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A Log Commercial Properties vendeu ativos próprios e de suas controladas LOG Fortaleza II, LOG Goiânia II, LOG Recife para o BTG Pactual LOGCP – Fundo de Investimento Imobiliário – FII.
O comunicado foi feito pela empresa (BOV:LOGG3) nesta sexta-feira (05).
O valor da operação soma R$ 733.601.504,00, com margem bruta de 27,5%.
“Aproveitando as demandas institucionais por nossos ativos, esta transação foi realizada a preços em linha aos praticados em nosso balanço, possibilitando a companhia reciclar seu capital e obter recursos para reduzir sua alavancagem e continuar seu crescimento”, explicou a Log.
Os ativos envolvidos nesta transação foram entregues em 2022, totalizando 183.649m2 de ABL, 100% locados, em regiões distintas como Nordeste e Centro Oeste.
A Log terá uma participação minoritária no fundo, representando mais um importante veículo como alternativa para acessar o mercado em vendas futuras de outros ativos.
A liquidação financeira da venda dos ativos se dará da seguinte forma: 51% na primeira parcela na data do fechamento da transação condicionada a captação de recursos pelo Fundo; 20% na segunda parcela em até 15 meses após a data de fechamento, com correção pelo IPCA; e 29% na parcela final em até 26 meses após a data de fechamento da transação, também com correção pelo IPCA.
Informações Financenews
