A construtora Moura Dubeux registrou lucro líquido de R$ 40,6 milhões no terceiro trimestre de 2022, aumento de 53,2% na base de comparação anual, o maior lucro da história da empresa, segundo a companhia.

A receita líquida foi de R$ 210,7 milhões, aumento de 31,4% quando comparada aos R$ 160,3 milhões registrados no 3T21 e 0,6% quando comparada aos R$ 209,5 milhões no 2T22.

No Condomínio, as receitas foram impactadas pelo reconhecimento do Fee de Comercialização do Terreno referente ao projeto Beach Class Marine, lançado no mês de agosto. No segmento de Incorporação, a Receita Líquida apresentou crescimento em relação ao mesmo período do ano anterior e se manteve estável em relação ao 2T22, dado o avanço físico dos projetos deste modelo lançados pós-IPO.

O ebitda – lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização – ajustado subiu 17,1% no mesmo período, indo a R$ 28,3 milhões, levando a margem Ebitda (Ebitda sobre receita) a cair 1,7 ponto percentual (p.p.) na base anual, para 13,4%.

No 3T22 foram lançados 2 projetos, totalizando um Valor Geral de Venas (VGV) Bruto de R$ 476 milhões e um VGV Líquido de R$ 390 milhões.

A Moura Dubeux encerrou o trimestre com a maior posição de caixa da sua história e registrou caixa líquido de R$ 121,2 milhões. Assim, o índice “Dívida Líquida sobre Patrimônio Líquido” atingiu dois dígitos e foi para -10,4%.

A geração de caixa foi de R$ 16,4 milhões e no acumulado dos últimos doze meses, R$ 68,5 milhões. Além da forte comercialização do Condomínio lançado no trimestre, o repasse decorrente dos dois projetos em Fortaleza (Reserva das Palmeiras e Bosque das Acácias) no modelo de Incorporação, contribuíram para o aumento do caixa no período.

“Num modelo de negócio de capital intensivo e em crescimento de projetos, é difícil encontrar uma companhia que não esteja num ciclo de consumo de caixa. É exatamente o oposto do que ocorreu na Moura Dubeux nos últimos trimestres. Mesmo nesse cenário, com aumento significativo dos nossos canteiros, projetos e terrenos (já temos mais de 60 terrenos contratados com potencial de R$ 8,4 bilhões em Valor Geral de Vendas), fomos eficientes em modelo de negócio e na sua gestão operacional, para fortalecer o caixa da companhia”, apontou.

A empresa ainda informou que, como entrou agora num ciclo inicial de entrega de alguns projetos e aumento de execução de outros, prevê um consumo de caixa natural do ciclo. “Porém, com a empresa desalavancada e com uma posição confortável de caixa”, afirmou.

O volume das Vendas e Adesões Líquidas (%MD) no 3T22 foi de R$ 360 milhões, aumento de 5,1% em relação ao 3T21 e de 16,9% em relação ao 2T22.

O saldo devedor deduzindo os custos de transação registou R$ 104,8 milhões.

Os resultados da Moura Dubeux (BOV:MDNE3) referente suas operações do terceiro trimestre de 2022 foram divulgados no dia 10/11/2022. Confira o Press Release completo!

* Com informações da ADVFN, RI das empresas, Valor, Infomoney, Estadão, Reuters