O grupo MRV&CO, que abrange os negócios imobiliários de MRV, Sensia, Urba, Luggo e AHS, reportou lucro líquido atribuído aos acionistas controladores ajustado de R$ 215 milhões no segundo trimestre, alta de 6% na base anual.

Esse indicador desconsidera os efeitos do swap da recompra de ações da MRVE3 e da marcação à mercado dos swaps de dívidas, de IPCA para CDI, no período. O lucro líquido foi de R$ 58 milhões, 71,4% menor do que no do que no mesmo período de 2021.

A receita líquida do grupo foi de R$ 1,6 bilhão no segundo trimestre, queda de 11,8% ante o mesmo período de 2021. A margem bruta ficou em 19,4%, queda de 6 pontos percentuais, e patamar considerado baixo pelo executivo.

O Ebitda – lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização – totalizou R$ 441 milhões no período, 49% acima do 2T21. Com isso, a margem Ebitda (Ebitda sobre receita líquida) foi de 27,5%, alta de 11,2 pontos percentuais. A margem bruta ficou em 19,4%, queda de 6 pontos percentuais.

O consenso Refinitiv com analistas projetava lucro de R$ 128,3 milhões, Ebitda de R$ 207,35 milhões e receita de R$ 1,77 bilhão.

O resultado financeiro sofreu um efeito negativo de R$ 157 milhões, devido ao efeito do swap da recompra de ações da MRVE3 e da marcação à mercado dos swaps de dívidas, de IPCA para CDI.

A companhia destacou que houve no período aumento do ticket médio dos produtos do Programa Casa Verde e Amarela (CVA) em 7,4%, frente ao trimestre anterior. Também houve recorde de vendas em um trimestre da Resia, totalizando R$ 1,02 bilhão apenas no 2T22 (US$ 195 milhões) (100%), com margem bruta combinada de 37%.

Também ocorreu a venda de dois empreendimentos da Luggo, dentro do acordo de investimentos firmado com a Brookfield, pelo valor total de R$ 141,5 milhões.

As vendas líquidas subiram 26,2%, para R$ 2,6 bilhões, sendo recorde para trimestres, também puxada pela Resia. Na operação MRV houve queda, de 10,3%, para R$ 1,47 bilhão. Os lançamentos da MRV&Co totalizaram R$ 2,1 bilhões, queda de 11,6% na comparação anual.

Os resultados da MRV (BOV:MRVE3) referentes suas operações do segundo trimestre de 2022 foram divulgados no dia 10/08/2022.

* Com informações da ADVFN, RI das empresas, Infomoney, Estadão