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A Helbor Empreendimentos anunciou os resultados operacionais preliminares e não auditados relativos ao segundo trimestre de 2022 (2T22).
O comunicado foi feito pela empresa (BOV:HBOR3) nesta quinta-feira (15).
As Vendas Brutas Totais no trimestre atingiram R$ 374 milhões, aumento de 15% em relação ao 1T22 e de 7%* na comparação com o mesmo período do ano anterior. As Vendas líquidas de distratos no trimestre totalizaram R$ 350 milhões.
A Velocidade de Vendas medida pelo indicador VSO Total no 2T22 foi de 10,4%, 1,2 p.p. acima do VSO apresentado no 1T22.
No 2T22, foram lançados 3 novos empreendimentos (R$ 270 milhões) e iniciamos outras fases de 2 empreendimentos (R$118 milhões) que somaram um VGV total líquido de R$ 388 milhões, valor que no acumulado do ano resultou em R$ 1.138 milhões de VGV total líquido.
Das Vendas Totais do trimestre, 86% correspondem à comercialização de unidades prontas e em construção, dessas, 70% são de unidades em construção. Vale mencionar que o volume de estoque de unidades prontas vem reduzindo a cada trimestre, mesmo com um volume de entregas de R$ 556 milhões no segundo semestre de 2021, alcançando 21% do estoque total no 2T22 ante 24% no 1T22 e 38% no 2T21.
O evento “Só a Helbor Tem” realizado nas cidades de São Paulo, Mogi das Cruzes e Curitiba, foi responsável por 21% das Vendas Brutas Totais do período. Sendo que 54% das vendas foram de unidades prontas e 46% de unidades em construção.
A realização do meeting para o pré-lançamento da Fazenda Itapety para mais de 400 corretores. O projeto possui VGV total bruto de R$ 500 milhões. O lançamento do empreendimento está previsto para a segunda quinzena de agosto.
A Helbor lançou 5 projetos no 2T22, somando um VGV total líquido de R$ 387,8 milhões, sendo a Parte Helbor de R$ 288,9 milhões.
As Brutas Totais no trimestre foram de R$ 374 milhões, um aumento de 14,9% se comparado ao 1T22, e alta de 6,7%¹ frente ao 2T21. Já as Vendas Brutas Parte Helbor totalizaram R$ 247,6 milhões no 2T22, crescimento de 30,5% frente ao 1T22 e de 13,5%² em relação ao 2T21.
As Vendas de Lançamentos totalizaram R$ 50,9 milhões no 2T22, sendo R$ 42,2 milhões Parte Helbor. Das Vendas Totais no 2T22, 25,8% correspondem à comercialização de unidades prontas, 60,6% em construção e 13,6% de lançamentos.
A Velocidade de Vendas Total medida pelo indicador VSO foi de 10,4% no 2T22, 1,2 p.p. acima do VSO apresentado no 1T22. Cabe mencionar que o VSO dos novos lançamentos, excluindo os empreendimentos que já haviam sido lançados anteriormente e foram faseados², alcançou 16,7%.
Os Distratos somaram R$ 24,2 milhões no trimestre, sendo R$ 15,8 milhões Parte Helbor. As Vendas Líquidas de Distratos no trimestre totalizaram R$ 349,9 milhões, sendo a Parte Helbor líquida de distratos R$ 231,8 milhões.
Landbank
Foram incorporadas 3 novas áreas na cidade de São Paulo com um VGV bruto potencial de R$ 874,2 milhões, além disso os valores dos projetos existentes foi atualizado em R$ 278,1 milhões, representando um reajuste de 3,0% sobre o valor total do landbank .
Dessa forma, o landbank da Companhia encerrou o 2T22 com VGV bruto potencial de R$ 10,3 bilhões, sendo 62,3% Parte Helbor. As novas áreas incorporadas já faziam parte do portfólio de aquisições que a Companhia possui e estão sendo adicionadas ao landbank a partir deste trimestre, pois cumpriram todas as cláusulas resolutivas negociadas com o permutante.
⇒ A Helbor pretende divulgar os resultados do 2T22 no dia 11 de agosto.
