A construtora Cyrela vendeu cerca de 5% do capital social que detém na construtora e incorporadora Cury em duas operações em bloco na tarde desta sexta-feira, disse à Mover uma fonte com conhecimento do assunto. A operação ocorre em um momento favorável às incorporadoras residenciais de baixa renda, em contraste com as dificuldades enfrentadas no setor na média e alta renda.

Segundo a B3, os “block trades” envolveram a venda de 3.121.400 ações ordinárias da Cury (BOV:CURY3). A empresa é controlada pelo executivo Fabio Cury, com 32,4% de participação, e a Cyrela (BOV:CYRE), que detinha 23,6% antes da operação de hoje.

Procurada a Cyrela, não retornou imediatamente aos pedidos de comentários da Mover.

A venda pelos controladores ocorre com os papéis da Cury perto da máxima histórica na bolsa, favorecidos por recentes mudanças que tornaram o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida mais atrativo para as empresas, além da “blindagem” à taxa de juros em patamares elevados, já que o modelo de financiamento dos consumidores é via Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS).

As ON da Cury acumulam alta de mais de 150% nos últimos 12 meses. Por volta das 14h20 desta sexta-feira, os papeis subiam 0,57% na B3, cotados a R$15,78.

Por outro lado, construtoras residenciais de média e alta renda – como Cyrela, EZTec, Even, e Trisul – estão lidando com vendas e lançamentos em desaceleração há mais de um ano, por vezes levando à queima de caixa. Segundo analistas, um dos motivos é a sensibilidade dos clientes à taxa básica de juros, hoje em 13,75% ao ano, patamar que reduz a procura de imóveis pelas dificuldades de financiamento.

Informações TC