
Destaque negativo: Rio Bravo Renda Educacional (-2,2%).
| Fundo | Peso | DY 12m |
| Rio Bravo Renda Educacional (RBED11) | 10% | 7,3% |
| FOF Integral BREI (IBFF11) | 7,5% | 7,5% |
| Valora CRI Índice de preços (VGIP11) | 10% | 8,2% |
| BTG Pactual Logística (BTLG11) | 10% | 5,7% |
| CSHG Renda Urbana (HGRU11) | 10% | 6,5% |
| CSHG Real Estate (HGRE11) | 7,5% | 5,5% |
| TG Ativo Real (TGAR11) | 12,5% | 9,0% |
| REAG Multi Ativos Imobiliários (RMAI11) | 4% | 0,0% |
| JS Real Estate Multigestão (JSRE11) | 6% | 5,8% |
| REC Recebíveis Imobiliários (RECR11) | 10% | 9,8% |
| TRX Real Estate (TRXF11) | 7,5% | 7,5% |
| RBR Properties (RBRP11) | 5% | 5,6% |
BB INVESTIMENTOS
Carteira de Fundos Imobiliários
| Fundo |
| Mérito Desenvolvimento Imobiliário (MFII11) |
| Hedge Top FOFII 3 (HFOF11) |
| RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11) |
| CHSG Renda Urbana (HGRU11) |
| Vinci Logística (VILG11) |
| XP Log (XPLG11) |
| Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11) |
| Rec Recebíveis Imobiliários (RECR11) |
BTG PACTUAL
A carteira de Fundos Imobiliários da BTG Pactual variou -0,98% no mês. Destaques positivos para (BTLG11) (4,64%) e (XPML11) (4,08%). Destaques negativos para (BRCR11) (-4,48%) e (XPLG11) (-4,03%).
“Nossa carteira recomendada apresenta um dividend yield anualizado de 6,1% e um dividend yield para os próximos 12 meses de 6,1%, enquanto as cotas destes fundos sugeridos negociam na média com um leve deságio para o valor patrimonial de 1,2%. Em termos de liquidez, a carteira possui um volume médio diário de negociação de aproximadamente R$ 3,7 milhões”.
A carteira segue sem modificações para novembro:
| Fundo | Peso |
| XP Malls (XPML11) | 5% |
| XP Log (XPLG11) | 10% |
| BTG Pactual Logística (BTLG11) | 10% |
| Kinea Recebíveis Imobiliários (KNRI11) | 7,5% |
| HSI (HSML11) | 5% |
| Kinea (KNCR11) | 5% |
| Rio Bravo Corporativa (RCRB11) | 5% |
| BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) | 10% |
| RBR Rendimento High Grade (RBRR11) | 7,5% |
| BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11) | 7,5% |
| BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11) | 5% |
CAPITAL RESEARCH
Fundos Imobiliários
| Fundos | Peso | Preço (R$) |
| Hedge Brasil Shopping (HGBS11) | 10% | 207,90 |
| CSHG Real Estate (HGRE11) | 10% | 151,24 |
| CSHG Logística (HGLG11) | 15% | 164,00 |
| XP Malls (XPML11) | 10% | 109,00 |
| Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) | 10% | 171,48 |
| Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) | 10% | 158,73 |
| XP Log (XPLG11) | 15% | 129,00 |
| HSI Malls (HSML11) | 10% | 88,46 |
| XP Properties (XPPR11) | 10% | 82,67 |
GENIAL
“No último mês, a nossa carteira recomendada entregou 0,51% de dividendos frente ao valor de compra dos ativos. O fundo CPTS11 foi o que mais contribuiu para o yield, com R$ 0,74 por cota, frente aos demais, que entregaram R$ 0,45 (PVBI11) e R$ 0,50 (MGFF11, RBRR11 e VILG11)”.
| Fundo | Peso | Dividend Yield 12 M |
| VBI CRI (CVBI11) | 20% | 8,04% |
| RBR High Grade (RBRR11) | 15% | 6,71% |
| Malls Brasil Plural (MALL11) | 10% | 4,52% |
| HSI Malls (HSML11) | 7.5% | 5,36% |
| Vinci Logística (VILG11) | 15% | 5,79% |
| VBI Prime Properties (PPVBI11) | 15% | – |
| Capitânia Reit (CPFF11) | 17.5% | – |
GUIDE
A carteira de fundos imobiliários da Guide desvalorizou 0,6% em outubro. Para o mês de novembro, a carteira segue sem modificações:
| Fundos | Peso |
| BTG Pactual Corporate Office (BRCR11) | 10% |
| BTG Pactual Logística (BTLG11) | 10% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) | 10% |
| CSHG Real Estate (HGRE11) | 10% |
| Ourinvest Fundo de Fundos (OUFF11) | 15% |
| Rio Bravo Crédito Imobiliário IV (RBIV11) | 5% |
| RBR Renda High Grade (RBRR11) | 10% |
| TRX Real Estate (TRXF11) | 10% |
| Vinci Shopping Centers (VISC11) | 10% |
| XP Log (XPLG11) | 10% |
MIRAE ASSET
Ações incluídas: RBR Alpha Fundo de Fundos (RBRF11)
Ações excluídas: BTG Pactual Logística (BTLG11)
| Fundo Imobiliário | Peso |
| BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11) | 20% |
| CSHG Logística (HGLG11) | 20% |
| Vinci Renda Imobiliária (VISC11) | 20% |
| RBR Alpha Fundo de Fundos (RBRF11) | 20% |
| XP Malls (XPML11) | 20% |
NOVA FUTURA
| Fundo |
| CSHG Real Estate (HGRE11) |
| Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11) |
| CSHG Logística (HGLG11) |
| Rendimento High Grade (RBRR11) |
TERRA
| Empresas | Peso | Div. Yield 12 meses |
| Kinea Rendimento Fdo Inv Imob. (KNCR11) | 20% | 4,71% |
| CSHG Real Estate Fdo Inv Imob, (HGRE11) | 20% | 5,46% |
| Fdo Inv Imob TG Ativo Real (TGAR11) | 20% | 9,03% |
| Fdo Inv Imob. – FII BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11) | 20% | 6,51% |
| Fdo Inv Logística – CSHG Logística FII (HGLG11) | 20% | 5,54% |
XP Investimentos
A carteira encerrou outubro com retorno de -1,1%. Para novembro, uma troca:
Ações incluídas: Kinea Índice de Preços (KNIP11)
Ações excluídas: RBR High Grade (RBRR11)
| Fundo | Peso | Dividend Yield anualizado |
| VBI Prime Office (PVBI11) | 5% | 5,6% |
| Kinea Índice de Preços (KNIP11) | 12,5% | 8,1% |
| Capitânia Securities (CPTS11) | 15% | 9,0% |
| CSHG Recebíveis (HGCR11) | 10% | 5,7% |
| XP Log (XPLG11) | 15% | 5,4% |
| Vinci Logística (VILG11) | 10% | 4,8% |
| XP Malls (XPML11) | 10% | 2,9% |
| CSHG Real Estate (HGRE11) | 12,5% | 5,2% |
| CSHG Renda Urbana (HGRU11) | 10% | 6,5% |
