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A BR Properties comunicou a seus acionistas que amanhã será efetuado o pagamento de juros de forma unitária das 2ª, 3ª, 4ª e 5ª séries da décima segunda emissão pública de debêntures simples da empresa.
O comunicado foi feito pela companhia (BOV:BRPR3), nesta quarta-feira (12). Confira o documento na íntegra.
Na segunda série, o juros é de R$ 1,86783900. Nas terceira e quarta séries, mesmo valor. Na quinta série, R$ 3,73567800.
BR Properties (BRPR3): lucro líquido de R$ 13,4 milhões, queda de 7% com aumento da despesa financeira
A BR Properties, empresa de investimento em imóveis comerciais de renda, registrou lucro líquido de R$ 13,4 milhões no primeiro trimestre, queda de 7% na comparação anual. A piora do resultado deveu-se ao aumento de 136% da despesa financeira líquida, para R$ 17,2 milhões.
Segundo a empresa, a captação de R$ 400 milhões e a alta da Selic contribuíram para a maior despesa financeira. A rubrica “outras despesas operacionais”, no valor de R$ 12,2 milhões, também teve participação na queda do lucro. Desse total, R$ 10,5 milhões resultou de baixa contábil (“impairment”) de antigos sistemas da companhia.
A receita líquida teve um aumento de 8%, para R$ 82,3 milhões. Vale destacar que 26.239 m² de novas locações já contratadas ainda não foram contabilizadas nos resultados do 1T21.
O Ebitda – lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização – ajustado foi de R$61,1 milhões no 1T21, representando um aumento de 14% quando comparado ao 1T20. A Margem EBITDA no trimestre foi de 74%
A BR Properties registrou, de janeiro a março, seu melhor primeiro trimestre em novas locações dos últimos sete anos. O volume de novas locações chegou a 11.896 metros quadrados de área bruta locável (ABL), incluindo São Paulo e do Rio de Janeiro. Entre os novos inquilinos, estão empresas de tecnologia — com destaque para a IBM, que alugou 5.090 metros quadrados do Ventura, no Rio —, energia e consultoria.
Considerando-se o valor médio de locação por metros quadrados das mesmas propriedades, houve aumento nominal de 12,1%, no trimestre, na comparação anual. Em relação ao quarto trimestre, a alta foi de 7,6%. A expansão foi puxada por reajustes dos contratos vigentes.
