Índice de moradia no Reino Unido registra pior crescimento desde 2012

O índice de preços imobiliários de Halifax mostrou um ligeiro aumento de 0,1% em relação ao ano anterior em abril de 2023, o que representa uma queda significativa em relação ao avanço de 1,6% no mês anterior.  A taxa de crescimento anual está agora em seu nível mais baixo desde dezembro de 2012, caindo substancialmente de seu pico de 12,5% em junho de 2022, já que a demanda por moradias foi impactada pelo aumento das taxas de juros e preocupações com o custo de vida.

Os preços dos imóveis existentes caíram 0,6%, enquanto os preços das casas novas subiram 3,5%, fornecendo algum suporte ao mercado mais amplo.

O mercado imobiliário do Reino Unido mostrou uma imagem mista em suas regiões.

Na parte sul da Inglaterra, os preços médios das casas caíram no ano passado, com o sudeste registrando a maior queda de -0,6%.

Em Londres, os preços das casas caíram 0,2%, embora continuasse sendo a região mais cara do país.

No entanto, em todas as outras regiões e nações do Reino Unido, os preços das casas aumentaram.

Mensal

O índice de preços imobiliários de Halifax caiu 0,3% mês a mês em abril de 2023, após três meses consecutivos de crescimento. A leitura mais recente ficou abaixo das expectativas do mercado de um aumento de 0,2%.

Índice de moradia do Reino Unido

O Halifax House Price Index é a série mensal de preços de casas mais antiga do Reino Unido, com dados que cobrem todo o país desde janeiro de 1983. A partir desses dados, um preço de casa “padronizado” é calculado e os movimentos de preços de propriedades em uma base comparável (incluindo ajustes sazonais) são analisados ​​ao longo do tempo.

A pesquisa é realizada mensalmente desde 1984 pela Halifax.

Histórico

A unidade é percentual e a base histórica apresenta uma mínima de -16,80% e uma máxima de 34,50% desde 1984.

Gráfico Histórico